ДУМА ГОРОДА ЛАНГЕПАСА

РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2013 г. № 67

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО
ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ИЛИ СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ,
ПОДЛЕЖАЩЕГО ОТЧУЖДЕНИЮ НА ВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА
И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТАКОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Думы города Лангепаса от 27.09.2013 № 98)

В соответствии с Уставом города Лангепаса, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. от 07.05.2013), Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (ред. от 06.12.2011), Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (ред. от 30.12.2012), Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 02.07.2010), руководствуясь экспертным заключением Управления государственной регистрации нормативно-правовых актов Аппарата Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.11.2012 № 01.03-М-1029, Дума города Лангепаса решила:
1. Утвердить Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, или свободного от прав третьих лиц, подлежащего отчуждению на возмездной основе, а также порядка и условий предоставления такого имущества в аренду согласно приложению.
(в ред. решения Думы города Лангепаса от 27.09.2013 № 98)
2. Признать утратившими силу:
2.1. Решение Думы города Лангепаса от 24.04.2009 № 40 "Об утверждении порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ город Лангепас, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, или свободного от прав третьих лиц, не подлежащего приватизации, а также порядка и условий предоставления такого имущества в аренду".
2.2. Решение Думы города Лангепаса от 24.02.2012 № 05 "О внесении изменений и дополнений в решение Думы города Лангепаса от 24.04.2009 № 40 "Об утверждении порядка формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ город Лангепас, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, или свободного от прав третьих лиц, не подлежащего приватизации, а также порядка и условий предоставления такого имущества в аренду".
3. Опубликовать решение в газете "Звезда Лангепаса" и разместить решение на официальном сайте администрации города Лангепаса в сети Интернет.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением данного решения возложить на первого заместителя главы администрации города Лангепаса И.С.Жиденко.

Председатель Думы города Лангепаса
А.И.УХАБОТОВ

Глава города Лангепаса
И.В.ОСИПЕНКО





Приложение
к решению Думы города Лангепаса
от 31 мая 2013 г. № 67

ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ
ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ
ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ИЛИ СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ,
ПОДЛЕЖАЩЕГО ОТЧУЖДЕНИЮ НА ВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ТАКОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
Список изменяющих документов
(в ред. решения Думы города Лангепаса от 27.09.2013 № 98)

Настоящий Порядок определяет механизм формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования городской округ город Лангепас, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Перечень).
Перечень и все изменения к нему утверждаются нормативным правовым актом Думы города Лангепаса.

1. Порядок формирования Перечня

1.1. В Перечень включаются объекты недвижимого имущества, составляющие казну муниципального образования городской округ город Лангепас, прошедшие процедуру государственной регистрации права собственности в установленном законодательством порядке и на момент утверждения перечня находящиеся:
- во владении и (или) пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
- свободные от прав третьих лиц.
1.2. Формирование и ведение Перечня осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Лангепаса (далее - Комитет).
1.3. Дополнения в утвержденный перечень вносятся в течение тридцати рабочих дней по следующим основаниям:
- при передаче в казну муниципального образования городской округ город Лангепас объектов, находящихся в пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства, прошедших процедуру государственной регистрации права собственности после утверждения перечня и не подлежащих отчуждению в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по основаниям, указанным в статье 3 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- при передаче в казну муниципального образования городской округ город Лангепас объектов, прошедших процедуру государственной регистрации права собственности, не обремененных правами третьих лиц, при условии, что объекты не будут использоваться для размещения органов местного самоуправления и муниципальных организаций.

2. Порядок ведения и опубликования Перечня

2.1. Перечень ведется Комитетом на электронном и бумажном носителе, в котором указывается следующая информация:
- наименование и адрес объекта;
- площадь объекта;
- пользователь объекта.
2.2. Перечень и все дополнения к нему подлежат обязательному опубликованию Комитетом в газете "Звезда Лангепаса" и размещению на официальном сайте администрации города Лангепаса в течение тридцати рабочих дней с момента утверждения Перечня и дополнений к нему.

3. Порядок и условия предоставления муниципального имущества
в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства

3.1. Предоставление муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется посредством проведения торгов (аукцион, конкурс) в соответствии с Приказом ФАС России от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".
3.2. К участию в данных торгах допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства, на которых распространяются положения Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства".
3.3. В случае проведения торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, начальный размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости права пользования по договору аренды, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3.4. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на срок не менее чем пять лет. Срок договора аренды может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать три года.
3.5. Предоставление муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, без проведения конкурса, аукциона на право заключения договора аренды осуществляется по следующим основаниям:
- перезаключение договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на новый срок в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
- предоставление муниципальной преференции субъектам малого предпринимательства.
В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" муниципальные преференции могут быть предоставлены на основании правовых актов органа местного самоуправления, исключительно в целях:
1) обеспечения жизнедеятельности населения в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
2) развития образования и науки;
3) проведения научных исследований;
4) защиты окружающей среды;
5) сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
6) развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;
7) развития физической культуры и спорта;
8) обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства;
9) производства сельскохозяйственной продукции;
10) социального обеспечения населения;
11) охраны труда;
12) охраны здоровья граждан;
13) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
14) поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
15) определяемых другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.

4. Порядок исключения муниципального имущества из Перечня

4.1. Муниципальное имущество исключается из Перечня:
4.1.1. В связи с его невостребованностью, непригодностью для дальнейшего использования или невозможностью использования имущества в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.1.2. В случае поступления в Комитет заявления на выкуп муниципального имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих муниципальное имущество, включенное в Перечень, и имеющих преимущественное право на выкуп в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".


------------------------------------------------------------------