Постановление Администрации города Мегиона от 02.08.2013 N 1822 "Об утверждении адресной муниципальной программы по расселению граждан из помещений, приспособленных для проживания в связи с освобождением земельных участков для нужд городского округа город Мегион на 2013 год"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЕГИОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2013 г. № 1822
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
ПО РАССЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИСПОСОБЛЕННЫХ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В СВЯЗИ С ОСВОБОЖДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ НУЖД ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МЕГИОН НА 2013 ГОД
Руководствуясь статьей 43, пунктом 3 статьи 47 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных", Постановлением Совета Министров СССР от 28.08.1974 № 677 "Об утверждении паспортной системы в СССР", Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.11.2010 № 285-п "О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Содействие развитию жилищного строительства на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", статьей 32 Устава города Мегиона, Порядком предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования городского округа город Мегион, утвержденным постановлением администрации города от 28.06.2012 № 1587, Порядком предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа город Мегион, утвержденным постановлением администрации города от 28.06.2012 № 1588:
1. Утвердить адресную муниципальную программу по расселению граждан из помещений, приспособленных для проживания в связи с освобождением земельных участков для нужд городского округа город Мегион на 2013 год, согласно приложению.
2. Управлению информационной политики администрации города (О.А.Шестакова) опубликовать постановление в газете "Мегионские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в сети "Интернет", за исключением приложения 1 (не приводится) к программе.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города по территориальному развитию Н.В.Кравченко.
Исполняющий обязанности главы города
А.А.КОБЗЕВ
Приложение
к постановлению
администрации города Мегиона
от 02.08.2013 № 1822
ПАСПОРТ
адресной муниципальной программы
"Расселение граждан из помещений, приспособленных
для проживания в связи с освобождением земельных участков
для нужд городского округа город Мегион на 2013 год"
Наименование Расселение граждан из помещений, приспособленных для
программы проживания в связи с освобождением земельных участков
для нужд городского округа город Мегион на 2013 год
(далее Программа)
Дата и номер
муниципального
правового акта об
утверждении
долгосрочной
целевой программы
Разработчики Департамент муниципальной собственности администрации
программы города
Исполнители Департамент муниципальной собственности администрации
программы города
Координаторы Департамент муниципальной собственности администрации
программы города
Цели программы - расселение граждан из помещений, приспособленных для
проживания в связи с освобождением земельных участков
для нужд городского округа город Мегион
Нормативные постановление Правительства Ханты-Мансийского
документы, на автономного округа - Югры от 23.12.2010 № 368-п "О
основании которых целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа
принята программа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013
годы и на период до 2015 года";
постановление Правительства Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры от 03.11.2010 № 285-п "О
целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа
- Югры "Содействие развитию жилищного строительства на
2011 - 2013 годы и на период до 2015 года";
постановление администрации города от 28.06.2012 №
1587 "Об утверждении Порядка предоставления жилых
помещений жилищного фонда коммерческого использования
городского округа город Мегион"
постановление администрации города от 28.06.2012 №
1588 "Об утверждении Порядка предоставления жилых
помещений специализированного жилищного фонда
городского округа город Мегион"
Задачи программы создание дополнительных условий и механизмов,
способствующих расселению помещений, приспособленных
для проживания на территории городского округа город
Мегион
Сроки и этапы 2013 год
реализации 1 - этап расселение граждан из помещений,
программы приспособленных для проживания
Перечень основных Предоставление субсидии на приобретение жилого
мероприятий помещения в доме-новостройке у застройщика в
собственность на территории городского округа город
Мегион гражданам - участникам настоящей Программы и
членам их семей, проживающим в настоящее время в
приспособленных для проживания строениях, вселенным в
них до 1995 года, не имеющим жилых помещений,
принадлежащих им на праве собственности или
предоставленных им на основании договоров социального
найма на территории Российской Федерации, в размере 70
процентов расчетной (средней) стоимости жилья, из
которых 90 процентов составляют средства бюджета
автономного округа, 10 процентов средства городского
округа;
Приобретение и предоставление жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования
муниципального образования гражданам, проживающим в
настоящее время в приспособленных для проживания
строениях, вселенным в них с даты позднее 1 января
1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих
им на праве собственности или предоставленных им на
основании договоров социального найма на территории
Российской Федерации;
Приобретение и предоставление жилых помещений
специализированного жилищного фонда муниципального
образования гражданам, проживающим в настоящее время в
приспособленных для проживания строениях, отказавшимся
от расселения из приспособленных для проживания
строений на вышеуказанных условиях.
Объемы и источники Объем финансирования 49710 тыс. руб.
финансирования Бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры -
90% 44739 тыс. руб.;
Бюджет городского округа город Мегион - 10% - 4971
тыс. руб.
Важнейшие целевые 1. Расселение приспособленных для проживания помещений
индикаторы и - 18
показатели
долгосрочной
целевой программы
(непосредственные)
Ожидаемые Уменьшение доли помещений, приспособленных для
результаты проживания в связи с освобождением земельных участков
реализации для нужд городского округа город Мегион на 18 строений
адресной программы (на 2,03%)
и показатели
эффективности
1. Характеристика проблемы
1.1. Принятие данной программы вызвано необходимостью расселения граждан, проживающих в помещениях, приспособленных для проживания в связи с освобождением земельных участков для нужд городского округа город Мегион.
В результате реализации программы планируется ликвидировать 18 строений, приспособленных для проживания (2,03%).
2. Основные цели и задачи Программы
Цели и задачи Программы указаны в паспорте настоящей Программы.
3. Сроки и этапы реализации Программы
Срок и этапы реализации Программы указаны в паспорте настоящей Программы.
4. Перечень программных мероприятий
Перечень программных мероприятий с указанием объемов и источников финансирования указан в приложении 2 к настоящей Программе.
5. Ожидаемые конечные результаты
Ожидаемые конечные результаты, а также непосредственные результаты реализации программы указаны в приложении 3 к настоящей Программе.
6. Механизм реализации Программы
6.1. Участниками Программы признаются граждане, проживающие в настоящее время в приспособленных для проживания строениях и относящиеся к категории граждан, указанных в пунктах 6.1.1 - 6.1.2 настоящей программы, согласно приложению 1 к настоящей программе:
6.1.1. Граждане, проживающие в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенные в них на основании правоустанавливающих документов до 1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включенные в Реестр, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
6.1.2. Граждане, проживающие в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенные в них на основании правоустанавливающих документов с даты позднее 01.01.1995, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включенные в Реестр, согласно приложению 1 к настоящей программе.
6.2. Порядок расселения граждан из приспособленных для проживания строений предусматривает:
6.2.1. Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в доме-новостройке у застройщика в собственность на территории городского округа город Мегион гражданам - участникам настоящей Программы и членам их семей, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенным в них до 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, в размере 70 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, из которых 90 процентов составляют средства бюджета автономного округа, 10 процентов средства городского округа;
6.2.2. Приобретение и предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенным в них с даты позднее 1 января 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации;
6.2.3. Приобретение и предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, отказавшимся от расселения из приспособленных для проживания строений на условиях, предусмотренных пунктами 6.2.1, 6.2.2 пункта 6.2 раздела 6 Программы.
6.3. В рамках реализации настоящей Программы факт вселения гражданина в приспособленное для проживания строение до 1995 года либо после 01.01.1995 устанавливается на основании предоставленного ордера на вселение, решения профсоюзного комитета предприятия либо жилищной комиссии о предоставлении для проживания приспособленного строения, копии трудовой книжки, подтверждающей факт вселения в строение, приспособленное для проживания предприятием, справки о регистрации по месту жительства с указанием даты регистрации. В случае, если указанные в настоящем пункте документы на вселение выданы на лицо, не проживающее на дату подачи заявления о предоставлении субсидии в связи со смертью, расторжением брака, выездом из приспособленного строения на другое место жительства, субсидия может быть предоставлена при условии, если заявитель был вселен в приспособленное строение как член семьи вселившегося в приспособленное строение до 1995 года. При этом документами, подтверждающими, что заявитель является членом семьи лица, вселенного в приспособленное строение до 1995 года, являются свидетельства о заключении или расторжении брака, о рождении либо решение суда о признании членом семьи. При несогласии гражданина с установленным фактом его вселения в приспособленное для проживания строение, он имеет право обратиться в суд с заявлением об установлении факта его вселения в приспособленное для проживания строение до 1995 года либо после 01.01.1995.
6.4. В случае, отказа граждан, указанных в пункте 6.1 раздела 6 Программы от переселения в соответствии с пунктом 6.2 настоящей Программы, данные граждане подлежат выселению в судебном порядке.
6.5. Если в строении проживают несколько семей, зарегистрированных в строении в разные периоды времени, то такие семьи вправе воспользоваться разными способами расселения, предусмотренными настоящей Программой. В рамках настоящей Программы к членам семьи участника Программы относятся постоянно проживающие с ним и зарегистрированные по месту жительства его супруг (супруга), родители, дети, супруг (супруга) его детей и его внуки, включенные в Реестр, согласно приложению 1 к настоящей Программе.
6.6. Порядок предоставления субсидии на приобретение жилого помещения в доме-новостройке у застройщика в собственность на территории городского округа город Мегион гражданам - участникам настоящей Программы и членам их семей, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенным в них до 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включенным в Реестр, согласно приложению 1 к настоящей Программе.
6.6.1. Субсидия предоставляется в размере 70 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определенной исходя из произведения нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на 01.06.2013 (49321 руб.), установленной для муниципального образования автономного округа Региональной службой по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
6.6.2. Норма предоставления общей площади жилого помещения:
33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из одного человека;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех или более человек.
6.6.3. Участники Программы должны приобрести жилое помещение (одно или несколько) в доме-новостройке у застройщика, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, согласно норме предоставления, указанной в данном пункте.
6.6.4. Не допускается приобретение жилых помещений Участниками Программы по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения (49321 руб.), установленной для муниципального образования Региональной службой по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
В случае превышения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, а также превышения нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанных в настоящем подпункте, разница возмещается за счет собственных средств граждан - получателей субсидии.
6.6.5. При приобретении гражданами жилых помещений, стоимость которых меньше размера субсидии, субсидия предоставляется в размере стоимости приобретенного жилого помещения.
6.6.6. В случае приобретения жилого помещения меньше нормы предоставления, субсидия предоставляется в размере 70 процентов от расчетной (средней) стоимости приобретенного жилого помещения, исходя из стоимости 1 кв. м общей площади приобретенного жилого помещения на 01.06.2013 (49321 руб.) (приказ от 25.06.2013 № 43-п Региональной службы по тарифам автономного округа), сложившейся по муниципальному образованию. Приобретение жилого помещения общей площадью, составляющей менее 12 кв. м на одного человека, не допускается.
6.6.7. Расчет субсидии производится на строение, приспособленное для проживания, согласно количества граждан, вселенных в него на условиях, указанных в пункте 6.3 раздела 6 Программы.
6.6.8. Субсидия может быть использована участниками адресной муниципальной программы на:
6.6.8.1. Приобретение в собственность жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты) в завершенных строительством домах-новостройках у застройщика на территории городского округа город Мегион;
6.6.8.2. На долевое участие в строительстве жилого помещения в многоквартирном доме на территории городского округа город Мегион, срок ввода в эксплуатацию которого не позднее 20.12.2013. При этом приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, допускается, в случае если их строительная готовность составляет не менее чем 70% от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов;
6.6.8.3. Погашение части ипотечного кредита за жилое помещение в завершенных строительством домах-новостройках, приобретенных у застройщика на территории городского округа город Мегион.
6.6.9. Гражданин, имеющий право на получение субсидии, направляет в департамент муниципальной собственности администрации города следующие документы:
6.6.9.1. Заявление о выплате субсидии с указанием способа использования субсидии и порядка перечисления субсидии;
6.6.9.2. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (на детей, не достигших возраста 14 лет, копии свидетельств о рождении, свидетельства о заключении брака или о его расторжении);
6.6.9.3. Справку о составе семьи с места жительства с указанием даты регистрации граждан в строении, приспособленном для проживания;
6.6.9.4. Справки органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории города Мегиона и поселка городского типа Высокий на каждого члена семьи (при изменении фамилии справки предоставляются на прежнюю и настоящую фамилии);
6.6.9.5. Обязательство об освобождении строения, приспособленного для проживания, о снятии с регистрационного учета участника Программы и членов его семьи, об отключении строения, приспособленного для проживания, от сетей городских коммуникаций.
Копии документов предоставляются гражданами одновременно с их оригиналами.
6.6.10. Департамент муниципальной собственности администрации города в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает следующие документы на гражданина - участника Программы и членов его семьи:
6.6.10.1. Справки о регистрации гражданина - участника Программы и членов его семьи по месту жительства;
6.6.10.2. Справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на гражданина - участника Программы и членов его семьи о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории Российской Федерации (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилии).
6.6.11. Департамент муниципальной собственности администрации города в течение 10 календарных дней со дня поступления от граждан документов, указанных в подпункте 6.6.9, и поступления документов, запрашиваемых в рамках межведомственного взаимодействия, указанных в подпункте 6.6.10 раздела 6 настоящей Программы, выносит их на рассмотрение жилищной комиссии при администрации города (далее - жилищная комиссия) с целью принятия решения о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии.
6.6.12. В случае отказа в предоставлении субсидии, участник Программы уведомляется департаментом муниципальной собственности администрации города о принятом решении в течение 3 календарных дней с момента принятия жилищной комиссией при администрации города указанного решения.
6.6.13. Основания для отказа в предоставлении субсидии:
несоответствие гражданина требованиям, предусмотренным подпунктом 6.1.1 пункта 6.1 раздела 6 Программы;
непредоставление документов, предусмотренных подпунктом 6.6.9 пункта 6.6 раздела 6 Программы;
приобретение жилого помещения общей площадью, составляющей менее 12 кв. м на одного человека;
приобретение жилого помещения в не завершенном строительством доме-новостройке, если строительная готовность объекта составляет менее чем 70% от предусмотренной проектной документацией готовности, и не у застройщика;
участие в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме на территории городского округа город Мегион, срок ввода в эксплуатацию которого позднее 20.12.2013.
Отказ о предоставлении субсидии может быть обжалован участником Программы в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
6.6.14. После принятия жилищной комиссией решения о возможности предоставлении субсидии департамент муниципальной собственности администрации города в течение 3 календарных дней с момента принятия решения, готовит и направляет участникам Программы уведомление о предоставлении субсидии. Размер субсидии рассчитывается департаментом муниципальной собственности администрации города на момент принятия жилищной комиссией решения о возможности предоставлении участнику программы субсидии и указывается в уведомлении.
6.6.15. Субсидия для приобретения жилого помещения в собственность используется участниками Программы в течение срока действия уведомления, не превышающего четырех месяцев, исчисляемых с момента принятия решения о возможности ее предоставления жилищной комиссией администрации города. Участники программы, принимающие участие в долевом строительстве жилых помещений, вправе использовать предоставленную им субсидию до 31.12.2013.
6.6.16. В уведомлении о предоставлении субсидии указываются условия ее предоставления, сроки перечисления субсидии, размер субсидии, цели и сроки использования субсидии, порядок и сроки предоставления субсидии участникам Программы.
6.6.17. На основании заявления участника Программы срок действия уведомления может быть продлен на срок до 60 дней (но не более чем до 31.12.2013), в случае, если участниками Программы в установленный четырехмесячный срок не заключены договоры:
купли-продажи жилого помещения,
на участие в долевом строительстве жилого помещения,
договор ипотечного кредитования на приобретение жилого помещения.
6.6.18. Решение о продлении срока действия уведомления принимается жилищной комиссией в десятидневный срок с момента поступления заявления от участников Программы. При этом жилищная комиссия повторно проверяет в отношении участников программы отсутствие жилых помещений на праве собственности на территории городского округа город Мегион.
В продлении уведомления может быть отказано в случаях приобретения в собственность участниками Программы жилых помещений на территории Российской Федерации.
В случае смерти кого-либо из участников Программы до момента принятия решения о предоставлении субсидии, производится перерасчет размера субсидии, с учетом фактического количества участников Программы.
6.6.19. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств на счет застройщика или строительной организации, кредитной организации в течение 30 календарных дней, с момента предоставления участником Программы документов, указанных в подпункте 6.6.20 пункта 6.6 раздела 6 Программы.
6.6.20. Порядок перечисления субсидии на счет застройщика или строительной организации, кредитной организации.
Субсидия перечисляется на счет застройщика или строительной организации, кредитной организации на основании постановления администрации города в течение 30 календарных дней с момента предоставления участником Программы в департамент муниципальной собственности следующих документов:
6.6.20.1. Копии зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи жилого помещения, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
6.6.20.2. Копии зарегистрированного в установленном порядке договора на участие в долевом строительстве жилого помещения, срок ввода в эксплуатацию которого не позднее 20.12.2013;
6.6.20.3. Копии зарегистрированного договора ипотечного кредитования на приобретение жилого помещения или зарегистрированного кредитного договора;
6.6.20.4. Справки с места жительства, подтверждающей снятие с регистрационного учета из строения, приспособленного для проживания его и членов его семьи. Участниками долевого строительства указанная справка должна быть предоставлена не позднее 31.12.2013;
6.6.20.5. Копии документов, подтверждающих отключение строения, приспособленного для проживания, от сетей городских коммуникаций. Участниками долевого строительства указанные документы должны быть предоставлены не позднее 31.12.2013.
Постановление администрации города о предоставлении участникам Программы субсидии принимается в течение 10 календарных дней с момента предоставления участниками Программы документов, указанных в подпункте 6.6.20 пункта 6.6 раздела 6 Программы.
В случае участия граждан в долевом строительстве жилых помещений, проживание в строении, приспособленном для проживания, допускается до момента ввода в эксплуатацию жилого дома.
6.7. Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, на основании правоустанавливающих документов позднее 01.01.1995, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.
6.7.1. Норма предоставления общей площади жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования составляет:
33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из одного человека;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех или более человек.
6.7.2. Департамент муниципальной собственности администрации города в установленном законодательством порядке приобретает в муниципальную собственность жилые помещения в доме-новостройке у застройщика для последующего предоставления гражданам по договорам коммерческого найма. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого муниципальным образованием для предоставления гражданину, проживающему в строении, приспособленном для проживания по договору коммерческого найма, должна соответствовать рыночной стоимости 1 квадратного метра (49321 руб.) общей площади жилого помещения на 01.06.2013, сложившейся по городу Мегиону, в соответствии с данными Региональной службы по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
Не допускается приобретение жилых помещений по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения (49321 руб.), установленной для муниципального образования Региональной службой по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
Порядок предоставления и выкупа жилых помещений, используемых гражданами по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
6.8. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, отказавшимся от расселения из приспособленных для проживания строений на условиях, предусмотренных пунктами 6.6, 6.7 настоящей Программы.
Жилое помещение маневренного фонда предоставляется из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Департамент муниципальной собственности администрации города, в установленном законодательством порядке приобретает в муниципальную собственность жилые помещения для последующего предоставления гражданам по договорам найма специализированного (маневренного) жилого помещения в домах-новостройках у застройщика.
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого муниципальным образованием для предоставления гражданину, проживающему в строении, приспособленном для проживания по договору найма специализированного жилищного фонда, должна соответствовать стоимости 1 квадратного метра (49321 руб.) общей площади жилого помещения на 01.06.2013, сложившейся по муниципальному образованию, в соответствии с данными Региональной службы по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
Не допускается приобретение жилых помещений по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения (49321 руб.), установленной для муниципального образования Региональной службой по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, отказавшимся от расселения из приспособленных для проживания строений на условиях, предусмотренных пунктами 6.6, 6.7 настоящей Программы, осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
7. В случае приобретения жилых помещений по цене, превышающей стоимость, указанную в подпунктах 6.7, 6.8 Программы, разница в стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения возмещается продавцу за счет средств бюджета городского округа город Мегион.
8. Социально-экономическая эффективность от реализации основных программных мероприятий ожидается:
расселение граждан из помещений, приспособленных для проживания в связи с освобождением земельных участков для нужд городского округа город Мегион.
Выполнение программных мероприятий способствует снижению социальной напряженности в обществе и повышению качества жизни населения муниципального образования.
Приложение 2
к адресной муниципальной программе
"Расселение граждан из помещений, приспособленных
для проживания в связи с освобождением
земельных участков для нужд городского
округа город Мегион на 2013 год"
ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
АДРЕСНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
№ Мероприятия программы Финансовые затраты на реализацию,
п/п тыс. рублей
всего 2013 г.
Окружной Местный Окружной Местный
бюджет бюджет бюджет бюджет
1 Предоставление субсидии на 33464,70 3718,30 33464,70 3718,30
приобретение жилого помещения в
доме-новостройке у застройщика в
собственность на территории
городского округа город Мегион,
гражданам - участникам настоящей
Программы и членам их семей,
проживающим в настоящее время в
приспособленных для проживания
строениях, вселенным в них до 1995
года, не имеющим жилых помещений,
принадлежащих им на праве
собственности или предоставленных
им на основании договоров
социального найма на территории
Российской Федерации
2 Приобретение и предоставление жилых 11274,30 1252,70 11274,30 1252,70
помещений жилищного фонда
коммерческого использования
муниципального образования
гражданам, проживающим в настоящее
время в приспособленных для
проживания строениях, вселенным в
них с даты позднее 1 января 1995
года, не имеющим жилых помещений,
принадлежащих им на праве
собственности или предоставленных
им на основании договоров
социального найма на территории
Российской Федерации
3 Приобретение и предоставление жилых 0 0 0 0
помещений специализированного
жилищного фонда муниципального
образования гражданам, проживающим
в настоящее время в приспособленных
для проживания строениях,
отказавшимся от расселения из
приспособленных для проживания
строений на вышеуказанных условиях
Приложение 3
к адресной муниципальной программе
по расселению помещений, приспособленных
для проживания в связи с освобождением
земельных участков для нужд городского
округа город Мегион на 2013 год
от __________ № ______
ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
АДРЕСНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
№ Наименование показателя Базовый Значение показателя Целевое
результатов показатель по годам значение
на начало показателя
реализации На начало На на момент
программы действия 31.12.2013 окончания
программы действия
программы
Сокращение количества 888 888 870 870
строений, приспособленных
для проживания
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЕГИОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2013 г. № 1822
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
ПО РАССЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИСПОСОБЛЕННЫХ
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ В СВЯЗИ С ОСВОБОЖДЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ НУЖД ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МЕГИОН НА 2013 ГОД
Руководствуясь статьей 43, пунктом 3 статьи 47 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных", Постановлением Совета Министров СССР от 28.08.1974 № 677 "Об утверждении паспортной системы в СССР", Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03.11.2010 № 285-п "О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Содействие развитию жилищного строительства на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года", статьей 32 Устава города Мегиона, Порядком предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования городского округа город Мегион, утвержденным постановлением администрации города от 28.06.2012 № 1587, Порядком предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа город Мегион, утвержденным постановлением администрации города от 28.06.2012 № 1588:
1. Утвердить адресную муниципальную программу по расселению граждан из помещений, приспособленных для проживания в связи с освобождением земельных участков для нужд городского округа город Мегион на 2013 год, согласно приложению.
2. Управлению информационной политики администрации города (О.А.Шестакова) опубликовать постановление в газете "Мегионские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в сети "Интернет", за исключением приложения 1 (не приводится) к программе.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города по территориальному развитию Н.В.Кравченко.
Исполняющий обязанности главы города
А.А.КОБЗЕВ
Приложение
к постановлению
администрации города Мегиона
от 02.08.2013 № 1822
ПАСПОРТ
адресной муниципальной программы
"Расселение граждан из помещений, приспособленных
для проживания в связи с освобождением земельных участков
для нужд городского округа город Мегион на 2013 год"
Наименование Расселение граждан из помещений, приспособленных для
программы проживания в связи с освобождением земельных участков
для нужд городского округа город Мегион на 2013 год
(далее Программа)
Дата и номер
муниципального
правового акта об
утверждении
долгосрочной
целевой программы
Разработчики Департамент муниципальной собственности администрации
программы города
Исполнители Департамент муниципальной собственности администрации
программы города
Координаторы Департамент муниципальной собственности администрации
программы города
Цели программы - расселение граждан из помещений, приспособленных для
проживания в связи с освобождением земельных участков
для нужд городского округа город Мегион
Нормативные постановление Правительства Ханты-Мансийского
документы, на автономного округа - Югры от 23.12.2010 № 368-п "О
основании которых целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа
принята программа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-
Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013
годы и на период до 2015 года";
постановление Правительства Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры от 03.11.2010 № 285-п "О
целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа
- Югры "Содействие развитию жилищного строительства на
2011 - 2013 годы и на период до 2015 года";
постановление администрации города от 28.06.2012 №
1587 "Об утверждении Порядка предоставления жилых
помещений жилищного фонда коммерческого использования
городского округа город Мегион"
постановление администрации города от 28.06.2012 №
1588 "Об утверждении Порядка предоставления жилых
помещений специализированного жилищного фонда
городского округа город Мегион"
Задачи программы создание дополнительных условий и механизмов,
способствующих расселению помещений, приспособленных
для проживания на территории городского округа город
Мегион
Сроки и этапы 2013 год
реализации 1 - этап расселение граждан из помещений,
программы приспособленных для проживания
Перечень основных Предоставление субсидии на приобретение жилого
мероприятий помещения в доме-новостройке у застройщика в
собственность на территории городского округа город
Мегион гражданам - участникам настоящей Программы и
членам их семей, проживающим в настоящее время в
приспособленных для проживания строениях, вселенным в
них до 1995 года, не имеющим жилых помещений,
принадлежащих им на праве собственности или
предоставленных им на основании договоров социального
найма на территории Российской Федерации, в размере 70
процентов расчетной (средней) стоимости жилья, из
которых 90 процентов составляют средства бюджета
автономного округа, 10 процентов средства городского
округа;
Приобретение и предоставление жилых помещений
жилищного фонда коммерческого использования
муниципального образования гражданам, проживающим в
настоящее время в приспособленных для проживания
строениях, вселенным в них с даты позднее 1 января
1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих
им на праве собственности или предоставленных им на
основании договоров социального найма на территории
Российской Федерации;
Приобретение и предоставление жилых помещений
специализированного жилищного фонда муниципального
образования гражданам, проживающим в настоящее время в
приспособленных для проживания строениях, отказавшимся
от расселения из приспособленных для проживания
строений на вышеуказанных условиях.
Объемы и источники Объем финансирования 49710 тыс. руб.
финансирования Бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры -
90% 44739 тыс. руб.;
Бюджет городского округа город Мегион - 10% - 4971
тыс. руб.
Важнейшие целевые 1. Расселение приспособленных для проживания помещений
индикаторы и - 18
показатели
долгосрочной
целевой программы
(непосредственные)
Ожидаемые Уменьшение доли помещений, приспособленных для
результаты проживания в связи с освобождением земельных участков
реализации для нужд городского округа город Мегион на 18 строений
адресной программы (на 2,03%)
и показатели
эффективности
1. Характеристика проблемы
1.1. Принятие данной программы вызвано необходимостью расселения граждан, проживающих в помещениях, приспособленных для проживания в связи с освобождением земельных участков для нужд городского округа город Мегион.
В результате реализации программы планируется ликвидировать 18 строений, приспособленных для проживания (2,03%).
2. Основные цели и задачи Программы
Цели и задачи Программы указаны в паспорте настоящей Программы.
3. Сроки и этапы реализации Программы
Срок и этапы реализации Программы указаны в паспорте настоящей Программы.
4. Перечень программных мероприятий
Перечень программных мероприятий с указанием объемов и источников финансирования указан в приложении 2 к настоящей Программе.
5. Ожидаемые конечные результаты
Ожидаемые конечные результаты, а также непосредственные результаты реализации программы указаны в приложении 3 к настоящей Программе.
6. Механизм реализации Программы
6.1. Участниками Программы признаются граждане, проживающие в настоящее время в приспособленных для проживания строениях и относящиеся к категории граждан, указанных в пунктах 6.1.1 - 6.1.2 настоящей программы, согласно приложению 1 к настоящей программе:
6.1.1. Граждане, проживающие в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенные в них на основании правоустанавливающих документов до 1995 года, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включенные в Реестр, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
6.1.2. Граждане, проживающие в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенные в них на основании правоустанавливающих документов с даты позднее 01.01.1995, не имеющие жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включенные в Реестр, согласно приложению 1 к настоящей программе.
6.2. Порядок расселения граждан из приспособленных для проживания строений предусматривает:
6.2.1. Предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в доме-новостройке у застройщика в собственность на территории городского округа город Мегион гражданам - участникам настоящей Программы и членам их семей, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенным в них до 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, в размере 70 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, из которых 90 процентов составляют средства бюджета автономного округа, 10 процентов средства городского округа;
6.2.2. Приобретение и предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенным в них с даты позднее 1 января 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации;
6.2.3. Приобретение и предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, отказавшимся от расселения из приспособленных для проживания строений на условиях, предусмотренных пунктами 6.2.1, 6.2.2 пункта 6.2 раздела 6 Программы.
6.3. В рамках реализации настоящей Программы факт вселения гражданина в приспособленное для проживания строение до 1995 года либо после 01.01.1995 устанавливается на основании предоставленного ордера на вселение, решения профсоюзного комитета предприятия либо жилищной комиссии о предоставлении для проживания приспособленного строения, копии трудовой книжки, подтверждающей факт вселения в строение, приспособленное для проживания предприятием, справки о регистрации по месту жительства с указанием даты регистрации. В случае, если указанные в настоящем пункте документы на вселение выданы на лицо, не проживающее на дату подачи заявления о предоставлении субсидии в связи со смертью, расторжением брака, выездом из приспособленного строения на другое место жительства, субсидия может быть предоставлена при условии, если заявитель был вселен в приспособленное строение как член семьи вселившегося в приспособленное строение до 1995 года. При этом документами, подтверждающими, что заявитель является членом семьи лица, вселенного в приспособленное строение до 1995 года, являются свидетельства о заключении или расторжении брака, о рождении либо решение суда о признании членом семьи. При несогласии гражданина с установленным фактом его вселения в приспособленное для проживания строение, он имеет право обратиться в суд с заявлением об установлении факта его вселения в приспособленное для проживания строение до 1995 года либо после 01.01.1995.
6.4. В случае, отказа граждан, указанных в пункте 6.1 раздела 6 Программы от переселения в соответствии с пунктом 6.2 настоящей Программы, данные граждане подлежат выселению в судебном порядке.
6.5. Если в строении проживают несколько семей, зарегистрированных в строении в разные периоды времени, то такие семьи вправе воспользоваться разными способами расселения, предусмотренными настоящей Программой. В рамках настоящей Программы к членам семьи участника Программы относятся постоянно проживающие с ним и зарегистрированные по месту жительства его супруг (супруга), родители, дети, супруг (супруга) его детей и его внуки, включенные в Реестр, согласно приложению 1 к настоящей Программе.
6.6. Порядок предоставления субсидии на приобретение жилого помещения в доме-новостройке у застройщика в собственность на территории городского округа город Мегион гражданам - участникам настоящей Программы и членам их семей, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, вселенным в них до 1995 года, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включенным в Реестр, согласно приложению 1 к настоящей Программе.
6.6.1. Субсидия предоставляется в размере 70 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определенной исходя из произведения нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на 01.06.2013 (49321 руб.), установленной для муниципального образования автономного округа Региональной службой по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
6.6.2. Норма предоставления общей площади жилого помещения:
33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из одного человека;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех или более человек.
6.6.3. Участники Программы должны приобрести жилое помещение (одно или несколько) в доме-новостройке у застройщика, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, согласно норме предоставления, указанной в данном пункте.
6.6.4. Не допускается приобретение жилых помещений Участниками Программы по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения (49321 руб.), установленной для муниципального образования Региональной службой по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
В случае превышения стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, а также превышения нормы предоставления общей площади жилого помещения, указанных в настоящем подпункте, разница возмещается за счет собственных средств граждан - получателей субсидии.
6.6.5. При приобретении гражданами жилых помещений, стоимость которых меньше размера субсидии, субсидия предоставляется в размере стоимости приобретенного жилого помещения.
6.6.6. В случае приобретения жилого помещения меньше нормы предоставления, субсидия предоставляется в размере 70 процентов от расчетной (средней) стоимости приобретенного жилого помещения, исходя из стоимости 1 кв. м общей площади приобретенного жилого помещения на 01.06.2013 (49321 руб.) (приказ от 25.06.2013 № 43-п Региональной службы по тарифам автономного округа), сложившейся по муниципальному образованию. Приобретение жилого помещения общей площадью, составляющей менее 12 кв. м на одного человека, не допускается.
6.6.7. Расчет субсидии производится на строение, приспособленное для проживания, согласно количества граждан, вселенных в него на условиях, указанных в пункте 6.3 раздела 6 Программы.
6.6.8. Субсидия может быть использована участниками адресной муниципальной программы на:
6.6.8.1. Приобретение в собственность жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты) в завершенных строительством домах-новостройках у застройщика на территории городского округа город Мегион;
6.6.8.2. На долевое участие в строительстве жилого помещения в многоквартирном доме на территории городского округа город Мегион, срок ввода в эксплуатацию которого не позднее 20.12.2013. При этом приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, допускается, в случае если их строительная готовность составляет не менее чем 70% от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов;
6.6.8.3. Погашение части ипотечного кредита за жилое помещение в завершенных строительством домах-новостройках, приобретенных у застройщика на территории городского округа город Мегион.
6.6.9. Гражданин, имеющий право на получение субсидии, направляет в департамент муниципальной собственности администрации города следующие документы:
6.6.9.1. Заявление о выплате субсидии с указанием способа использования субсидии и порядка перечисления субсидии;
6.6.9.2. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (на детей, не достигших возраста 14 лет, копии свидетельств о рождении, свидетельства о заключении брака или о его расторжении);
6.6.9.3. Справку о составе семьи с места жительства с указанием даты регистрации граждан в строении, приспособленном для проживания;
6.6.9.4. Справки органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории города Мегиона и поселка городского типа Высокий на каждого члена семьи (при изменении фамилии справки предоставляются на прежнюю и настоящую фамилии);
6.6.9.5. Обязательство об освобождении строения, приспособленного для проживания, о снятии с регистрационного учета участника Программы и членов его семьи, об отключении строения, приспособленного для проживания, от сетей городских коммуникаций.
Копии документов предоставляются гражданами одновременно с их оригиналами.
6.6.10. Департамент муниципальной собственности администрации города в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает следующие документы на гражданина - участника Программы и членов его семьи:
6.6.10.1. Справки о регистрации гражданина - участника Программы и членов его семьи по месту жительства;
6.6.10.2. Справки органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на гражданина - участника Программы и членов его семьи о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории Российской Федерации (при изменении фамилии справки предоставляются на бывшую и настоящую фамилии).
6.6.11. Департамент муниципальной собственности администрации города в течение 10 календарных дней со дня поступления от граждан документов, указанных в подпункте 6.6.9, и поступления документов, запрашиваемых в рамках межведомственного взаимодействия, указанных в подпункте 6.6.10 раздела 6 настоящей Программы, выносит их на рассмотрение жилищной комиссии при администрации города (далее - жилищная комиссия) с целью принятия решения о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидии.
6.6.12. В случае отказа в предоставлении субсидии, участник Программы уведомляется департаментом муниципальной собственности администрации города о принятом решении в течение 3 календарных дней с момента принятия жилищной комиссией при администрации города указанного решения.
6.6.13. Основания для отказа в предоставлении субсидии:
несоответствие гражданина требованиям, предусмотренным подпунктом 6.1.1 пункта 6.1 раздела 6 Программы;
непредоставление документов, предусмотренных подпунктом 6.6.9 пункта 6.6 раздела 6 Программы;
приобретение жилого помещения общей площадью, составляющей менее 12 кв. м на одного человека;
приобретение жилого помещения в не завершенном строительством доме-новостройке, если строительная готовность объекта составляет менее чем 70% от предусмотренной проектной документацией готовности, и не у застройщика;
участие в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме на территории городского округа город Мегион, срок ввода в эксплуатацию которого позднее 20.12.2013.
Отказ о предоставлении субсидии может быть обжалован участником Программы в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
6.6.14. После принятия жилищной комиссией решения о возможности предоставлении субсидии департамент муниципальной собственности администрации города в течение 3 календарных дней с момента принятия решения, готовит и направляет участникам Программы уведомление о предоставлении субсидии. Размер субсидии рассчитывается департаментом муниципальной собственности администрации города на момент принятия жилищной комиссией решения о возможности предоставлении участнику программы субсидии и указывается в уведомлении.
6.6.15. Субсидия для приобретения жилого помещения в собственность используется участниками Программы в течение срока действия уведомления, не превышающего четырех месяцев, исчисляемых с момента принятия решения о возможности ее предоставления жилищной комиссией администрации города. Участники программы, принимающие участие в долевом строительстве жилых помещений, вправе использовать предоставленную им субсидию до 31.12.2013.
6.6.16. В уведомлении о предоставлении субсидии указываются условия ее предоставления, сроки перечисления субсидии, размер субсидии, цели и сроки использования субсидии, порядок и сроки предоставления субсидии участникам Программы.
6.6.17. На основании заявления участника Программы срок действия уведомления может быть продлен на срок до 60 дней (но не более чем до 31.12.2013), в случае, если участниками Программы в установленный четырехмесячный срок не заключены договоры:
купли-продажи жилого помещения,
на участие в долевом строительстве жилого помещения,
договор ипотечного кредитования на приобретение жилого помещения.
6.6.18. Решение о продлении срока действия уведомления принимается жилищной комиссией в десятидневный срок с момента поступления заявления от участников Программы. При этом жилищная комиссия повторно проверяет в отношении участников программы отсутствие жилых помещений на праве собственности на территории городского округа город Мегион.
В продлении уведомления может быть отказано в случаях приобретения в собственность участниками Программы жилых помещений на территории Российской Федерации.
В случае смерти кого-либо из участников Программы до момента принятия решения о предоставлении субсидии, производится перерасчет размера субсидии, с учетом фактического количества участников Программы.
6.6.19. Субсидия предоставляется в безналичной форме путем перечисления соответствующих средств на счет застройщика или строительной организации, кредитной организации в течение 30 календарных дней, с момента предоставления участником Программы документов, указанных в подпункте 6.6.20 пункта 6.6 раздела 6 Программы.
6.6.20. Порядок перечисления субсидии на счет застройщика или строительной организации, кредитной организации.
Субсидия перечисляется на счет застройщика или строительной организации, кредитной организации на основании постановления администрации города в течение 30 календарных дней с момента предоставления участником Программы в департамент муниципальной собственности следующих документов:
6.6.20.1. Копии зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи жилого помещения, копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
6.6.20.2. Копии зарегистрированного в установленном порядке договора на участие в долевом строительстве жилого помещения, срок ввода в эксплуатацию которого не позднее 20.12.2013;
6.6.20.3. Копии зарегистрированного договора ипотечного кредитования на приобретение жилого помещения или зарегистрированного кредитного договора;
6.6.20.4. Справки с места жительства, подтверждающей снятие с регистрационного учета из строения, приспособленного для проживания его и членов его семьи. Участниками долевого строительства указанная справка должна быть предоставлена не позднее 31.12.2013;
6.6.20.5. Копии документов, подтверждающих отключение строения, приспособленного для проживания, от сетей городских коммуникаций. Участниками долевого строительства указанные документы должны быть предоставлены не позднее 31.12.2013.
Постановление администрации города о предоставлении участникам Программы субсидии принимается в течение 10 календарных дней с момента предоставления участниками Программы документов, указанных в подпункте 6.6.20 пункта 6.6 раздела 6 Программы.
В случае участия граждан в долевом строительстве жилых помещений, проживание в строении, приспособленном для проживания, допускается до момента ввода в эксплуатацию жилого дома.
6.7. Порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, на основании правоустанавливающих документов позднее 01.01.1995, не имеющим жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации.
6.7.1. Норма предоставления общей площади жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования составляет:
33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из одного человека;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из двух человек;
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из трех или более человек.
6.7.2. Департамент муниципальной собственности администрации города в установленном законодательством порядке приобретает в муниципальную собственность жилые помещения в доме-новостройке у застройщика для последующего предоставления гражданам по договорам коммерческого найма. Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого муниципальным образованием для предоставления гражданину, проживающему в строении, приспособленном для проживания по договору коммерческого найма, должна соответствовать рыночной стоимости 1 квадратного метра (49321 руб.) общей площади жилого помещения на 01.06.2013, сложившейся по городу Мегиону, в соответствии с данными Региональной службы по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
Не допускается приобретение жилых помещений по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения (49321 руб.), установленной для муниципального образования Региональной службой по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
Порядок предоставления и выкупа жилых помещений, используемых гражданами по договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
6.8. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, отказавшимся от расселения из приспособленных для проживания строений на условиях, предусмотренных пунктами 6.6, 6.7 настоящей Программы.
Жилое помещение маневренного фонда предоставляется из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Департамент муниципальной собственности администрации города, в установленном законодательством порядке приобретает в муниципальную собственность жилые помещения для последующего предоставления гражданам по договорам найма специализированного (маневренного) жилого помещения в домах-новостройках у застройщика.
Средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого муниципальным образованием для предоставления гражданину, проживающему в строении, приспособленном для проживания по договору найма специализированного жилищного фонда, должна соответствовать стоимости 1 квадратного метра (49321 руб.) общей площади жилого помещения на 01.06.2013, сложившейся по муниципальному образованию, в соответствии с данными Региональной службы по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
Не допускается приобретение жилых помещений по цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения (49321 руб.), установленной для муниципального образования Региональной службой по тарифам автономного округа (приказ от 25.06.2013 № 43-п).
Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования гражданам, проживающим в настоящее время в приспособленных для проживания строениях, отказавшимся от расселения из приспособленных для проживания строений на условиях, предусмотренных пунктами 6.6, 6.7 настоящей Программы, осуществляется в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.
7. В случае приобретения жилых помещений по цене, превышающей стоимость, указанную в подпунктах 6.7, 6.8 Программы, разница в стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения возмещается продавцу за счет средств бюджета городского округа город Мегион.
8. Социально-экономическая эффективность от реализации основных программных мероприятий ожидается:
расселение граждан из помещений, приспособленных для проживания в связи с освобождением земельных участков для нужд городского округа город Мегион.
Выполнение программных мероприятий способствует снижению социальной напряженности в обществе и повышению качества жизни населения муниципального образования.
Приложение 2
к адресной муниципальной программе
"Расселение граждан из помещений, приспособленных
для проживания в связи с освобождением
земельных участков для нужд городского
округа город Мегион на 2013 год"
ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
АДРЕСНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
№ Мероприятия программы Финансовые затраты на реализацию,
п/п тыс. рублей
всего 2013 г.
Окружной Местный Окружной Местный
бюджет бюджет бюджет бюджет
1 Предоставление субсидии на 33464,70 3718,30 33464,70 3718,30
приобретение жилого помещения в
доме-новостройке у застройщика в
собственность на территории
городского округа город Мегион,
гражданам - участникам настоящей
Программы и членам их семей,
проживающим в настоящее время в
приспособленных для проживания
строениях, вселенным в них до 1995
года, не имеющим жилых помещений,
принадлежащих им на праве
собственности или предоставленных
им на основании договоров
социального найма на территории
Российской Федерации
2 Приобретение и предоставление жилых 11274,30 1252,70 11274,30 1252,70
помещений жилищного фонда
коммерческого использования
муниципального образования
гражданам, проживающим в настоящее
время в приспособленных для
проживания строениях, вселенным в
них с даты позднее 1 января 1995
года, не имеющим жилых помещений,
принадлежащих им на праве
собственности или предоставленных
им на основании договоров
социального найма на территории
Российской Федерации
3 Приобретение и предоставление жилых 0 0 0 0
помещений специализированного
жилищного фонда муниципального
образования гражданам, проживающим
в настоящее время в приспособленных
для проживания строениях,
отказавшимся от расселения из
приспособленных для проживания
строений на вышеуказанных условиях
Приложение 3
к адресной муниципальной программе
по расселению помещений, приспособленных
для проживания в связи с освобождением
земельных участков для нужд городского
округа город Мегион на 2013 год
от __________ № ______
ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
АДРЕСНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
№ Наименование показателя Базовый Значение показателя Целевое
результатов показатель по годам значение
на начало показателя
реализации На начало На на момент
программы действия 31.12.2013 окончания
программы действия
программы
Сокращение количества 888 888 870 870
строений, приспособленных
для проживания
------------------------------------------------------------------