АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2013 г. № 1347

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ

В целях надлежащего содержания муниципального жилищного фонда, развития конкуренции в сфере управления жилищным фондом, руководствуясь статьями 161, 162, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", Уставом города Радужный, на основании пункта "е" подпункта 4 пункта 2.3 решения Думы города Радужный от 26.04.2007 № 302 "О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный":
1. Утвердить Порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный (приложение).
2. Организационному управлению организационно-правового комитета администрации города Радужный (О.А. Ермоленко) опубликовать в газете "Новости Радужного. Официальная среда" и разместить на официальном сайте администрации города Радужный настоящее постановление.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный С.В. Мишина.

Исполняющий обязанности
главы администрации
города Радужный
Ю.В.ОСИПЕНКО





Приложение
к постановлению
администрации города Радужный
от 03.07.2013 № 1347

ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ
НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД РАДУЖНЫЙ

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, возникающие в связи с управлением многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный (далее - муниципальное образование город Радужный), в том числе отнесенными к специализированному жилищному фонду, а также многоквартирными домами, в которых доля муниципального образования город Радужный в праве общей собственности на общее имущество в таких домах составляет более чем пятьдесят процентов (далее - многоквартирный дом).
2. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса или, если такой конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, без проведения такого конкурса.
3. Открытый конкурс по выбору управляющей организации может быть проведен для управления несколькими многоквартирными домами.
4. Открытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом проводится комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Радужный (далее - Комитет) в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
5. Комитет вправе привлекать на основе договора юридическое лицо (специализированную организацию) для осуществления функций по проведению конкурса, включая разработку конкурсной документации, размещение извещения о проведении конкурса, и иных связанных с обеспечением проведения конкурса функций.
6. Выбор специализированной организации осуществляется путем проведения торгов в соответствии с процедурами, установленными Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
7. Предметом открытого конкурса по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом является право на заключение договора управления многоквартирным домом (далее - договор управления).
8. Договор управления от имени собственника помещений в многоквартирном доме, все жилые помещения в котором находятся в собственности муниципального образования город Радужный, заключается Комитетом.
9. Форма, содержание, условия, срок договора управления и порядок его исполнения определяются в соответствии с гражданским и жилищным законодательством.
10. В договоре управления должны быть определены основания досрочного расторжения договора управления и ответственность управляющей организации за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору управления.
11. Контроль исполнения договора управления, а также обеспечение информирования лиц, имеющих право владения и пользования помещениями в многоквартирном доме, об управляющей организации возлагается на Комитет.


------------------------------------------------------------------