АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2013 г. № 938

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА В 2013 ГОДУ

Постановляю:
1. Создать комиссию по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2013 году.
2. Утвердить состав комиссии по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2013 году согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
3. Утвердить Положение о комиссии по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2013 году согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Белоярские вести. Официальный выпуск".
5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы Белоярского района Ойнеца А.В.

Глава Белоярского района
С.П.МАНЕНКОВ





Приложение 1
к постановлению администрации
Белоярского района
от 4 июля 2013 года № 938

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА В 2013 ГОДУ

Орлов А.А. - начальник управления жилищно-коммунального хозяйства
администрации Белоярского района, председатель комиссии

Трофимов А.В. - председатель комитета муниципальной собственности
администрации Белоярского района, заместитель председателя
комиссии

Иванов И.В. - главный специалист управления жилищно-коммунального
хозяйства администрации Белоярского района, секретарь
комиссии

Члены комиссии:

Навоенко А.П. - заместитель директора открытого акционерного общества
"ЮКЭК-Белоярский" (по согласованию)

Пономарева С.В. - заместитель начальника Березовского отдела
инспектирования, службы жилищного контроля и строительного
надзора Ханты-Мансийского автономного округа (по
согласованию)

Представители собственников помещений в многоквартирных домах, выбранные на
общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах в жилищном
фонде Белоярского района:

Шаньшерова М.М. - город Белоярский, 3 микрорайон, дом № 24 (по
согласованию)

Соколов В.В. - город Белоярский, 3 микрорайон, дом № 8 (по согласованию)





Приложение 2
к постановлению администрации
Белоярского района
от 4 июля 2013 года № 938

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ БЕЛОЯРСКОГО РАЙОНА В 2013 ГОДУ

1. Комиссия по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2013 году (далее - Комиссия) является координационным органом, образованным для обеспечения качественного выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2013 году.
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также настоящим Положением о комиссии по оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2013 году (далее - Положение).
3. Оценка качества ремонтно-строительных работ по проведенному (законченному) капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района производится на основе оценок качества отдельных видов работ. Перечень видов работ:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыш;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
утепление и ремонт фасадов;
установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
ремонт фундаментов многоквартирных домов.
4. Основной задачей Комиссии является оценка качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района, которая отражается в протоколе заседания Комиссии.
5. Комиссия имеет право:
1) давать оценку о качестве ремонтных работ многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района. Качество ремонтно-строительных работ следует оценивать:
а) "отлично" - при выполнении работ в полном соответствии с проектом и с особой тщательностью, характеризующейся тем, что фактические отклонения не превышают 0,8 от предельных отклонений, допускаемых нормативными документами, техническими условиями или стандартами;
б) "хорошо" - при выполнении работ в полном соответствии с проектом, нормативными документами и стандартами и при фактических отклонениях, соответствующих допускаемым нормативными документами, техническими условиями или стандартами;
в) "удовлетворительно" - при выполнении работ с незначительными отклонениями от технической документации при условии, что эти отклонения согласованы с проектной организацией и заказчиком и не влияют на прочностные, эксплуатационные и эстетические качества ремонтируемого объекта;
2) осуществлять проверку на соответствие выполненных ремонтно-строительных работ требованиям проекта, нормативных документов и стандартов в зависимости от характера контролируемых параметров и требований инструментально (измерения, испытания) и визуально. Необходимость сплошной или выборочной проверки, объем и способы контрольных измерений и испытаний следует определять исходя из требований нормативных документов и стандартов;
3) проводить оценку качества ремонтно-строительных работ многоквартирных жилых домов в жилищном фонде Белоярского района в целом с учетом оценок качества отдельных видов работ, предусмотренных примерным перечнем, указанным в пункте 3 настоящего Положения. Оценка качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района производится в зависимости от величины средневзвешенной оценки к, определяемой по формуле



где , , - сметные стоимости работ по смете, уточненной по фактически выполненным объемам работ, получивших соответственно оценки - "отлично", "хорошо", "удовлетворительно", тысяч рублей. В зависимости от величины К должны приниматься следующие оценки:


"удовлетворительно" - при 3,0 < K < 3,5

"хорошо" - при 3,5 < K < 4,5

"отлично" - при 4,5 < K < 5,0


Комиссия, исходя из архитектурно-строительных характеристик многоквартирных жилых домов и с учетом их инженерного оборудования устанавливает наиболее ответственные (важнейшие) виды работ, имеющие определяющий характер для оценки качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района. Оценка качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в целом не может быть установлена выше, чем оценка любого из отдельных видов работ, отнесенных к наиболее ответственным (важнейшим). При оценке качества выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района, отдельных видов работ учитывается оценка качества выполнения процессов и операций (относимых к соответствующим видам работ) по результатам их промежуточной приемки, зафиксированным в общих журналах работ подрядчика и субподрядчиков, а также в актах промежуточной приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ. При этом качество выполнения отдельного вида работ следует оценивать:
а) "отлично" - при числе оценок "отлично" за выполнение процессов и операций, превышающем 50% общего количества оценок, и при отсутствии оценок "удовлетворительно";
б) "хорошо" - при общем числе оценок "хорошо" и "отлично" за выполнение процессов и операций, составляющем не менее 50% общего количества оценок;
в) "удовлетворительно" - при общем числе оценок "хорошо" и "отлично" за выполнение процессов и операций, составляющем менее 50% общего количества оценок.
Общая оценка качества выполнения вида работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района не может быть выше оценки качества выполнения завершающего или ведущего процесса, имеющего решающее значение для качества законченной (конечной) продукции.
4) рассматривать надлежащее оформление документов по выполненным работам;
5) заслушивать представителей управляющих организаций, участвующих в выполнении капитальных ремонтов многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2013 году.
6. Основной формой работы Комиссии является ее заседание.
7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.
Заседания Комиссии проводит председатель Комиссии или по его поручению заместитель председателя Комиссии.
Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов.
Члены Комиссии участвуют в ее заседаниях без права замены. В случае отсутствия члена Комиссии на заседании он имеет право представить свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме.
8. Решения комиссии принимаются большинством голосов присутствующих на заседаниях членов Комиссии.
В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.
Решения, принимаемые на заседаниях Комиссии, оформляются протоколами, которые подписываются председателем, заместителем председателя, секретарем и членами комиссии.
9. Решения Комиссии, принятые в соответствии с ее компетенцией, являются обязательными для исполнения подрядными организациями, осуществляющими капитальный ремонт многоквартирных домов в жилищном фонде Белоярского района в 2013 году.
10. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Белоярского района.


------------------------------------------------------------------