Постановление Администрации города Урай от 09.01.2013 N 01 "О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, переустройства, перепланировки жилых помещений"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УРАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 января 2013 г. № 01
О РЕАЛИЗАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
ПЕРЕУСТРОЙСТВА, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, переустройства, перепланировки жилых помещений:
1. Утвердить:
1.1. Положение о комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Урай согласно приложению 1.
1.2. Положение о комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений согласно приложению 2.
2. Определить органом местного самоуправления, осуществляющим перевод жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения, согласование перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, администрацию города Урай.
3. Уполномочить заместителя главы администрации города Урай, курирующего вопросы строительства, на:
3.1. Принятие от имени администрации города Урай решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или об отказе в таком переводе; о переводе нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в таком переводе; о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещении или об отказе в таком согласовании.
3.2. Подписание от имени администрации города Урай документов, подтверждающих принятие решений, предусмотренных подпунктом 3.1 постановления.
4. Муниципальному казенному учреждению "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай" осуществлять:
4.1. Прием и регистрацию заявлений о переводе помещения, о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.
4.2. Проверку заявлений (и приложенных к ним документов), указанных в подпункте 4.1 постановления, на предмет наличия оснований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, для принятия решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и составление по итогам указанных проверок письменных заключений о наличии (отсутствии) таких оснований.
4.3. Направление заявлений о переводе помещения, о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (с приложенными к ним заявителями документами), письменных заключений, предусмотренных подпунктом 4.2 постановления, на рассмотрение комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Урай в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления указанных заявлений.
4.4. Подготовку проектов решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или об отказе в таком переводе; о переводе нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в таком переводе; о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещении или об отказе в таком согласовании.
4.5. Выдачу или направление заявителям документов, подтверждающих принятие одного из указанных в подпункте 3.1 постановления решений, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
4.6. Информирование о принятии решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение (об отказе в таком переводе) собственников помещений, примыкающих к помещениям, в отношении которых приняты указанные решения.
4.7. Прием заявок на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения комиссией по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений.
4.8. Направление актов приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в орган или организацию, осуществляющие государственный технический учет объектов недвижимого имущества.
4.9. Хранение документации, связанной с деятельностью комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Урай, комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений.
5. Определить, что получение документов, подтверждающих принятие решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящего постановления.
6. Признать утратившим силу постановление главы города Урай от 23.04.2008 № 1258 "Об утверждении Положений о механизме принятия решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, и о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и о комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения на территории города Урай".
7. Опубликовать постановление в газете "Знамя" и разместить на официальном сайте администрации города Урай в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
8. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Урай И.А.Фузееву.
Глава администрации
города Урай
В.П.КУЛИКОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации города Урай
от 09.01.2013 № 01
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПО СОГЛАСОВАНИЮ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА УРАЙ
1. Общие положения
1.1. Комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Урай (далее именуется - Комиссия) образуется в целях рассмотрения заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее по тексту - перевод помещения), о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и принятия по ним решений, имеющих рекомендательный характер.
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Урай, в том числе настоящим Положением.
1.3. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Урай.
1.4. Комиссия осуществляет свои полномочия во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа, органами местного самоуправления муниципального образования город Урай, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их организационно-правовой формы.
1.5. Комиссия имеет бланк со своим наименованием.
2. Полномочия комиссии
Комиссия:
2.1. Рассматривает заявления о переводе помещений, переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений на территории города Урай с целью определения допустимости осуществления перевода помещений, переустройства и (или) перепланировки жилых помещений по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.2. Выносит решения рекомендательного характера о возможности перевода помещения, согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.3. Рассматривает обращения, информацию о фактах нарушения заявителями норм действующего законодательства, повлиявших на вынесение решения по заявлениям о переводе помещений, переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, и выносит предложения о необходимости отмены таких решений.
2.4. Выносит предложения о принятии либо изменении муниципальных правовых актов, регулирующих деятельность Комиссии и вопросы, относящиеся к ее ведению.
3. Права комиссии
Комиссия для осуществления возложенных на нее задач имеет право:
3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от федеральных и региональных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций необходимую для осуществления ее функций информацию.
3.2. Привлекать к участию в заседаниях заявителей, представителей проектных организаций, представителей территориальных надзорных и контролирующих органов, заинтересованных лиц с целью принятия квалифицированного и компетентного решения.
3.3. Вести переписку по вопросам, отнесенным к ведению Комиссии.
4. Организация работы комиссии
4.1. Комиссия проводит свои заседания по мере поступления заявлений. Дату, время и место проведения заседания Комиссии определяет председатель Комиссии.
4.2. Председатель Комиссии является членом комиссии с правом голоса и осуществляет общее руководство Комиссией.
4.3. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.
4.4. Секретарь Комиссии, являющийся членом Комиссии с правом голоса, осуществляет информирование членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии, подготовку документации к заседанию Комиссии, обеспечение членов Комиссии необходимыми информационными материалами, ведение протоколов заседаний Комиссии, направление копий документов, связанных с деятельностью Комиссии, в муниципальное казенное учреждение "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай".
4.5. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины ее членов.
4.6. Решение комиссии принимается большинством голосов от общего числа присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов членов Комиссии голос председательствующего на заседании является решающим.
4.7. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии и подписывается председательствующим на заседании Комиссии.
4.8. Все члены Комиссии вправе письменно изложить свое мнение с приложением его к протоколу заседания Комиссии.
Приложение 2
к постановлению
администрации города Урай
от 09.01.2013 № 01
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет вопросы, регламентирующие деятельность комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Урай, в том числе настоящим Положением.
1.3. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Урай.
1.4. Комиссия осуществляет свои полномочия во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа, органами местного самоуправления муниципального образования город Урай, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их организационно-правовой формы.
2. Полномочия Комиссии
В полномочия комиссии входят:
2.1. Проведение осмотра жилых помещений, в которых осуществлены переустройство и (или) перепланировка (далее - жилые помещения в соответствующих падежах и числах), с целью определения соответствия выполненных работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и представленному для получения такого согласования проекту переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
2.2. Составление по итогам осмотра, предусмотренного подпунктом 2.1.1 настоящего Положения, акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, форма которого утверждается постановлением администрации города Урай (далее - акт).
3. Права Комиссии
Комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:
3.1. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.2. Привлекать для дачи рекомендаций, пояснений, заключений по вопросам произведенных переустройства и (или) перепланировки жилых помещений технических экспертов, представителей организаций-проектировщиков и иных специалистов.
3.3. Заслушивать представителей государственных контролирующих (надзорных) органов, физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.4. Выносит предложения о принятии либо изменении муниципальных правовых актов, регулирующих деятельность Комиссии и вопросы, относящиеся к ее ведению.
4. Организация работы Комиссии
4.1. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.
4.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых вопросов.
4.3. Комиссия осуществляет осмотр жилого помещения по письменной заявке собственника данного помещения или уполномоченного им лица (далее - заявитель). Заявка подается на имя председателя Комиссии в свободной форме с обязательным указанием фамилии, имени, отчества заявителя, его места жительства, контактного телефона, адреса жилого помещения.
Прием заявок осуществляется муниципальным казенным учреждением "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай".
Дата и время осмотра определяется председателем Комиссии по согласованию с заявителем.
4.4. Комиссия до проведения осмотра жилого помещения запрашивает в муниципальном казенном учреждении "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай" документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, и проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, на основании которого было принято решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
4.5. Комиссия правомочна осуществлять осмотр помещения, если в нем принимает участие не менее двух третей от общего числа ее членов.
4.6. Осмотр жилого помещения проводится при личном участии заявителя. Комиссии должен быть предоставлен беспрепятственный доступ в осматриваемое жилое помещение, а также предъявлен для ознакомления документ, удостоверяющий личность заявителя.
4.7. Отклонения от проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, установленные в ходе осмотра жилого помещения, являются основанием для принятия решения об отказе в приемке работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.
При выявлении указанных обстоятельств Комиссией в акте указываются установленные отклонения от проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и определяются сроки для приведения жилого помещения в прежнее состояние либо состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
4.8. Решения принимаются Комиссией путем голосования. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов Комиссии, осуществляющих осмотр жилого помещения.
4.9. Члены Комиссии, не согласные с решением Комиссии, вправе приложить к акту обоснованные возражения в письменном виде.
4.9. Акт подписывается председателем Комиссии, заявителем.
В случае отказа заявителя от подписания акта об этом делается соответствующая запись в акте напротив его фамилии и заверяется подписью председателя Комиссии.
4.10. Акт составляется в трех экземплярах, два из которых вручаются заявителю под роспись не позднее двух рабочих дней с момента проведения осмотра. Один экземпляр акта передается председателем Комиссии в муниципальное казенное учреждение "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай" не позднее двух рабочих дней с момента проведения осмотра.
4.11. Осмотр жилого помещения, приведенного в прежнее состояние либо состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 4.7 Положения, осуществляется по правилам, установленным настоящим разделом.
5. Особые положения
Настоящее Положение применяется при приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений (жилых, нежилых), требования о выполнении которых установлены документом, подтверждающим принятие решения о переводе из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УРАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 января 2013 г. № 01
О РЕАЛИЗАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ,
ПЕРЕУСТРОЙСТВА, ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, переустройства, перепланировки жилых помещений:
1. Утвердить:
1.1. Положение о комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Урай согласно приложению 1.
1.2. Положение о комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений согласно приложению 2.
2. Определить органом местного самоуправления, осуществляющим перевод жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые помещения, согласование перепланировки и (или) переустройства жилых помещений, администрацию города Урай.
3. Уполномочить заместителя главы администрации города Урай, курирующего вопросы строительства, на:
3.1. Принятие от имени администрации города Урай решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или об отказе в таком переводе; о переводе нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в таком переводе; о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещении или об отказе в таком согласовании.
3.2. Подписание от имени администрации города Урай документов, подтверждающих принятие решений, предусмотренных подпунктом 3.1 постановления.
4. Муниципальному казенному учреждению "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай" осуществлять:
4.1. Прием и регистрацию заявлений о переводе помещения, о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения.
4.2. Проверку заявлений (и приложенных к ним документов), указанных в подпункте 4.1 постановления, на предмет наличия оснований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, для принятия решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в жилое помещение) или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и составление по итогам указанных проверок письменных заключений о наличии (отсутствии) таких оснований.
4.3. Направление заявлений о переводе помещения, о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения (с приложенными к ним заявителями документами), письменных заключений, предусмотренных подпунктом 4.2 постановления, на рассмотрение комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Урай в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления указанных заявлений.
4.4. Подготовку проектов решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или об отказе в таком переводе; о переводе нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в таком переводе; о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещении или об отказе в таком согласовании.
4.5. Выдачу или направление заявителям документов, подтверждающих принятие одного из указанных в подпункте 3.1 постановления решений, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
4.6. Информирование о принятии решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение (об отказе в таком переводе) собственников помещений, примыкающих к помещениям, в отношении которых приняты указанные решения.
4.7. Прием заявок на проведение осмотра переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения комиссией по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений.
4.8. Направление актов приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в орган или организацию, осуществляющие государственный технический учет объектов недвижимого имущества.
4.9. Хранение документации, связанной с деятельностью комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Урай, комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений.
5. Определить, что получение документов, подтверждающих принятие решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящего постановления.
6. Признать утратившим силу постановление главы города Урай от 23.04.2008 № 1258 "Об утверждении Положений о механизме принятия решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, и о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и о комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения на территории города Урай".
7. Опубликовать постановление в газете "Знамя" и разместить на официальном сайте администрации города Урай в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
8. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Урай И.А.Фузееву.
Глава администрации
города Урай
В.П.КУЛИКОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации города Урай
от 09.01.2013 № 01
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПО СОГЛАСОВАНИЮ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА УРАЙ
1. Общие положения
1.1. Комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Урай (далее именуется - Комиссия) образуется в целях рассмотрения заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее по тексту - перевод помещения), о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и принятия по ним решений, имеющих рекомендательный характер.
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Урай, в том числе настоящим Положением.
1.3. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Урай.
1.4. Комиссия осуществляет свои полномочия во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа, органами местного самоуправления муниципального образования город Урай, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их организационно-правовой формы.
1.5. Комиссия имеет бланк со своим наименованием.
2. Полномочия комиссии
Комиссия:
2.1. Рассматривает заявления о переводе помещений, переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений на территории города Урай с целью определения допустимости осуществления перевода помещений, переустройства и (или) перепланировки жилых помещений по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.2. Выносит решения рекомендательного характера о возможности перевода помещения, согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
2.3. Рассматривает обращения, информацию о фактах нарушения заявителями норм действующего законодательства, повлиявших на вынесение решения по заявлениям о переводе помещений, переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений, и выносит предложения о необходимости отмены таких решений.
2.4. Выносит предложения о принятии либо изменении муниципальных правовых актов, регулирующих деятельность Комиссии и вопросы, относящиеся к ее ведению.
3. Права комиссии
Комиссия для осуществления возложенных на нее задач имеет право:
3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от федеральных и региональных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций необходимую для осуществления ее функций информацию.
3.2. Привлекать к участию в заседаниях заявителей, представителей проектных организаций, представителей территориальных надзорных и контролирующих органов, заинтересованных лиц с целью принятия квалифицированного и компетентного решения.
3.3. Вести переписку по вопросам, отнесенным к ведению Комиссии.
4. Организация работы комиссии
4.1. Комиссия проводит свои заседания по мере поступления заявлений. Дату, время и место проведения заседания Комиссии определяет председатель Комиссии.
4.2. Председатель Комиссии является членом комиссии с правом голоса и осуществляет общее руководство Комиссией.
4.3. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.
4.4. Секретарь Комиссии, являющийся членом Комиссии с правом голоса, осуществляет информирование членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии, подготовку документации к заседанию Комиссии, обеспечение членов Комиссии необходимыми информационными материалами, ведение протоколов заседаний Комиссии, направление копий документов, связанных с деятельностью Комиссии, в муниципальное казенное учреждение "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай".
4.5. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины ее членов.
4.6. Решение комиссии принимается большинством голосов от общего числа присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов членов Комиссии голос председательствующего на заседании является решающим.
4.7. Решение Комиссии оформляется протоколом заседания Комиссии и подписывается председательствующим на заседании Комиссии.
4.8. Все члены Комиссии вправе письменно изложить свое мнение с приложением его к протоколу заседания Комиссии.
Приложение 2
к постановлению
администрации города Урай
от 09.01.2013 № 01
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет вопросы, регламентирующие деятельность комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Урай, в том числе настоящим Положением.
1.3. Персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Урай.
1.4. Комиссия осуществляет свои полномочия во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа, органами местного самоуправления муниципального образования город Урай, предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их организационно-правовой формы.
2. Полномочия Комиссии
В полномочия комиссии входят:
2.1. Проведение осмотра жилых помещений, в которых осуществлены переустройство и (или) перепланировка (далее - жилые помещения в соответствующих падежах и числах), с целью определения соответствия выполненных работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и представленному для получения такого согласования проекту переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
2.2. Составление по итогам осмотра, предусмотренного подпунктом 2.1.1 настоящего Положения, акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, форма которого утверждается постановлением администрации города Урай (далее - акт).
3. Права Комиссии
Комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:
3.1. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.2. Привлекать для дачи рекомендаций, пояснений, заключений по вопросам произведенных переустройства и (или) перепланировки жилых помещений технических экспертов, представителей организаций-проектировщиков и иных специалистов.
3.3. Заслушивать представителей государственных контролирующих (надзорных) органов, физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.4. Выносит предложения о принятии либо изменении муниципальных правовых актов, регулирующих деятельность Комиссии и вопросы, относящиеся к ее ведению.
4. Организация работы Комиссии
4.1. Работой Комиссии руководит председатель Комиссии. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.
4.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых вопросов.
4.3. Комиссия осуществляет осмотр жилого помещения по письменной заявке собственника данного помещения или уполномоченного им лица (далее - заявитель). Заявка подается на имя председателя Комиссии в свободной форме с обязательным указанием фамилии, имени, отчества заявителя, его места жительства, контактного телефона, адреса жилого помещения.
Прием заявок осуществляется муниципальным казенным учреждением "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай".
Дата и время осмотра определяется председателем Комиссии по согласованию с заявителем.
4.4. Комиссия до проведения осмотра жилого помещения запрашивает в муниципальном казенном учреждении "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай" документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, и проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, на основании которого было принято решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
4.5. Комиссия правомочна осуществлять осмотр помещения, если в нем принимает участие не менее двух третей от общего числа ее членов.
4.6. Осмотр жилого помещения проводится при личном участии заявителя. Комиссии должен быть предоставлен беспрепятственный доступ в осматриваемое жилое помещение, а также предъявлен для ознакомления документ, удостоверяющий личность заявителя.
4.7. Отклонения от проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, установленные в ходе осмотра жилого помещения, являются основанием для принятия решения об отказе в приемке работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.
При выявлении указанных обстоятельств Комиссией в акте указываются установленные отклонения от проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и определяются сроки для приведения жилого помещения в прежнее состояние либо состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
4.8. Решения принимаются Комиссией путем голосования. Решение считается принятым, если за него проголосовало более половины членов Комиссии, осуществляющих осмотр жилого помещения.
4.9. Члены Комиссии, не согласные с решением Комиссии, вправе приложить к акту обоснованные возражения в письменном виде.
4.9. Акт подписывается председателем Комиссии, заявителем.
В случае отказа заявителя от подписания акта об этом делается соответствующая запись в акте напротив его фамилии и заверяется подписью председателя Комиссии.
4.10. Акт составляется в трех экземплярах, два из которых вручаются заявителю под роспись не позднее двух рабочих дней с момента проведения осмотра. Один экземпляр акта передается председателем Комиссии в муниципальное казенное учреждение "Управление градостроительства, землепользования и природопользования города Урай" не позднее двух рабочих дней с момента проведения осмотра.
4.11. Осмотр жилого помещения, приведенного в прежнее состояние либо состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 4.7 Положения, осуществляется по правилам, установленным настоящим разделом.
5. Особые положения
Настоящее Положение применяется при приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений (жилых, нежилых), требования о выполнении которых установлены документом, подтверждающим принятие решения о переводе из жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
------------------------------------------------------------------