Постановление Администрации города Урай от 29.05.2013 N 1856 "Об утверждении целевой программы муниципального образования городской округ город Урай "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2014 годы"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УРАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2013 г. № 1856

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД УРАЙ "АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА 2013 - 2014 ГОДЫ"

В целях реализации Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" с учетом методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 25 февраля 2010 года, протокол № 137, а также улучшения жилищных условий граждан городского округа город Урай:
1. Утвердить целевую программу муниципального образования городской округ город Урай "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2014 годы" согласно приложению.
2. Опубликовать постановление в городской газете "Знамя" и разместить на официальном сайте администрации города Урай в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Урай В.В. Гамузова.

Глава администрации города Урай
В.П.КУЛИКОВ





Приложение
к постановлению
администрации города Урай
от 29.05.2013 № 1856

1. Паспорт целевой программы муниципального образования
городской округ город Урай "Адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
на 2013 - 2014 годы"

Наименование субъекта бюджетного планирования
Администрация города Урай
Должностное лицо, утвердившее программу, дата утверждения, реквизиты правового (локального) акта субъекта бюджетного планирования
Глава администрации города Урай

Постановление администрации города Урай от 29.05.2013 № 1856 "Об утверждении целевой программы муниципального образования городской округ город Урай "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2014 годы"
Цели и задачи
Цель программы:
- Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на территории муниципального образования город Урай

Задачи программы:
- Переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения;
- Ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расселенных в рамках реализации Программы
Характеристики программных мероприятий
- Приобретение жилых помещений у застройщиков;
- Переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
- Снос расселенных в рамках Программы аварийных многоквартирных домов
Сроки реализации
2013 - 2014 годы
Объемы и источники финансирования
Общий объем финансирования составляет 44389544,96 рублей,
в том числе:
- средства бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры - 39950590,46 рублей
- средства бюджета городского округа город Урай - 4438954,50 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации программы и показатели социально-экономической эффективности
Переселение 52 граждан из аварийных многоквартирных домов;
Приобретение 1018,88 квадратных метров общей площади жилых помещений в многоквартирных жилых домах для переселения граждан;
Ликвидация 3507,0 квадратных метров аварийного жилищного фонда

2. Характеристика целей и задач, решение которых
осуществляется путем реализации целевой программы

Целевая программа муниципального образования городской округ город Урай "Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2014 годы" (далее - Программа) разработана в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) и подлежит исполнению на территории города Урай с целью переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в жилые помещения, соответствующие санитарным и техническим стандартам.
Жилищный фонд города Урай на начало 2013 года составил 882,8 тысяч квадратных метров общей площади, из которых муниципальный жилищный фонд составляет 87,6 тысяч квадратных метров.
Общая площадь непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда составила 116,24 тысячи квадратных метров, при этом площадь аварийного жилищного фонда составила 6,5 тысяч квадратных метров. На начало 2013 года количество многоквартирных жилых домов на территории города, жилые помещения которых в установленном порядке признаны непригодными для проживания, составило 246. Из их числа признаны аварийными 16 домов. Основной причиной признания многоквартирных домов аварийными является физический износ.
Решение вопросов по переселению горожан из деревянного жилого фонда постройки 60 - 70 годов прошлого столетия является приоритетным для муниципального образования.
Программой определен перечень аварийных домов - многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, жители которых будут переселены в новые благоустроенные жилые помещения, отвечающие строительным и санитарным нормам (приложение 1).
Реализация Программы подлежит осуществлению при финансовой поддержке за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, за счет средств автономного округа, выделяемых в рамках адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы, а также с участием средств бюджета городского округа город Урай.
Цель программы: улучшение жилищных условий граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах на территории муниципального образования город Урай.
Задачи программы:
- переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения;
- ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, расселенных в рамках реализации Программы.

3. Сроки реализации целевой программы

Сроки 2013 - 2014 годы.

4. Объемы и источники финансирования

Размер доли финансирования определен в соответствии со статьей 16 Закона и составил:

Источники финансирования
Объем финансирования, руб.
Бюджет городского округа город Урай
4438954,50
Бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
39950590,46
Всего:
44389544,96

5. Механизм реализации программы

Управление по учету и распределению муниципального жилого фонда администрации города Урай является органом администрации города Урай, который осуществляет непосредственную реализацию Программы (далее - Исполнитель).
Для осуществления функций по реализации программы Исполнитель осуществляет весь комплекс необходимых действий по приобретению жилых помещений для переселения граждан из аварийных домов на условиях, установленных Программой.
Программой предусматривается приобретение у застройщиков жилых помещений в строящихся многоквартирных домах, готовность которых составляет не менее 70%, для переселения граждан из признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Максимальная стоимость 1 квадратного метра приобретаемых у застройщиков жилых помещений в рамках Программы не может превышать средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, установленной Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры для муниципального образования город Урай. При этом финансирование дополнительных расходов, связанных с приобретением жилых помещений, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета муниципального образования, в соотношении, устанавливаемом региональной адресной программой.
Исполнитель организует работу с жителями аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу с соблюдением их жилищных прав, установленных жилищным законодательством следующими способами:
- гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, приобретенные жилые помещения в соответствии со статьями 86, 87 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются по договорам социального найма;
- гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, приобретенные жилые помещения предоставляются по договорам мены.
Предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемого жилого помещения. Если предоставить равноценное по площади жилое помещение ввиду его отсутствия у застройщиков не представляется возможным, то предоставляется жилое помещение большей площади. При этом финансирование дополнительных расходов, связанных с предоставлением жилых помещений гражданам большей площади ранее занимаемого помещения, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджета муниципального образования городского округа город Урай.
Переселение жителей аварийных домов в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 31 декабря 2013 года.
Снос аварийных жилых домов осуществляется после завершения расселения жителей в рамках Программы.

6. Система мероприятий целевой программы
и ожидаемые результаты реализации программы

№ п/п
Мероприятия программы
Источники финансирования
Финансовые затраты на реализацию (рублей)
Срок выполнения
Ожидаемые результаты
всего
в том числе
в 2013 году
в 2014 году
1
Приобретение жилых помещений у застройщиков в целях их предоставления гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов
Бюджет Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
39950590,46
39950590,46
-
31.10.2013
Оформление в муниципальную собственность 16 жилых помещений во вновь введенных в эксплуатацию домах
Бюджет городского округа город Урай
4438954,50
4438954,50
-
2
Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам в связи с переселением из аварийных многоквартирных домов
Не требует финансирования
-
-
-
31.12.2013
Заключение 7 договоров социального найма на предоставленные в рамках Программы жилые помещения
3
Предоставление жилых помещений на условиях мены гражданам в связи с переселением из аварийных многоквартирных домов
Не требует финансирования
-
-
-
31.12.2013
Заключение 9 договоров мены на предоставленные в рамках Программы жилые помещения
4
Снос расселенных аварийных многоквартирных домов
Не требует финансирования
-
-
-
30.06.2014
Уменьшение на 7 единиц числа аварийных домов на территории города Урай





Приложение 1
к целевой программе
муниципального образования
город Урай "Адресная
программа по переселению
граждан из аварийного
жилищного фонда
на 2013 - 2014 годы"

ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПЛАНИРУЕМЫХ К РАССЕЛЕНИЮ В РАМКАХ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ГОРОД УРАЙ "АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2013 - 2014 ГОДЫ"

№ п/п
Адрес многоквартирного дома (МКД)
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Число жителей, планируемых к переселению
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Предоставляемая площадь жилых помещений
Стоимость приобретения жилых помещений
Источники финансирования
Всего:
в том числе:
Номер
Дата
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
чел.
ед.
кв. м
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
Всего:
52
16
692,5
1018,88
44389544,96
44389544,96
39950590,46
4438954,50
1
мкр. Аэропорт, дом 2
19
25.12.2008
1
1
38,4
63,68
2774346,56
2774346,56
2496911,90
277434,66
2
мкр. 1, дом 33
106
30.12.2009
4
1
37,1
63,68
2774346,56
2774346,56
2496911,90
277434,66
3
мкр. 1Г, дом 36
108
30.12.2009
8
2
85,8
127,36
5548693,12
5548693,12
4993823,81
554869,31
4
мкр. 1Г, дом 37
109
30.12.2009
12
4
173,9
254,72
11097386,24
11097386,24
9987647,62
1109738,62
5
мкр. 1Д, дом 51
107
30.12.2009
11
3
170,4
191,04
8323039,68
8323039,68
7490735,71
832303,97
6
ул. Механиков, дом 23
29
25.12.2008
13
3
111,0
191,04
8323039,68
8323039,68
7490735,71
832303,97
7
ул. Механиков, дом 27
30
25.12.2008
3
2
75,9
127,36
5548693,12
5548693,12
4993823,81
554869,31


------------------------------------------------------------------