Постановление Администрации Нижневартовского района от 20.05.2013 N 937 "Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на межселенной территории Нижневартовского района"
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2013 г. № 937
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ
НА МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.09.2012 № 115-оз "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", Уставом района:
1. Утвердить Положение о муниципальном жилищном контроле на межселенной территории Нижневартовского района согласно приложению.
2. Пресс-службе администрации района (А.Н. Королева) опубликовать постановление в районной газете "Новости Приобья".
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству А.Ф. Лебедева.
Глава администрации района
Б.А.САЛОМАТИН
Приложение
к постановлению
администрации района
от 20.05.2013 № 937
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ НА МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА
I. Общие положения
1.1. Положение о муниципальном жилищном контроле на межселенной территории Нижневартовского района (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.09.2012 № 115-оз "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", Уставом района и устанавливает порядок осуществления муниципального жилищного контроля на межселенной территории района.
1.2. Муниципальный жилищный контроль осуществляется в сельских населенных пунктах Нижневартовского района, не являющихся муниципальными образованиями и расположенных на межселенной территории, должностными лицами администрации района, уполномоченными на его осуществление решением Думы района от 25.04.2013 № 340.
II. Формы осуществления муниципального жилищного контроля
2.1. Проведение муниципального жилищного контроля осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок в порядке и с соблюдением процедур, установленных Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 4.1, 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Муниципальный жилищный контроль осуществляется путем:
проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральным законодательством, законодательством автономного округа и муниципальными правовыми актами;
проведения обследования муниципального жилищного фонда;
выдачи предписаний о прекращении нарушений обязательных требований, относящихся к сфере деятельности органов муниципального жилищного контроля, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям по форме согласно приложению 3 к Положению;
анализа исполнения обязательных требований, информация о которых получена в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.
2.3. Плановые проверки проводятся на основании ежегодного плана проверок, утверждаемого главой администрации района и согласованного с органами прокуратуры.
2.5. Проверки, предусмотренные разделом 2 настоящего Положения, осуществляются на основании распоряжения администрации района о проведении проверки.
2.6. Проведение проверок, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения, осуществляется в соответствии с административным регламентом, регулирующим проведение муниципального жилищного контроля на межселенной территории района.
2.7. По результатам проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей оформляется акт проверки соблюдения законодательства с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
2.8. По результатам проверки соблюдения гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, оформляется акт по форме согласно приложению 1 к Положению.
2.9. По результатам обследования муниципального жилищного фонда оформляется акт по форме согласно приложению 2 к Положению.
По окончании проверки муниципальный жилищный инспектор, проводивший проверку, осуществляет запись о проведенной проверке в журнале учета по форме согласно приложению 4 к Положению.
Приложение 1
к Положению о муниципальном
жилищном контроле на межселенной
территории района
АКТ ПРОВЕРКИ
соблюдения гражданами обязательных требований, установленных
в отношении муниципального жилищного фонда
"___" __________ 20__ г. № ____________
Время "____" час. "____" мин.
На основании распоряжения администрации района от "__" ______ 20__ г. № ___
По адресу (адресам): ______________________________________________________
(место проведения проверки, указывается жилое помещение муниципального
жилищного фонда, фамилия, имя, отчество гражданина (нанимателя жилого
помещения))
была проведена проверка соблюдения обязательных требований, установленных в
отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами
субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений или
муниципальными правовыми актами.
В ходе проверки присутствовал гражданин (представитель гражданина),
проживающий в жилом помещении муниципального жилищного фонда, подлежащего
проверке: _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются ФИО гражданина (ФИО представителя, реквизиты доверенности)
Продолжительность проверки: _______________________________________________
___________________________________________________________________________
Акт составлен: ____________________________________________________________
(наименование органа муниципального жилищного контроля)
С копией распоряжения о проведении проверки ознакомлены: __________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, подпись, дата, время)
Лицо(а), проводившее проверку: ____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного
лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку; в случае привлечения к
участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии,
имена, отчества (последнее - при наличии), должности экспертов и/или
наименования экспертных организаций)
В ходе проведения проверки:
- выявлены нарушения обязательных требований или требований,
установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений
(нормативных) правовых актов): ____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(описание нарушений с указанием конкретной нормы; лиц, допустивших
нарушение)
___________________________________________________________________________
- выявлены факты невыполнения предписаний органов муниципального
жилищного контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
нарушений не выявлено _____________________________________________________
Прилагаемые к акту документы: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В ходе осмотра проводилась фото- (видео-) съемка: _________________________
___________________________________________________________________________
(указывается марка технического устройства, инвентарный номер)
Подпись лица (лиц), составившего Акт ______________________________________
___________________________________________________________________________
(должность, ФИО)
С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями
получил(а):
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданин(а), его представителя)
Пометка об отказе ознакомления с Актом
___________________________________________________________________________
(подпись лица, составившего акт)
Приложение 2
к Положению о муниципальном
жилищном контроле на межселенной
территории района
АКТ
выявления несоответствия жилых помещений муниципального
жилищного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства
"___" __________ 20__ г. № ____________
Время "____" час. "____" мин.
Администрация Нижневартовского района в лице:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
на основании распоряжения администрации района от "__" _____ 20__ г. № ____
с участием: _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО лица, принявшего участие)
в присутствии: ____________________________________________________________
(ФИО физического лица)
___________________________________________________________________________
выявлены в ходе проверки следующие несоответствия жилых помещений
муниципального жилищного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(описание нарушений с указанием конкретной нормы)
С Актом ознакомлен, копию Акта получил ____________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, подпись, дата)
Пометка об отказе ознакомления с Актом
___________________________________________________________________________
(подпись лица, составившего акт)
При выявлении нарушения производились:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать действия)
Подпись лица (лиц), составившего Акт
___________________________________________________________________________
Пометка об устранении (неустранении) нарушений
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подпись лица (лиц), составившего Акт
___________________________________________________________________________
(должность, ФИО)
Приложение 3
к Положению о муниципальном
жилищном контроле на межселенной
территории района
ПРЕДПИСАНИЕ
об устранении несоответствия жилых помещений муниципального
жилищного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства
на межселенной территории района
от "__" ____________ 20__ г. № _______
Время "____" час. "____" мин.
Предписание дано
___________________________________________________________________________
(ФИО, должность)
___________________________________________________________________________
на основании Акта выявления несоответствия жилых помещений муниципального
жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам,
иным требованиям законодательства на межселенной территории района от "___"
________ 20___ г. № _____.
С целью устранения выявленных нарушений
ПРЕДПИСЫВАЮ:
___________________________________________________________________________
(ФИО физического лица)
осуществить следующие мероприятия по устранению выявленных нарушений:
№ п/п
Наименование мероприятия
Сроки исполнения
Примечание
О результатах исполнения настоящего предписания сообщить до "____"
___________ 20___ г. в администрацию района по адресу: ул. Ленина, д. 6,
каб. 512, г. Нижневартовск, тел.: (3466)49-86-16.
Предписание выдал:
___________________________________________________________________________
(должность, ФИО, подпись)
Предписание получил:
___________________________________________________________________________
(ФИО, подпись, дата)
Приложение 4
к Положению о муниципальном
жилищном контроле на межселенной
территории района
№ п/п
Наименование уполномоченного органа администрации района
Реквизиты распоряжения о проведении проверки, акт
Дата начала и окончания проверки
Цели, задачи и предмет проверки
Выявленные несоответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Реквизиты предписания с указанием срока выполнения
ФИО должностных лиц, проводивших проверку
Подпись должностных лиц, проводивших проверку
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2013 г. № 937
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ
НА МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.09.2012 № 115-оз "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", Уставом района:
1. Утвердить Положение о муниципальном жилищном контроле на межселенной территории Нижневартовского района согласно приложению.
2. Пресс-службе администрации района (А.Н. Королева) опубликовать постановление в районной газете "Новости Приобья".
3. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству А.Ф. Лебедева.
Глава администрации района
Б.А.САЛОМАТИН
Приложение
к постановлению
администрации района
от 20.05.2013 № 937
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНТРОЛЕ НА МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
НИЖНЕВАРТОВСКОГО РАЙОНА
I. Общие положения
1.1. Положение о муниципальном жилищном контроле на межселенной территории Нижневартовского района (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.09.2012 № 115-оз "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", Уставом района и устанавливает порядок осуществления муниципального жилищного контроля на межселенной территории района.
1.2. Муниципальный жилищный контроль осуществляется в сельских населенных пунктах Нижневартовского района, не являющихся муниципальными образованиями и расположенных на межселенной территории, должностными лицами администрации района, уполномоченными на его осуществление решением Думы района от 25.04.2013 № 340.
II. Формы осуществления муниципального жилищного контроля
2.1. Проведение муниципального жилищного контроля осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок в порядке и с соблюдением процедур, установленных Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных частями 4.1, 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Муниципальный жилищный контроль осуществляется путем:
проведения проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральным законодательством, законодательством автономного округа и муниципальными правовыми актами;
проведения обследования муниципального жилищного фонда;
выдачи предписаний о прекращении нарушений обязательных требований, относящихся к сфере деятельности органов муниципального жилищного контроля, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям по форме согласно приложению 3 к Положению;
анализа исполнения обязательных требований, информация о которых получена в ходе осуществления муниципального жилищного контроля.
2.3. Плановые проверки проводятся на основании ежегодного плана проверок, утверждаемого главой администрации района и согласованного с органами прокуратуры.
2.5. Проверки, предусмотренные разделом 2 настоящего Положения, осуществляются на основании распоряжения администрации района о проведении проверки.
2.6. Проведение проверок, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения, осуществляется в соответствии с административным регламентом, регулирующим проведение муниципального жилищного контроля на межселенной территории района.
2.7. По результатам проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей оформляется акт проверки соблюдения законодательства с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
2.8. По результатам проверки соблюдения гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда, оформляется акт по форме согласно приложению 1 к Положению.
2.9. По результатам обследования муниципального жилищного фонда оформляется акт по форме согласно приложению 2 к Положению.
По окончании проверки муниципальный жилищный инспектор, проводивший проверку, осуществляет запись о проведенной проверке в журнале учета по форме согласно приложению 4 к Положению.
Приложение 1
к Положению о муниципальном
жилищном контроле на межселенной
территории района
АКТ ПРОВЕРКИ
соблюдения гражданами обязательных требований, установленных
в отношении муниципального жилищного фонда
"___" __________ 20__ г. № ____________
Время "____" час. "____" мин.
На основании распоряжения администрации района от "__" ______ 20__ г. № ___
По адресу (адресам): ______________________________________________________
(место проведения проверки, указывается жилое помещение муниципального
жилищного фонда, фамилия, имя, отчество гражданина (нанимателя жилого
помещения))
была проведена проверка соблюдения обязательных требований, установленных в
отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами
субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений или
муниципальными правовыми актами.
В ходе проверки присутствовал гражданин (представитель гражданина),
проживающий в жилом помещении муниципального жилищного фонда, подлежащего
проверке: _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются ФИО гражданина (ФИО представителя, реквизиты доверенности)
Продолжительность проверки: _______________________________________________
___________________________________________________________________________
Акт составлен: ____________________________________________________________
(наименование органа муниципального жилищного контроля)
С копией распоряжения о проведении проверки ознакомлены: __________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, инициалы, подпись, дата, время)
Лицо(а), проводившее проверку: ____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность должностного
лица (должностных лиц), проводившего(их) проверку; в случае привлечения к
участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии,
имена, отчества (последнее - при наличии), должности экспертов и/или
наименования экспертных организаций)
В ходе проведения проверки:
- выявлены нарушения обязательных требований или требований,
установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений
(нормативных) правовых актов): ____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(описание нарушений с указанием конкретной нормы; лиц, допустивших
нарушение)
___________________________________________________________________________
- выявлены факты невыполнения предписаний органов муниципального
жилищного контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
нарушений не выявлено _____________________________________________________
Прилагаемые к акту документы: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В ходе осмотра проводилась фото- (видео-) съемка: _________________________
___________________________________________________________________________
(указывается марка технического устройства, инвентарный номер)
Подпись лица (лиц), составившего Акт ______________________________________
___________________________________________________________________________
(должность, ФИО)
С актом проверки ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями
получил(а):
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество гражданин(а), его представителя)
Пометка об отказе ознакомления с Актом
___________________________________________________________________________
(подпись лица, составившего акт)
Приложение 2
к Положению о муниципальном
жилищном контроле на межселенной
территории района
АКТ
выявления несоответствия жилых помещений муниципального
жилищного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства
"___" __________ 20__ г. № ____________
Время "____" час. "____" мин.
Администрация Нижневартовского района в лице:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
на основании распоряжения администрации района от "__" _____ 20__ г. № ____
с участием: _______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО лица, принявшего участие)
в присутствии: ____________________________________________________________
(ФИО физического лица)
___________________________________________________________________________
выявлены в ходе проверки следующие несоответствия жилых помещений
муниципального жилищного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(описание нарушений с указанием конкретной нормы)
С Актом ознакомлен, копию Акта получил ____________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, подпись, дата)
Пометка об отказе ознакомления с Актом
___________________________________________________________________________
(подпись лица, составившего акт)
При выявлении нарушения производились:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать действия)
Подпись лица (лиц), составившего Акт
___________________________________________________________________________
Пометка об устранении (неустранении) нарушений
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подпись лица (лиц), составившего Акт
___________________________________________________________________________
(должность, ФИО)
Приложение 3
к Положению о муниципальном
жилищном контроле на межселенной
территории района
ПРЕДПИСАНИЕ
об устранении несоответствия жилых помещений муниципального
жилищного фонда установленным санитарным и техническим
правилам и нормам, иным требованиям законодательства
на межселенной территории района
от "__" ____________ 20__ г. № _______
Время "____" час. "____" мин.
Предписание дано
___________________________________________________________________________
(ФИО, должность)
___________________________________________________________________________
на основании Акта выявления несоответствия жилых помещений муниципального
жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам,
иным требованиям законодательства на межселенной территории района от "___"
________ 20___ г. № _____.
С целью устранения выявленных нарушений
ПРЕДПИСЫВАЮ:
___________________________________________________________________________
(ФИО физического лица)
осуществить следующие мероприятия по устранению выявленных нарушений:
№ п/п
Наименование мероприятия
Сроки исполнения
Примечание
О результатах исполнения настоящего предписания сообщить до "____"
___________ 20___ г. в администрацию района по адресу: ул. Ленина, д. 6,
каб. 512, г. Нижневартовск, тел.: (3466)49-86-16.
Предписание выдал:
___________________________________________________________________________
(должность, ФИО, подпись)
Предписание получил:
___________________________________________________________________________
(ФИО, подпись, дата)
Приложение 4
к Положению о муниципальном
жилищном контроле на межселенной
территории района
№ п/п
Наименование уполномоченного органа администрации района
Реквизиты распоряжения о проведении проверки, акт
Дата начала и окончания проверки
Цели, задачи и предмет проверки
Выявленные несоответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства
Реквизиты предписания с указанием срока выполнения
ФИО должностных лиц, проводивших проверку
Подпись должностных лиц, проводивших проверку
------------------------------------------------------------------