Постановление Администрации города Югорска от 20.05.2013 N 1206 "Об утверждении Порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮГОРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2013 г. № 1206
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.10.2010 № 271-п "О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Наш дом" на 2011 - 2015 годы":
1. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (приложение).
2. Постановление администрации города Югорска от 30.04.2009 № 632 "Об утверждении Порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома" признать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Югорский вестник" и разместить на официальном сайте администрации города Югорска.
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Югорский вестник".
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города - директора департамента жилищно-коммунального и строительного комплекса администрации города Югорска В.К. Бандурина.
Глава администрации города Югорска
М.И.БОДАК
Приложение
к постановлению
администрации города Югорска
от 20 мая 2013 года № 1206
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ), постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.12.2008 № 261-п "Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации мероприятий адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.10.2010 № 271-п "О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Наш дом" на 2011 - 2015 годы" (далее - целевая программа "Наш дом").
2. Механизм выплаты средств
на долевое финансирование капитального ремонта
2.1. На общем собрании собственники помещений принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома. Доля софинансирования за счет средств собственников помещений устанавливается в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ и (или) целевой программой "Наш дом".
2.2. Размер расходов на долевое финансирование капитального ремонта собственников устанавливается в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяется пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество каждого собственника.
Сумма долевого финансирования собственника помещения определяется как частное от деления общей площади жилых помещений, занимаемого собственником, на общую площадь жилых помещений многоквартирного дома, умноженное на общую сумму долевого финансирования за счет средств собственников.
Ссп = (Sс / Sобщ) * Сд, где
Ссп - сумма долевого финансирования собственника жилого помещения;
Sс - общая площадь жилого помещения, занимаемого собственником;
Sобщ - общая площадь жилых помещений многоквартирного дома;
Сд. - общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома, за счет средств собственников жилых помещений.
Выплата средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится собственниками помещений на отдельный банковский счет.
2.3. Порядок оплаты доли собственников многоквартирного дома за капитальный ремонт:
2.3.1. Собственники помещений вносят оплату стоимости капитального ремонта на отдельный банковский счет товарищества собственников жилья (ТСЖ) или управляющей организации (УО), открытый в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ или программы "Наш дом", единовременным платежом либо в рассрочку.
В случае внесения платы в рассрочку ТСЖ или УО производит расчет оплаты в течение всего периода реализации программы в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ и (или) целевой программой "Наш дом". Сумму оплаты ТСЖ или УО вносит отдельной строкой в счет-квитанцию за жилищно-коммунальные услуги.
2.3.2. ТСЖ или УО вправе оплатить расходы по капитальному ремонту за счет привлеченных средств до конца реализации программы в рамках Федерального закона № 185-ФЗ и (или) целевой программы "Наш дом".
2.4. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме, с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
2.5. Право на рассрочку распространяется на собственников нежилых помещений, а также юридических лиц - собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено решением общего собрания собственников.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮГОРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2013 г. № 1206
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.10.2010 № 271-п "О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Наш дом" на 2011 - 2015 годы":
1. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (приложение).
2. Постановление администрации города Югорска от 30.04.2009 № 632 "Об утверждении Порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома" признать утратившим силу.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Югорский вестник" и разместить на официальном сайте администрации города Югорска.
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Югорский вестник".
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города - директора департамента жилищно-коммунального и строительного комплекса администрации города Югорска В.К. Бандурина.
Глава администрации города Югорска
М.И.БОДАК
Приложение
к постановлению
администрации города Югорска
от 20 мая 2013 года № 1206
ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ), постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15.12.2008 № 261-п "Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в рамках реализации мероприятий адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.10.2010 № 271-п "О целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Наш дом" на 2011 - 2015 годы" (далее - целевая программа "Наш дом").
2. Механизм выплаты средств
на долевое финансирование капитального ремонта
2.1. На общем собрании собственники помещений принимают решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома. Доля софинансирования за счет средств собственников помещений устанавливается в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ и (или) целевой программой "Наш дом".
2.2. Размер расходов на долевое финансирование капитального ремонта собственников устанавливается в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяется пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество каждого собственника.
Сумма долевого финансирования собственника помещения определяется как частное от деления общей площади жилых помещений, занимаемого собственником, на общую площадь жилых помещений многоквартирного дома, умноженное на общую сумму долевого финансирования за счет средств собственников.
Ссп = (Sс / Sобщ) * Сд, где
Ссп - сумма долевого финансирования собственника жилого помещения;
Sс - общая площадь жилого помещения, занимаемого собственником;
Sобщ - общая площадь жилых помещений многоквартирного дома;
Сд. - общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома, за счет средств собственников жилых помещений.
Выплата средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится собственниками помещений на отдельный банковский счет.
2.3. Порядок оплаты доли собственников многоквартирного дома за капитальный ремонт:
2.3.1. Собственники помещений вносят оплату стоимости капитального ремонта на отдельный банковский счет товарищества собственников жилья (ТСЖ) или управляющей организации (УО), открытый в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ или программы "Наш дом", единовременным платежом либо в рассрочку.
В случае внесения платы в рассрочку ТСЖ или УО производит расчет оплаты в течение всего периода реализации программы в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ и (или) целевой программой "Наш дом". Сумму оплаты ТСЖ или УО вносит отдельной строкой в счет-квитанцию за жилищно-коммунальные услуги.
2.3.2. ТСЖ или УО вправе оплатить расходы по капитальному ремонту за счет привлеченных средств до конца реализации программы в рамках Федерального закона № 185-ФЗ и (или) целевой программы "Наш дом".
2.4. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме, с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
2.5. Право на рассрочку распространяется на собственников нежилых помещений, а также юридических лиц - собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено решением общего собрания собственников.
------------------------------------------------------------------