Постановление Администрации города Радужный от 25.06.2013 N 1263 "О согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений на территории города Радужный"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2013 г. № 1263
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ
Руководствуясь статьями 14, 25 - 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", статьей 10 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.06.2010 № 102-оз "Об административных правонарушениях", Уставом города Радужный:
1. Назначить органом, ответственным за прием документов от заявителя (собственника жилого помещения), рассмотрение вопросов, касаемых согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, подготовку решения администрации города Радужный о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - управление архитектуры и градостроительства администрации города Радужный.
2. Утвердить порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования городской округ город Радужный согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
3. Утвердить состав приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Признать утратившими силу:
- постановление главы города Радужный от 27.12.2006 № 967 "О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования";
- постановление главы города от 21.06.2007 № 516 "О внесении дополнений в приложение 1 к постановлению главы города от 27.12.2006 № 967 "О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования";
- постановление администрации города Радужный от 26.07.2010 № 320 "О внесении изменений в постановление главы города от 27.12.2006 № 967 "О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования";
- постановление администрации города Радужный от 27.09.2010 № 446 "О внесении изменений в постановление главы города от 27.12.2006 № 967 "О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования";
- постановление администрации города Радужный от 28.07.2011 № 420 "О внесении изменений в постановление главы города от 27.12.2006 № 967 "О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования".
5. Организационному управлению организационно-правового комитета администрации города Радужный (О.А. Ермоленко) опубликовать настоящее постановление в газете "Новости Радужного. Официальная среда" и разместить на официальном сайте администрации города.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Радужный И.А. Шептулину.
Исполняющий обязанности
главы администрации
города Радужный
Ю.В.ОСИПЕНКО
Приложение 1
к постановлению
администрации города Радужный
от 25.06.2013 № 1263
ПОРЯДОК
ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД РАДУЖНЫЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования городской округ город Радужный (далее - Порядок), разработан в целях реализации главы 4 и пунктов 7 и 9.1 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации для определения единой процедуры получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (независимо от формы собственности).
1.2. Термины, используемые в настоящем Порядке.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Указанные термины применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.3. Настоящий порядок распространяется на собственников жилых помещений (физических или юридических лиц) или уполномоченных собственниками переустраиваемых и (или) перепланируемых жилых помещений лиц.
1.4. Ответственный орган за принятие и предоставление решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений - управление архитектуры и градостроительства администрации города (далее - Управление), расположенное по адресу: 628461, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Радужный, 3 микрорайон, дом 22, второй этаж;
Время приема заявителей: вторник, четверг - с 9.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 12.30 до 14.00.
Контактные телефоны: 25780, 25781, 25784, 25783, 25879, факс 38705;
Официальный информационный сайт администрации города Радужный www.admrad.ru.
2. Оформление решения о согласовании
или об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
2.1. До начала проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории муниципального образования городской округ город Радужный собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) должен обратиться в Управление для получения Решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки.
Для получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, заявитель должен предоставить следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) доверенность (в случае представления интересов заявителя его представителем).
Если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие перепланировку и (или) переустройство помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений многоквартирного дома.
При проведении переустройства и (или) перепланировки в коммунальной квартире, в результате которых изменяется размер общего имущества в коммунальной квартире, предоставляется согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире.
Документы, указанные в пункте 2 и 4, а именно правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение и технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.
При непредоставлении заявителем правоустанавливающие документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение и технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения данные документы запрашиваются специалистами Управления самостоятельно посредством межведомственного взаимодействия.
2.2. Управление не вправе требовать предоставления других документов, кроме документов, установленных пунктом 2.1 настоящего Порядка, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
2.3. Управление при приеме заявления и иных предоставленных документов выдает заявителю расписку в получении вышеуказанных документов с указанием их перечня и даты получения.
2.4. После предоставления заявителем документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, Управление в течение 45 дней:
- рассматривает предоставленные документы на соответствие требованиям законодательства РФ;
- принимает Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- на основании принятого решения подготавливает и подписывает Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, по форме, установленной Правительством РФ, либо Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- выдает (либо направляет по адресу, указанному в заявлении) заявителю принятое Решение.
2.5. Полученное Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является основанием для проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в сроки, указанные в заявлении.
2.6. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных пунктом 2.1 настоящего Положения документов;
2) поступления в Управление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения самостоятельно, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.7. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
2.8. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
По окончании работ по переустройству и (или) перепланировки заявитель обращается в Управление с заявлением о предоставлении акта приемочной комиссии.
Специалистом Управления производится осмотр жилого помещения на соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке проектной документации.
По результатам осмотра принимается решение в подписании акта приемочной комиссии либо отказе в подписании в виде отметки "не соответствует".
Акт приемочной комиссии выдается заявителю под роспись.
2.9. При производстве ремонтно-строительных работ запрещается складировать строительный мусор в неустановленных местах.
2.10. Строительный мусор вывозит заявитель самостоятельно на полигон твердых бытовых отходов либо заключает договор со специализированной организацией на вывоз мусора.
3. Последствия самовольного переустройства
и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
и порядок приведения жилого помещения в прежнее состояние
3.1. Управление при выявлении самовольного переустройства и (или) перепланировки:
- выезжает совместно с представителем управляющей организации по управлению жилищным фондом муниципального образования по месту нахождения жилого помещения к собственнику или нанимателю жилого помещения для осмотра данного помещения;
- составляет акт осмотра жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку;
- направляет требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние с указанием срока исполнения.
3.2. По истечении указанного в требовании срока специалист Управления:
- производит совместно с представителем управляющей организации по управлению жилищным фондом муниципального образования по месту нахождения жилого помещения повторный осмотр жилого помещения;
- составляет повторный акт осмотра жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку.
3.3. В случае неприведения жилого помещения в прежнее состояние, по истечении установленного в требовании срока, Управление осуществляет подготовку документов для составления искового заявления с требованием:
- о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением обязанности на нового собственника по приведению его в прежнее состояние;
- в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являющегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
Приложение 1
к порядку получения документа,
подтверждающего принятие решения
о согласовании или об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки
жилых помещений на территории
муниципального образования
городской округ город Радужный
АКТ № _________ от "___" __________ 20___ г.
ОСМОТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ОСНОВАНИЕ: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ОСМОТР ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО
АДРЕСУ: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
СОБСТВЕННИК (НАНИМАТЕЛЬ) ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ОСМОТРОМ УСТАНОВЛЕНО:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Специалист УАиГ _________________ _____________ ____________________
(должность) (роспись) (расшифровка)
Представитель
управляющей
организации __________________ _____________ ____________________
(должность) (роспись) (расшифровка)
Приложение 2
к постановлению
администрации города Радужный
от 25.06.2013 № 1263
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕЙ ЗАВЕРШЕНИЕ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
С.А. Кобзарев -
председатель комиссии, заместитель главы администрации города
И.А. Шептулина -
заместитель председателя комиссии, начальник управления архитектуры и градостроительства
Члены комиссии:
Л.М. Бодунов -
специалист-эксперт управления архитектуры и градостроительства
Н.М. Салова -
генеральный директор КУ "Дирекция единого заказчика по городскому хозяйству"
Представитель управляющей организации по управлению жилищным фондом муниципального образования (по согласованию) по месту жительства заявителя:
Заявитель -
собственник жилого помещения или уполномоченное лицо
В случае отсутствия председателя комиссии его обязанности возлагаются на заместителя председателя комиссии.
В случае отсутствия заместителя председателя комиссии и членов комиссии в работе комиссии принимают участие лица, замещающие их должности по основному месту работы.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2013 г. № 1263
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ
Руководствуясь статьями 14, 25 - 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировки жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", статьей 10 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11.06.2010 № 102-оз "Об административных правонарушениях", Уставом города Радужный:
1. Назначить органом, ответственным за прием документов от заявителя (собственника жилого помещения), рассмотрение вопросов, касаемых согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, подготовку решения администрации города Радужный о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - управление архитектуры и градостроительства администрации города Радужный.
2. Утвердить порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования городской округ город Радужный согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
3. Утвердить состав приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Признать утратившими силу:
- постановление главы города Радужный от 27.12.2006 № 967 "О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования";
- постановление главы города от 21.06.2007 № 516 "О внесении дополнений в приложение 1 к постановлению главы города от 27.12.2006 № 967 "О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования";
- постановление администрации города Радужный от 26.07.2010 № 320 "О внесении изменений в постановление главы города от 27.12.2006 № 967 "О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования";
- постановление администрации города Радужный от 27.09.2010 № 446 "О внесении изменений в постановление главы города от 27.12.2006 № 967 "О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования";
- постановление администрации города Радужный от 28.07.2011 № 420 "О внесении изменений в постановление главы города от 27.12.2006 № 967 "О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования".
5. Организационному управлению организационно-правового комитета администрации города Радужный (О.А. Ермоленко) опубликовать настоящее постановление в газете "Новости Радужного. Официальная среда" и разместить на официальном сайте администрации города.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства администрации города Радужный И.А. Шептулину.
Исполняющий обязанности
главы администрации
города Радужный
Ю.В.ОСИПЕНКО
Приложение 1
к постановлению
администрации города Радужный
от 25.06.2013 № 1263
ПОРЯДОК
ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД РАДУЖНЫЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования городской округ город Радужный (далее - Порядок), разработан в целях реализации главы 4 и пунктов 7 и 9.1 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации для определения единой процедуры получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (независимо от формы собственности).
1.2. Термины, используемые в настоящем Порядке.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Указанные термины применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.3. Настоящий порядок распространяется на собственников жилых помещений (физических или юридических лиц) или уполномоченных собственниками переустраиваемых и (или) перепланируемых жилых помещений лиц.
1.4. Ответственный орган за принятие и предоставление решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений - управление архитектуры и градостроительства администрации города (далее - Управление), расположенное по адресу: 628461, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Радужный, 3 микрорайон, дом 22, второй этаж;
Время приема заявителей: вторник, четверг - с 9.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 12.30 до 14.00.
Контактные телефоны: 25780, 25781, 25784, 25783, 25879, факс 38705;
Официальный информационный сайт администрации города Радужный www.admrad.ru.
2. Оформление решения о согласовании
или об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
2.1. До начала проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории муниципального образования городской округ город Радужный собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) должен обратиться в Управление для получения Решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки.
Для получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, заявитель должен предоставить следующие документы:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) доверенность (в случае представления интересов заявителя его представителем).
Если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие перепланировку и (или) переустройство помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений многоквартирного дома.
При проведении переустройства и (или) перепланировки в коммунальной квартире, в результате которых изменяется размер общего имущества в коммунальной квартире, предоставляется согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире.
Документы, указанные в пункте 2 и 4, а именно правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение и технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.
При непредоставлении заявителем правоустанавливающие документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение и технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения данные документы запрашиваются специалистами Управления самостоятельно посредством межведомственного взаимодействия.
2.2. Управление не вправе требовать предоставления других документов, кроме документов, установленных пунктом 2.1 настоящего Порядка, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
2.3. Управление при приеме заявления и иных предоставленных документов выдает заявителю расписку в получении вышеуказанных документов с указанием их перечня и даты получения.
2.4. После предоставления заявителем документов, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, Управление в течение 45 дней:
- рассматривает предоставленные документы на соответствие требованиям законодательства РФ;
- принимает Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- на основании принятого решения подготавливает и подписывает Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, по форме, установленной Правительством РФ, либо Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
- выдает (либо направляет по адресу, указанному в заявлении) заявителю принятое Решение.
2.5. Полученное Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является основанием для проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в сроки, указанные в заявлении.
2.6. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных пунктом 2.1 настоящего Положения документов;
2) поступления в Управление ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения самостоятельно, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.7. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
2.8. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
По окончании работ по переустройству и (или) перепланировки заявитель обращается в Управление с заявлением о предоставлении акта приемочной комиссии.
Специалистом Управления производится осмотр жилого помещения на соответствие выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке проектной документации.
По результатам осмотра принимается решение в подписании акта приемочной комиссии либо отказе в подписании в виде отметки "не соответствует".
Акт приемочной комиссии выдается заявителю под роспись.
2.9. При производстве ремонтно-строительных работ запрещается складировать строительный мусор в неустановленных местах.
2.10. Строительный мусор вывозит заявитель самостоятельно на полигон твердых бытовых отходов либо заключает договор со специализированной организацией на вывоз мусора.
3. Последствия самовольного переустройства
и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
и порядок приведения жилого помещения в прежнее состояние
3.1. Управление при выявлении самовольного переустройства и (или) перепланировки:
- выезжает совместно с представителем управляющей организации по управлению жилищным фондом муниципального образования по месту нахождения жилого помещения к собственнику или нанимателю жилого помещения для осмотра данного помещения;
- составляет акт осмотра жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку;
- направляет требование о приведении жилого помещения в прежнее состояние с указанием срока исполнения.
3.2. По истечении указанного в требовании срока специалист Управления:
- производит совместно с представителем управляющей организации по управлению жилищным фондом муниципального образования по месту нахождения жилого помещения повторный осмотр жилого помещения;
- составляет повторный акт осмотра жилого помещения по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку.
3.3. В случае неприведения жилого помещения в прежнее состояние, по истечении установленного в требовании срока, Управление осуществляет подготовку документов для составления искового заявления с требованием:
- о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением обязанности на нового собственника по приведению его в прежнее состояние;
- в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являющегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
Приложение 1
к порядку получения документа,
подтверждающего принятие решения
о согласовании или об отказе в согласовании
переустройства и (или) перепланировки
жилых помещений на территории
муниципального образования
городской округ город Радужный
АКТ № _________ от "___" __________ 20___ г.
ОСМОТРА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ОСНОВАНИЕ: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ОСМОТР ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО
АДРЕСУ: ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
СОБСТВЕННИК (НАНИМАТЕЛЬ) ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ОСМОТРОМ УСТАНОВЛЕНО:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Специалист УАиГ _________________ _____________ ____________________
(должность) (роспись) (расшифровка)
Представитель
управляющей
организации __________________ _____________ ____________________
(должность) (роспись) (расшифровка)
Приложение 2
к постановлению
администрации города Радужный
от 25.06.2013 № 1263
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕЙ ЗАВЕРШЕНИЕ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
С.А. Кобзарев -
председатель комиссии, заместитель главы администрации города
И.А. Шептулина -
заместитель председателя комиссии, начальник управления архитектуры и градостроительства
Члены комиссии:
Л.М. Бодунов -
специалист-эксперт управления архитектуры и градостроительства
Н.М. Салова -
генеральный директор КУ "Дирекция единого заказчика по городскому хозяйству"
Представитель управляющей организации по управлению жилищным фондом муниципального образования (по согласованию) по месту жительства заявителя:
Заявитель -
собственник жилого помещения или уполномоченное лицо
В случае отсутствия председателя комиссии его обязанности возлагаются на заместителя председателя комиссии.
В случае отсутствия заместителя председателя комиссии и членов комиссии в работе комиссии принимают участие лица, замещающие их должности по основному месту работы.
------------------------------------------------------------------