АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЕГИОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2013 г. № 1755

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД МЕГИОН ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2013 - 2015 ГОДЫ

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.05.2013 № 211-п "Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы", с целью улучшения жилищных условий населения городского округа город Мегион:
1. Утвердить адресную программу городского округа город Мегион по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы, согласно приложению.
2. Управлению информационной политики администрации города (О.А. Шестакова) опубликовать постановление в газете "Мегионские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в сети "Интернет".
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города по территориальному развитию Н.В.Кравченко.

Исполняющий обязанности главы города
А.А.КОБЗЕВ





Приложение
к постановлению администрации города
от 29.07.2013 № 1755

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МЕГИОН ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2013 - 2015 ГОДЫ
(ДАЛЕЕ - ПРОГРАММА)

Паспорт Программы


Наименование Адресная программа городского округа город Мегион по
программы переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013
- 2015 годы

Дата и номер
муниципального
правового акта
об утверждении
программы

Разработчики Управление по регулированию жилищных отношений
программы департамента муниципальной собственности администрации
города

Исполнители Управление по регулированию жилищных отношений
программы департамента муниципальной собственности администрации
города

Координатор Департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики
программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Цель программы Улучшение условий жизни населения, проживающего в
аварийных многоквартирных домах, и, как следствие, рост
уровня жизни населения

Нормативные Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде
документы, на содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
основании Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного
которых округа - Югры от 30.05.2013 № 211-п "Об адресной программе
принята Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению
программа граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы"

Задачи Переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном
Программы фонде, в благоустроенные жилые помещения;
ликвидация к 1 января 2016 года аварийного жилищного
фонда, расположенного на территории городского округа
город Мегион, признанного в установленном порядке до 1
января 2012 года аварийным в связи с физическим износом в
процессе эксплуатации и подлежащим сносу или реконструкции

Сроки и этапы 2013 - 2015 годы
реализации 1-й этап - 2013 год, ликвидация аварийного жилья 790,3 кв.
программы м
2-й этап - 2014 год, ликвидация аварийного жилья 4328,5
кв. м
3-й этап - 2015 год, ликвидация аварийного жилья 2347,4
кв. м

Перечень Приобретение и предоставление жилых помещений гражданам,
основных проживающим в аварийном жилищном фонде
мероприятий

Объемы и Общий объем финансирования Программы составляет 47577,6
источники тыс. руб., в том числе за счет средств:
финансирования государственной корпорации - Фонда содействия
программы реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 3778,1
тыс. руб.;
бюджета автономного округа - 20934,0 тыс. руб.;
бюджет городского округа город Мегион - 22865,5 тыс. руб.,
из них:
в 2013 году 25350,1 тыс. руб., в том числе за счет
средств:
государственной корпорации - Фонда содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 3778,1
тыс. руб.;
бюджета автономного округа - 20934,0 тыс. руб.,
бюджета городского округа город Мегион 638,0 тыс. руб.;
в 2014 году - бюджета городского округа город Мегион
5310,9 тыс. руб.;
в 2015 году - бюджета городского округа город Мегион
16916,6 тыс. руб.

Важнейшие Предоставление жилых помещений гражданам, проживающим в
целевые аварийном жилищном фонде;
индикаторы и отселение граждан из аварийного жилищного фонда;
показатели ликвидация аварийного жилищного фонда
программы

Ожидаемые Переселение 603 граждан, проживающих в жилых помещениях
конечные общей площадью 7466,2 кв. м в 17 аварийных многоквартирных
результаты домах;
реализации ликвидация 7466,2 кв. м аварийного жилищного фонда
программы


1. Оценка ситуации и содержание проблемы

Адресная программа городского округа город Мегион по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ) и постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.05.2013 № 211-п "Об адресной программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы" направлена на полную ликвидацию к 1 января 2016 года на территории городского округа город Мегион многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными в связи с физическим износом в процессе эксплуатации и подлежащими сносу или реконструкции, переселение граждан из указанных домов и обеспечение их жилыми помещениями, соответствующими санитарным и техническим стандартам.
Общая площадь аварийного жилищного фонда составила 7466,2 квадратных метров, количество аварийных жилых зданий (домов) - 17.
Решение вопросов по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является приоритетом для городского округа город Мегион.

2. Цель и задачи Программы

Целью Программы является улучшение условий жизни населения, проживающего в аварийных многоквартирных домах, и, как следствие, рост уровня жизни населения.
Программа предусматривает решение следующих задач:
переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения;
ликвидацию к 1 января 2016 года аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа город Мегион, признанного в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийным в связи с физическим износом в процессе эксплуатации и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с Программой будет переселено 603 гражданина из 17 аварийных домов общей площадью 7466,2 квадратных метров.

3. Сроки реализации Программы

Сроки реализации Программы: 2013 - 2015 годы, приведены в таблице 3 к Программе.

4. Основные мероприятия Программы

Основные мероприятия Программы приведены в таблице 2 к Программе.

5. Важнейшие целевые индикаторы и показатели
выполнения адресной программы

Важнейшие целевые индикаторы и показатели выполнения адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда приведены в таблице 1 к Программе.

6. Механизм реализации Программы

Программа реализуется на территории городского округа город Мегион:
в котором имеются многоквартирные дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома) и подлежащими сносу или реконструкции;
которые соответствуют условиям, определенным частью 1 статьи 14 Федерального закона № 185-ФЗ (в части средств, получаемых из Фонда).
Реестр аварийных многоквартирных домов, расселение жителей которых осуществляется в соответствии с Программой, приведен в таблице 3 к Программе.
Исполнителем Программы является управление по регулированию жилищных отношений департамента муниципальной собственности администрации города.
Исполнитель Программы осуществляет весь комплекс необходимых действий по приобретению жилых помещений для переселения граждан из аварийных домов и переселения граждан на условиях, установленных в настоящей Программе.
Программой предусматривается приобретение жилых помещений в многоквартирных домах:
у застройщиков домов, в которых расположены эти помещения;
у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения.
Жилые помещения приобретаются для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащих сносу или реконструкции.
Максимальная стоимость 1 кв. м жилых помещений, приобретаемых у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, в соответствии с Программой не может превышать средней рыночной стоимости 1 кв. м, установленной Региональной службой по тарифам автономного округа для каждого из муниципальных образований автономного округа на момент приобретения жилых помещений. При этом финансирование расходов, связанных с приобретением жилых помещений у застройщиков по цене свыше размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации, у лиц, не являющихся застройщиками, по цене свыше трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета городского округа город Мегион.
Переселение граждан из аварийных домов в соответствии с Программой осуществляется следующими способами:
жилые помещения предоставляются по договорам социального найма гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма;
жилые помещения предоставляются по договорам мены гражданам, являющимся собственниками жилых помещений.
Предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемым жилым помещениям. Если предоставить равноценное по площади жилое помещение ввиду его отсутствия у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, не представляется возможным, то предоставляется жилое помещение большей площади. При этом финансирование расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемых жилых помещений, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета городского округа город Мегион.
Переселение жителей аварийных домов в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 1 января 2016 года.

7. Объемы и источники финансирования Программы

Финансирование мероприятий по приобретению жилых помещений у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для переселения граждан, проживающих в аварийных домах муниципальных образований автономного округа, осуществляется за счет Фонда, средств автономного округа и средств бюджета городского округа город Мегион.
Общий объем финансирования Программы составляет:
47577,6 тыс. руб. в том числе за счет средств:
государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 3778,1 тыс. руб.;
бюджета автономного округа - 20934,0 тыс. руб.;
бюджет городского округа город Мегион - 22865,5 тыс. руб., из них:
в 2013 году 25350,1 тыс. руб., в том числе за счет средств:
государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 3778,1 тыс. руб.;
бюджета автономного округа - 20934,0 тыс. руб.,
бюджета городского округа город Мегион 638,0 тыс. руб.;
в 2014 году - бюджета городского округа город Мегион 5310,9 тыс. руб.;
в 2015 году - бюджета городского округа город Мегион 16916 тыс. руб.;
Доля финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета автономного округа составляет 70 процентов, доля финансирования за счет средств Фонда составляет 30 процентов.
Финансирование дополнительных расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемых жилых помещений, а также приобретением жилых помещений, по цене свыше установленной Министерством регионального развития Российской Федерации за квадратный метр, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа в размере 95 процентов и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа в размере 5 процентов.

8. Отчетность о реализации Программы

Предоставление отчетности управлением по регулированию жилищных отношений департамента муниципальной собственности администрации города о ходе реализации Программы в Департамент жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры предоставляется по формам и срокам, установленным Департаментом.

Таблица 1
к адресной программе городского
округа город Мегион по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2015 годы

Важнейшие целевые индикаторы и показатели выполнения
адресной программы по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда


№ Наименование показателей Базовый Значение показателя Целевое
п/п результатов показатель по годам значение
на начало показателя
реализации на момент
программы окончания
действия
программы

2013 2014 2015
г. г. г.

1 Количество предоставленных 0 14 88 69 171
жилых помещений гражданам,
проживающим в аварийном
жилищном фонде

2 Количество отселенных 0 52 301 250 603
граждан из аварийного
жилищного фонда

3 Количество ликвидированных 0 790,3 4328,5 2347,4 7466,2
квадратных метров
аварийного жилищного фонда


Таблица 2
к адресной программе городского
округа город Мегион по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2015 годы

Основные мероприятия программы


№ Мероприятия Финансовые затраты на реализацию, тыс. рублей
п/п программы
всего 2013 г. 2014 г. 2015 г.

Феде- Окруж- Местный Феде- Окруж- Мест- Феде- Ок- Мест- Феде- Ок- Местный
ральный ной бюджет ральный ной ный раль- руж- ный раль- руж- бюджет
бюджет бюджет бюджет бюджет бюд- ный ной бюджет ный ной
жет бюд- бюд- бюд- бюд-
жет жет жет жет

1 Приобретение и 3778,1 20934,0 22865,5 3778,1 20934,0 638,0 5310,9 16916,6
предоставление
жилых
помещений
гражданам,
проживающим в
аварийном
жилищном фонде


Таблица 3
к адресной программе городского
округа город Мегион по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2015 годы

Сроки и этапы реализации программы


№ Адрес МКД Число Общая Количество Расселяемая площадь
п/п жителей, площадь расселяемых жилых жилых помещений
плани- жилых помещений
руемых поме-
к пере- щений Всего в том числе: Всего в том числе:
селению МКД
част- муници- частная муници-
ная пальная собст- пальная
собст- собст- вен- собст-
вен- вен- ность вен-
ность ность ность

чел. кв. м ед. ед. ед. кв. м кв. м кв. м

------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация граф дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
1 2 8 9 10 11 12 13 14 15

2013 г. 52 790,30 14 7 7 485,30 223,40 261,90

1 ул. 23 485,5 6 3 3 285,3 132 153,3
Пионерская,
дом 1

2 ул. 29 304,8 8 4 4 200 91,4 108,6
Пионерская,
дом 29

2014 г. 301 4328,50 88 42 46 3330,60 1434,60 1896,00

3 ул. 7 264,8 3 7 2 129,1 42,7 86,4
Молодежная,
дом 10

4 ул. Дружбы, 8 360,9 2 0 2 84,1 0 84,1
дом 7

5 ул. 6 196,8 3 0 3 145,4 0 145,4
Центральная,
дом 18

6 ул. 12 231,9 2 0 2 113,8 0 113,8
Гаражная,
дом 8

7 ул. Садовая, 35 513 11 8 3 480,5 342,8 137,7
дом 24

8 ул. Садовая, 32 513,8 9 1 2 353,3 278,1 75,2
дом 20

9 ул. Садовая, 29 503 9 3 6 392,2 69,7 322,5
дом 24/1

10 ул. Садовая, 67 549,3 19 6 13 437,2 121,4 315,8
дом 26/1

11 ул. Свободы, 77 695,1 22 12 10 695,1 385,5 309,6
дом 35

12 ул. Садовая, 28 499,9 8 5 3 499,9 194,4 305,5
дом 28/3

2015 г. 250 2347,40 69 27 42 1987,60 969,00 1018,60

13 ул. Мира, 7 94,5 2 0 2 94,5 0 94,5
дом 3

14 ул. Южная, 161 922,9 46 14 32 905,3 290,1 615,2
дом 15/2

15 ул. Таежная, 24 497,6 7 7 0 361,9 361,9 0
дом 9а

16 ул. Свободы, 28 511 7 6 1 360 317 43
дом 25/8

17 ул. 30 321,4 7 0 7 265,9 0 265,9
Совхозная,
дом 1/1



------------------------------------------------------------------