Постановление Администрации Нижневартовского района от 16.09.2013 N 1922 "Об утверждении Положения о списании затрат в виде незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства"



АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2013 г. № 1922

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СПИСАНИИ ЗАТРАТ В ВИДЕ
НЕЗАВЕРШЕННЫХ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ В ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА

В целях установления единого подхода к списанию объектов незавершенного строительства, в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 3 части 1 статьи 6 Устава района:
1. Утвердить:
1.1. Положение о списании затрат в виде незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства согласно приложению 1.
1.2. Состав комиссии по списанию затрат в виде незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства согласно приложению 2.
2. Муниципальному казенному учреждению "Управление капитального строительства по застройке Нижневартовского района" (В.И. Лоха) при списании затрат в виде незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства руководствоваться данным постановлением.
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству А.Ф. Лебедева.

Глава администрации района
Б.А.САЛОМАТИН





Приложение 1
к постановлению
администрации района
от 16.09.2013 № 1922

ПОЛОЖЕНИЕ
О СПИСАНИИ ЗАТРАТ В ВИДЕ НЕЗАВЕРШЕННЫХ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
В ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

I. Общие положения

1.1. Положение о списании затрат в виде незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства (далее - Положение) определяет порядок и условия списания объектов незавершенного строительства, числящихся на балансе заказчика-застройщика (балансодержателя), по решению комиссии по списанию затрат в виде незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства (далее - Комиссия).
1.2. В Положении применяются следующие термины и определения:
объект незавершенного строительства - затраты в виде незавершенных капитальных вложений в объекты основных средств, которые не были созданы, а именно: в сумме расходов по разработке проектно-сметной документации;
заказчик-застройщик (балансодержатель объекта незавершенного строительства) - муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства по застройке Нижневартовского района", распоряжающееся в пределах своей компетенции денежными средствами, выделяемыми на финансирование капитальных вложений в объекты общественной инфраструктуры и учитываемыми на его балансе;
списание объекта незавершенного строительства - отнесение к убыткам с изъятием из баланса, снятие с балансового учета затрат в виде незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства.
1.3. Вопрос о списании рассматривается в отношении тех объектов незавершенного строительства, в отношении которых в установленных законодательством случаях проведена обязательная инвентаризация, и в ее результате достоверно подтверждены данные бухгалтерской отчетности о фактическом наличии.
1.4. Решение о списании объекта незавершенного строительства принимается в случае, если проектная или предпроектная документация объекта, строительство которого не начато, морально устарела, не отвечает нормативным требованиям или техническим условиям, установленным законодательством, либо если в течение более чем пяти лет со дня разработки не реализована в объекты капитального строительства.
1.5. Основанием для списания заказчиком-застройщиком затрат являются решение Комиссии о списании затрат в виде незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства (далее - решение), оформленные заказчиком-застройщиком на основании решения акт и приказ о списании затрат в виде незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства.

II. Порядок деятельности комиссии по списанию затрат в виде
незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного
строительства

2.1. Общие положения

2.1.1. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом при администрации Нижневартовского района.
2.1.2. Комиссия создана с целью определения целесообразности использования объектов незавершенного строительства, возможности и эффективности их восстановления, а также для принятия решения о списании произведенных вложений в объекты незавершенного строительства.
2.1.3. Состав Комиссии определяется постановлением администрации района.
2.1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом района, муниципальными правовыми актами района и Положением.

2.2. Функции Комиссии

2.2.1. При принятии решения о списании произведенных вложений в объекты незавершенного строительства Комиссия рассматривает документы, перечисленные в пункте 3.1 раздела III Положения.
2.2.2. По итогам рассмотрения документов Комиссия готовит акт, в котором излагает заключение о списании.

2.3. Права Комиссии

Комиссия для осуществления возложенных на нее задач имеет право:
2.3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от заказчика-застройщика (балансодержателя объекта незавершенного строительства) материалы и документы, необходимые для рассмотрения на заседаниях Комиссии.
2.3.2. Для рассмотрения вопросов о техническом состоянии объектов незавершенного строительства, возможности их использования, установления причин списания приглашать на заседания Комиссии представителей специализированных организаций.

2.4. Организация деятельности Комиссии

2.4.1. Основной формой работы Комиссии являются заседания. Комиссия проводит заседания по мере необходимости.
2.4.2. Комиссию возглавляет председатель, который осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии.
2.4.3. В случае отсутствия председателя работой Комиссии руководит заместитель председателя Комиссии.
В случае отсутствия заместителей председателя или членов Комиссии (отпуск, болезнь, командировка и т.п.) их права и обязанности, предусмотренные Положением, переходят к лицам, замещающим их согласно должностным инструкциям и (или) распоряжениям (приказам) об исполнении обязанностей.
2.4.4. Председатель Комиссии:
руководит работой Комиссии;
ведет заседания Комиссии;
утверждает протоколы заседаний и решения Комиссии.
2.4.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины от общего числа ее членов.
2.4.6. Решения принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.
2.4.7. Решения Комиссии оформляются по форме согласно приложению 4 к Положению. Оформленное Комиссией решение подписывается членами Комиссии и утверждается председательствующим на заседании Комиссии. Решение, оформленное Комиссией по итогам заседаний, направляется заказчику-застройщику для издания заказчиком-застройщиком на его основании акта о списании и последующего списания произведенных вложений в объекты незавершенного строительства.
2.4.8. Оригинал решения Комиссии хранится у секретаря Комиссии.
2.4.9. Комиссия прекращает свою деятельность на основании постановления администрации района.

III. Порядок списания затрат в виде незавершенных
капитальных вложений

3.1. Для принятия Комиссией решения о списании объектов незавершенного строительства заказчик-застройщик (балансодержатель объекта незавершенного строительства) направляет председателю Комиссии следующие документы:
заявление по форме согласно приложению 3 к Положению;
перечень объектов незавершенного строительства согласно приложению 1 к Положению;
справку по каждому объекту незавершенного строительства по форме согласно приложению 2 к Положению;
заключение заказчика-застройщика (балансодержателя объекта незавершенного строительства) о причинах невозможности использования проектно-сметной документации и нецелесообразности ее корректировки;
инвентаризационные описи о результатах инвентаризации объектов незавершенного строительства;
акт инвентаризации объектов незавершенного строительства.
3.2. Председатель Комиссии передает заявление и документы, перечисленные в пункте 3.1 раздела III Положения, в управление жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и строительства администрации района (далее - Управление) для рассмотрения.
3.3. Срок рассмотрения Управлением поступивших документов не должен превышать 20 календарных дней.
3.4. По завершении рассмотрения Управлением переданных документов председатель Комиссии назначает дату проведения заседания Комиссии.
3.5. По результатам заседания Комиссия выносит решение, которое в течение 3 календарных дней со дня его утверждения предоставляется заказчику-застройщику (балансодержателю объекта незавершенного строительства).
На основании решения Комиссии заказчик-застройщик (балансодержатель объекта незавершенного строительства) в течение 14 календарных дней со дня получения решения издает приказ о списании с баланса затрат в виде незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства, в соответствии с законодательством по бухгалтерскому учету, и отражает в бухгалтерском учете выбытие объекта незавершенного строительства.





Приложение 1
к Положению о списании затрат в виде незавершенных
капитальных вложений в объекты незавершенного строительства

ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

№ п/п
Наименование объекта незавершенного строительства
Характеристика объекта незавершенного строительства
местонахождение
сметная стоимость строительства (руб.)
фактические затраты строительства (руб.)
1.




...





Итого








Приложение 2
к Положению о списании затрат в виде незавершенных
капитальных вложений в объекты незавершенного строительства

СПРАВКА
ПО ОБЪЕКТУ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

№ п/п
Наименование объекта незавершенного строительства
Характеристика объекта незавершенного строительства
местонахождение
перечень выполненных работ по объекту незавершенного строительства
стоимость выполненных работ по объекту незавершенного строительства (руб.)
основание для списания объекта незавершенного строительства
1.





...






Итого









Приложение 3
к Положению о списании затрат в виде незавершенных
капитальных вложений в объекты незавершенного строительства


Председателю комиссии по
списанию затрат в виде незавершенных капитальных вложений
в объекты незавершенного строительства

Заявление

___________________________________________________________________________
(наименование учреждения)
В соответствии с постановлением администрации района от "___" _______ 20__
№ ______ "Об утверждении Положения о списании затрат в виде незавершенных
капитальных вложений в объекты незавершенного строительства" просим принять
к рассмотрению документы согласно Перечню (приложение 1 к Положению) для
списания затрат в сумме ___________________________ рублей ______ копеек.

Приложение: перечень прилагаемых документов (в соответствии с пунктом 5
раздела III Положения).



Руководитель учреждения _______________ /И.О.Фамилия/
(подпись)

М.П.





Приложение 4
к Положению о списании затрат в виде незавершенных
капитальных вложений в объекты незавершенного строительства

"Утверждаю"
Председатель комиссии по списанию
затрат в виде незавершенных
капитальных вложений в объекты
незавершенного строительства

_____________ __________________
(подпись) (ФИО)

Решение
от "___" ______________ 20 __ г. № _______

о списании затрат в виде незавершенных капитальных вложений
в объекты незавершенного строительства

В соответствии с постановлением администрации района от
"__" _______ 20__ № ____ "Об утверждении Положения о списании затрат в виде
незавершенных капитальных вложений в объекты незавершенного строительства"
по ________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать вид затрат, основания для списания)
на сумму ____________________________ рублей__________ копеек на основании:
___________________________________________________________________________
(перечисляются конкретные документы с указанием реквизитов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
произвести списание указанных затрат.
___________________________________________________________________________
(подписи) (расшифровки подписей членов комиссии)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________





Приложение 2
к постановлению
администрации района
от 16.09.2013 № 1922

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО СПИСАНИЮ ЗАТРАТ В ВИДЕ НЕЗАВЕРШЕННЫХ КАПИТАЛЬНЫХ
ВЛОЖЕНИЙ В ОБЪЕКТЫ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Лебедев
Александр Федорович
-
заместитель главы администрации района по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству, председатель комиссии
Лоха
Валерий Иванович
-
исполняющий обязанности директора муниципального казенного учреждения "Управление капитального строительства по застройке Нижневартовского района", заместитель председателя комиссии
Горбач
Галина Васильевна
-
специалист отдела кадров муниципального казенного учреждения "Управление капитального строительства по застройке Нижневартовского района", секретарь комиссии
Члены комиссии:
Аникина
Анна Сергеевна
-
начальник технического отдела муниципального казенного учреждения "Управление капитального строительства по застройке Нижневартовского района"
Костромина
Оксана Сергеевна
-
начальник отдела учета исполнения бюджета департамента финансов администрации района
Пестерева
Надежда Дмитриевна
-
начальник планово-экономического отдела муниципального казенного учреждения "Управление капитального строительства по застройке Нижневартовского района"
Репина
Полина Афанасьевна
-
начальник управления по муниципальному имуществу и жилищным вопросам администрации района
Ушаков
Руслан Анатольевич
-
начальник управления правового обеспечения и организации местного самоуправления администрации района
Шаульская
Виктория Алексеевна
-
главный бухгалтер муниципального казенного учреждения "Управление капитального строительства по застройке Нижневартовского района".


------------------------------------------------------------------