Постановление Правительства ХМАО - Югры от 14.11.2013 N 479-п "Об утверждении документации по планировке территории для размещения линейного объекта регионального значения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"



ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2013 г. № 479-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 апреля 2007 года № 39-оз "О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:
Утвердить основную часть проекта планировки территории и проект межевания территории для размещения линейного объекта регионального значения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Обустройство Кошильского месторождения. Расширение кустов скважин 13, 17, 19, 20, 21, 23, 25" (приложения 1 - 3 (приложения 1, 2 - не приводятся)).

Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА





Приложение 3
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 14 ноября 2013 года № 479-п

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
"ОБУСТРОЙСТВО КОШИЛЬСКОГО МЕСТОРОЖДЕНИЯ.
РАСШИРЕНИЕ КУСТОВ СКВАЖИН 13, 17, 19, 20, 21, 23, 25"

I. Плотность и параметры застройки территории

В административном отношении проектируемый объект расположен в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, в Нижневартовском, на Кошильском нефтяном месторождении, на землях межселенной территории в зоне добычи полезных ископаемых, по функциональному использованию, на землях лесного фонда территориального отдела - Нижневартовское лесничество, Охтеурское участковое лесничество.
Ближайшим населенным пунктом является село Охтеурье, расположенное на расстоянии 30 км на юго-запад от проектируемых трубопроводов.
Планировочная организация и застройка межселенных территорий должны отвечать требованиям создания окружающей среды, соответствующей значению района и наиболее способствующей организации жизнедеятельности населения, защите от неблагоприятных факторов природной среды, обеспечивающим эффективное использование межселенных территорий с учетом особенностей ее функциональной организации, решений транспортной и инженерной инфраструктур района, принятых в схеме территориального планирования, инженерно-геологических и ландшафтных характеристик района.
Застройка межселенных территорий должна осуществляться в соответствии со схемами территориального планирования Российской Федерации, схемой территориального планирования Нижневартовского района, утвержденными проектами планировки территории, проектами межевания территорий и градостроительными планами земельных участков, а также действующими на межселенных территориях муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.
При проектировании и осуществлении строительства необходимо соблюдать красные линии, линии застройки, предусмотренные утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией. Нарушение красных линий влечет за собой наступление ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Плотность и параметры застройки территории, применительно к которой подготовлен проект планировки, отображены на чертеже планировки в виде функционального зонирования.
Проектом не требуется установление красных линий и зон селитебной застройки.

Таблица 1

Перечень объектов капитального строительства и параметры зон
планируемого размещения объектов капитального строительства


№ Значение ОКС Состав зоны Про- Площадь, га на Всего
п/п тяжен- ранее под
ность, общая до на отве- стро-
м 31.12.2038 5 денных ит-во,
лет ЗУ, га га

Обустройство Кошильского месторождения. Расширение кустов скважин 13, 17,
19, 20, 21, 23, 25

1.1 Региональное Нефтегазосборный 1284 0,24 0,24 - 2,136 2,376
значение трубопровод от
точки врезки
куст 19 до точки
врезки куст 16

1.2 Нефтегазосборный 89
трубопровод от
куста 19 до
точки врезки
куст 19

1.3 Нефтегазосборный 1342 1,70 1,70 - 0,8939 2,5939
трубопровод от
куста 21 до
точки врезки
куст 21

1.4 Нефтегазосборный 1189 1,65 1,65 - 0,738 2,388
трубопровод от
куста 23 до
точки врезки
куст 23

1.5 Нефтегазосборный 1708 2,12 2,12 - 1,064 3,184
трубопровод от
куста 25 до
точки врезки
куст 25

1.6 Нефтегазосборный 1516 1,17 1,17 - 2,09 3,260
трубопровод от
точки врезки
куст 22 до точки
врезки куст 20

1.7 Нефтегазосборный 720 1,24 1,24 - 0,726 1,966
трубопровод от
куста 20 до
точки врезки
куст 20

1.8 Нефтегазосборный 1029 2,05 2,05 - 2,435 4,485
трубопровод от
точки врезки
куст 20 до точки
врезки куст 19

1.9 Нефтегазосборный 697 - - - 0,818 0,818
трубопровод от
куста 13 до
точки врезки
куст 13

Всего: 10,17 10,17 - 10,9009 21,070


Для выполнения всего комплекса работ производится отвод земли, необходимый для монтажа трубопроводов и устройства узлов подключения, размещения необходимых площадок.
На отводимых землях при выполнении работ по строительству проектируемого участка предусматривается:
разработка траншеи под трубопровод;
подъездные дороги;
площадки для складирования плодородного слоя почвы со строительной полосы;
площадки для складирования минерального грунта из траншеи;
площадки для трубосварочных баз;
временные площадки для складирования материалов расположены равномерно по всей трассе;
площадки для размещения бытовых вагончиков;
площадки стоянки техники.
Общая площадь земель, предполагаемых под размещение проектируемых линейных объектов, составляет 21,070 га, из них:
к отводу - 10,17 га (Акты натурного технического обследования № 272 от 13 августа 2013 года, № 273 от 13 августа 2013 года);
на ранее отведенной территории - 10,9009 га (Договоры аренды лесных участков № 015/09-08 от 04 февраля 2009 года, 087/11-07 от 05 декабря 2010 года, 142/10-08 от 27 июля 2010 года, 147/11-07 от 14 декабря 2011 года, 148/11-07 от 14 декабря 2011 года, 165/10-08 от 13 августа 2010 года, 166/10-08 от 13 августа 2010 года, 272/10-08 от 24 декабря 2010 года, заключенные между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Открытым акционерным обществом "Нижневартовское нефтегазодобывающее предприятие"; договоры аренды земельных участков № 2147 от 29 декабря 2006 года, № 2144 от 29 декабря 2006 года, заключенные между администрацией Нижневартовского района и Открытым акционерным обществом "Нижневартовское нефтегазодобывающее предприятие").
Координаты границ земельных участков, необходимых для реконструкции нефтепровода в графических материалах проекта определены в местной системе координат автономного округа МСК-86.

II. Характеристика развития систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории

В соответствии с проектом планировки и межевания территории строительство предусматривается в основном на свободной от застройки территории Кошильского месторождения.
Ближайшими населенными пунктами являются: село Охтеурье, поселок Ваховск, город Нижневартовск.
В рамках производственной политики Открытого акционерного общества "Нижневартовское нефтегазодобывающее предприятие" на предприятие приглашаются молодые специалисты, которые обеспечиваются рабочими местами и социальными благами.
Место набора работников - город Радужный, город Нижневартовск.
Постоянные рабочие места обслуживающего персонала находятся на опорных пунктах ЦТО РТ и ЛПА (цех по техническому обслуживанию и ремонту трубопроводов и ликвидации последствий аварий) эксплуатирующей организации Открытого акционерного общества "Нижневартовское нефтегазодобывающее предприятие".
Базовым городом для обустройства и промышленной эксплуатации Кошильского месторождения является город Нижневартовск.
Персонал, обслуживающий объекты нефтегазодобычи Кошильского месторождения, доставляется на месторождение автомобильным транспортом. Работающие вахтовым методом проживают в общежитии вахтового поселка.
Транспортная связь с месторождением и его материально-техническое снабжение (доставка грузов, оборудования и вахтового персонала) осуществляются в основном автотранспортом по маршруту: город Нижневартовск - Кошильское месторождение.
Строительные материалы, трубы, конструкции, оборудование доставляются на железнодорожную станцию город Нижневартовск, далее доставляются на стройплощадки автотранспортом.
Местоположение баз и складов, с которых будет осуществляться поставка материалов и конструкций до строительной площадки:
материалов, конструкций от города Нижневартовска - 280 км;
грунт карьер № 269 Хохряковского месторождения - 105 км;
труб до трубосварочной базы - 260 км;
плетей до площадки строительства - 260 км.
На Кошильском месторождении существует разветвленная сеть внутрипромысловых дорог, связывающая воедино все объекты нефтедобычи. В зимнее время сообщение возможно также автомобильным транспортом по автозимникам.
В связи с дальнейшим обустройством Кошильского месторождения и его перспективной эксплуатацией изменения условий жизни населения будут иметь положительный характер. Сохранятся рабочие места и появятся новые вакансии, дальше будет развиваться социальная инфраструктура города Нижневартовска и других населенных пунктов Нижневартовского района: улучшатся жилищные условия, расширятся сферы образования, медицинского обслуживания, торговли, транспорта и другие. Долгосрочная перспектива позволит поддержать положительную демографическую динамику.
В комплекс строительных работ включен этап - устройство вдольтрассовых проездов.
Постоянные и временные вдольтрассовые дороги обеспечивают проезд автотранспорта и строительных машин при выполнении подготовительных и основных работ, включая вывоз материалов, труб (секций труб) и оборудования для сооружения трубопроводов.
Состав и число машин для строительства зависят от типа и конструкции дороги, сезона проведения работ, несущей способности грунта, наличия местных материалов и технико-экономических показателей сооружений.
При устройстве и эксплуатации временных вдольтрассовых проездов для обеспечения безопасного движения подрядная строительная организация должна обеспечить выполнение следующих требований:
защита дороги от снежных заносов;
предусмотреть площадки для разъезда автомобилей с учетом пределов видимости со стороны движения автомобилей в порожнем направлении;
установка вдоль дороги вешек, указывающих бровку полотна дороги.
Для обеспечения оперативного управления строительством, осуществления ежесуточного контроля за ходом работы, координации взаимодействия между участниками строительства создается диспетчерская служба. Связь с диспетчерами генподрядных и субподрядных организаций осуществляется через передвижную радиостанцию и с помощью радиотелефонов.
Для обеспечения строителей временными санитарно-бытовыми помещениями используются инвентарные здания.
Потребные площади инвентарных зданий и сооружений административного и санитарно-бытового назначения рассчитаны в соответствии с кратким справочником "Проектирование организации промышленного строительства".
Месторасположение временных зданий и сооружений определяется на месте и устанавливается на стройплощадке таким образом, чтобы обеспечить безопасность и удобные подходы к ним, не мешать строительству в течение всего периода работ, а также должны соответствовать противопожарным нормам, требованиям безопасности и санитарно-гигиеническим условиям.
Руководители строительно-монтажных работ обязаны обеспечить работников санитарно-бытовыми помещениями, которые должны быть сооружены до начала основных строительно-монтажных работ.

III. Особо охраняемые природные территории
и зоны с особыми условиями использования территории

Проектируемый объект расположен параллельно существующему техническому коридору коммуникаций. Строительство будет носить локальный характер и затрагивать территорию, которая уже подвергалась мощному длительному техногенному воздействию.
Согласно Схеме территориального планирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утвержденной постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 24 декабря 2007 года № 349-п, участки проведения работ расположены вне границ водоохранных зон.
В соответствии с письмом Департамента природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры № 14-исх-КМНС-1866 от 01 июля 2013 года испрашиваемые земельные участки для производства работ не находятся в границах территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера регионального значения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
В границах участка, испрашиваемого под хозяйственную деятельность, объекты культурного наследия не выявлены (Заключение № 145 от 26 июля 2013 года "О наличии (отсутствии) на территории земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия").
В границах объекта действующие особо охраняемые природные территории местного и регионального значения отсутствуют (письмо Департамента экологии Ханты-Мансийского автономного округа - Югры № 21-Исх-3067 от 20 июля 2013 года).


------------------------------------------------------------------