Постановление Администрации города Покачи от 04.10.2013 N 1117 "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории города Покачи"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОКАЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 октября 2013 г. № 1117
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПОКАЧИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Покачи
от 19.05.2015 № 588)
В целях реализации пункта 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и пунктом 26 части 1 статьи 6 Устава города Покачи, утвержденного решением Думы города Покачи от 20.07.2005 № 44:
(в ред. постановления Администрации города Покачи от 19.05.2015 № 588)
1. Утвердить Порядок подготовки документации по планировке территории города Покачи (приложение).
2. Признать утратившими силу постановление главы города Покачи от 24.09.2007 № 555 "Об утверждении Положения о подготовке документации по планировке территории города Покачи", постановление главы города Покачи от 26.09.2008 № 587 "О внесении изменений и дополнения в постановление главы города от 24.09.2007 № 555 "Об утверждении Положения о подготовке документации по планировке территории города Покачи".
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Покачевский вестник".
4. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы города В.Г. Казанцеву.
Глава города Покачи
Р.З.ХАЛИУЛЛИН
Приложение
к постановлению администрации
города Покачи
от 04.10.2013 № 1117
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ПОКАЧИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Покачи
от 19.05.2015 № 588)
1. Порядок подготовки документации по планировке территории города Покачи (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и определяет процедуру подготовки документации по планировке территории города (далее - документация по планировке территории).
2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, жилых комплексов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана города Покачи, утвержденного решением Думы города Покачи от 17.12.2014 № 111, и статьи 13 главы 5 Правил землепользования и застройки города Покачи, утвержденных решением Думы города Покачи от 22.10.2013 № 108, в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов и с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
(в ред. постановления Администрации города Покачи от 19.05.2015 № 588)
4. При подготовке документации по планировке территории учитываются нормативы градостроительного проектирования, в том числе нормативные требования строительства объектов социальной инфраструктуры, а также нагрузка на сети инженерных коммуникаций, находящихся на разрабатываемой территории.
5. Настоящий Порядок не применяется в случае подготовки градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа по заявлению физического или юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка.
6. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в следующих случаях:
1) по инициативе органов местного самоуправления;
2) на основании предложений физических и юридических лиц, поступивших в администрацию города Покачи;
3) на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.
7. Поступившие заявления и предложения о принятии решения о подготовке документации по планировке территории рассматриваются управлением архитектуры и градостроительства администрации города Покачи (далее - управление архитектуры и градостроительства) в течение 30 календарных дней.
8. По результатам рассмотрения заявлений и предложений управление архитектуры и градостроительства готовит информацию:
1) о необходимости подготовки документации по планировке территории согласно поступившему заявлению и предложению;
2) об отсутствии необходимости в подготовке документации по планировке территории согласно поступившему заявлению и предложению.
Информация направляется главе города Покачи (далее глава города) для принятия соответствующего решения.
9. Решение главы города о подготовке документации по планировке территории принимается в форме постановления администрации города Покачи, в котором отражаются границы соответствующей территории, сроки подготовки документации. Постановление подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации города Покачи в сети "Интернет".
10. Подготовка документации по планировке территории осуществляется за счет средств:
1) заявителя, в случае, если подготовка документации по планировке территории производится по инициативе физических и юридических лиц;
2) бюджета города Покачи на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, в случае, если подготовка документации по планировке территории производится по инициативе органа местного самоуправления;
3) лица, с которым в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, в случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории на основании заявления такого лица.
11. Управление архитектуры и градостроительства выдает лицу, осуществляющему подготовку документации по планировке территории, имеющуюся исходную информацию, необходимую для проведения работ по разработке документации, рассматривает и согласовывает промежуточные этапы работ.
12. В срок, предусмотренный решением, разработчик документации по планировке территории обеспечивает подготовку такой документации и направляет эти документы в управление архитектуры и градостроительства. Материалы документации по планировке территории подготавливаются в трех экземплярах на бумажном и одном экземпляре на электронном носителе и передаются разработчиком в управление архитектуры и градостроительства.
Состав и содержание документации по планировке территории определяется в соответствии со статьями 42 и 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
13. Управление архитектуры и градостроительства осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям генерального плана города Покачи, Правил землепользования и застройки города Покачи, технических регламентов, градостроительных регламентов и с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
14. Срок рассмотрения документации по планировке территории со дня поступления до подготовки заключения составляет не более 30 календарных дней.
15. По результатам проверки документации по планировке территории управление архитектуры и градостроительства направляет главе города положительное заключение по результатам проверки выполненных работ либо проект мотивированного отказа с указанием недостатков и сроков их устранения.
16. На основании заключения управления архитектуры и градостроительства глава города принимает решение в форме постановления администрации города о назначении публичных слушаний либо отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
17. Публичные слушания организуются и проводятся в порядке, установленном статьей 12 главы 2 Устава города Покачи и нормативными правовыми актами Думы города Покачи, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления Администрации города Покачи от 19.05.2015 № 588)
18. По окончании публичных слушаний не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний управление архитектуры и градостроительства направляет главе города подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
19. Глава города с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение в форме постановления администрации города Покачи об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в управление архитектуры и градостроительства на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
20. Управление архитектуры и градостроительства в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории обеспечивает опубликование утвержденной документации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещает ее на официальном сайте администрации города Покачи в сети "Интернет".
21. После утверждения документации по планировке территории разработчик документации передает один экземпляр документации в бумажном носителе и один на электронном носителе в управление архитектуры и градостроительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Покачи.
22. Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Порядком.
23. Основанием для внесения изменений в документацию по планировке территории является изменение требований генерального плана города Покачи, Правил землепользования и застройки города Покачи, технических и градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
24. Расходы по внесению изменений в документацию по планировке территории несет лицо, обратившееся в администрацию города с данными предложениями.
25. В соответствии с пунктом 17 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке утвержденную документацию по планировке территории.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОКАЧИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 октября 2013 г. № 1117
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПОКАЧИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Покачи
от 19.05.2015 № 588)
В целях реализации пункта 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и пунктом 26 части 1 статьи 6 Устава города Покачи, утвержденного решением Думы города Покачи от 20.07.2005 № 44:
(в ред. постановления Администрации города Покачи от 19.05.2015 № 588)
1. Утвердить Порядок подготовки документации по планировке территории города Покачи (приложение).
2. Признать утратившими силу постановление главы города Покачи от 24.09.2007 № 555 "Об утверждении Положения о подготовке документации по планировке территории города Покачи", постановление главы города Покачи от 26.09.2008 № 587 "О внесении изменений и дополнения в постановление главы города от 24.09.2007 № 555 "Об утверждении Положения о подготовке документации по планировке территории города Покачи".
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Покачевский вестник".
4. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы города В.Г. Казанцеву.
Глава города Покачи
Р.З.ХАЛИУЛЛИН
Приложение
к постановлению администрации
города Покачи
от 04.10.2013 № 1117
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА ПОКАЧИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Покачи
от 19.05.2015 № 588)
1. Порядок подготовки документации по планировке территории города Покачи (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и определяет процедуру подготовки документации по планировке территории города (далее - документация по планировке территории).
2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, жилых комплексов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.
3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана города Покачи, утвержденного решением Думы города Покачи от 17.12.2014 № 111, и статьи 13 главы 5 Правил землепользования и застройки города Покачи, утвержденных решением Думы города Покачи от 22.10.2013 № 108, в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов и с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
(в ред. постановления Администрации города Покачи от 19.05.2015 № 588)
4. При подготовке документации по планировке территории учитываются нормативы градостроительного проектирования, в том числе нормативные требования строительства объектов социальной инфраструктуры, а также нагрузка на сети инженерных коммуникаций, находящихся на разрабатываемой территории.
5. Настоящий Порядок не применяется в случае подготовки градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа по заявлению физического или юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка.
6. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в следующих случаях:
1) по инициативе органов местного самоуправления;
2) на основании предложений физических и юридических лиц, поступивших в администрацию города Покачи;
3) на основании заявлений о принятии решений о подготовке документации по планировке территории от лиц, с которыми в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.
7. Поступившие заявления и предложения о принятии решения о подготовке документации по планировке территории рассматриваются управлением архитектуры и градостроительства администрации города Покачи (далее - управление архитектуры и градостроительства) в течение 30 календарных дней.
8. По результатам рассмотрения заявлений и предложений управление архитектуры и градостроительства готовит информацию:
1) о необходимости подготовки документации по планировке территории согласно поступившему заявлению и предложению;
2) об отсутствии необходимости в подготовке документации по планировке территории согласно поступившему заявлению и предложению.
Информация направляется главе города Покачи (далее глава города) для принятия соответствующего решения.
9. Решение главы города о подготовке документации по планировке территории принимается в форме постановления администрации города Покачи, в котором отражаются границы соответствующей территории, сроки подготовки документации. Постановление подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте администрации города Покачи в сети "Интернет".
10. Подготовка документации по планировке территории осуществляется за счет средств:
1) заявителя, в случае, если подготовка документации по планировке территории производится по инициативе физических и юридических лиц;
2) бюджета города Покачи на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, в случае, если подготовка документации по планировке территории производится по инициативе органа местного самоуправления;
3) лица, с которым в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, в случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории на основании заявления такого лица.
11. Управление архитектуры и градостроительства выдает лицу, осуществляющему подготовку документации по планировке территории, имеющуюся исходную информацию, необходимую для проведения работ по разработке документации, рассматривает и согласовывает промежуточные этапы работ.
12. В срок, предусмотренный решением, разработчик документации по планировке территории обеспечивает подготовку такой документации и направляет эти документы в управление архитектуры и градостроительства. Материалы документации по планировке территории подготавливаются в трех экземплярах на бумажном и одном экземпляре на электронном носителе и передаются разработчиком в управление архитектуры и градостроительства.
Состав и содержание документации по планировке территории определяется в соответствии со статьями 42 и 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
13. Управление архитектуры и градостроительства осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям генерального плана города Покачи, Правил землепользования и застройки города Покачи, технических регламентов, градостроительных регламентов и с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
14. Срок рассмотрения документации по планировке территории со дня поступления до подготовки заключения составляет не более 30 календарных дней.
15. По результатам проверки документации по планировке территории управление архитектуры и градостроительства направляет главе города положительное заключение по результатам проверки выполненных работ либо проект мотивированного отказа с указанием недостатков и сроков их устранения.
16. На основании заключения управления архитектуры и градостроительства глава города принимает решение в форме постановления администрации города о назначении публичных слушаний либо отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
17. Публичные слушания организуются и проводятся в порядке, установленном статьей 12 главы 2 Устава города Покачи и нормативными правовыми актами Думы города Покачи, с учетом положений Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления Администрации города Покачи от 19.05.2015 № 588)
18. По окончании публичных слушаний не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний управление архитектуры и градостроительства направляет главе города подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
19. Глава города с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение в форме постановления администрации города Покачи об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в управление архитектуры и градостроительства на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
20. Управление архитектуры и градостроительства в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории обеспечивает опубликование утвержденной документации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещает ее на официальном сайте администрации города Покачи в сети "Интернет".
21. После утверждения документации по планировке территории разработчик документации передает один экземпляр документации в бумажном носителе и один на электронном носителе в управление архитектуры и градостроительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Покачи.
22. Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Порядком.
23. Основанием для внесения изменений в документацию по планировке территории является изменение требований генерального плана города Покачи, Правил землепользования и застройки города Покачи, технических и градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
24. Расходы по внесению изменений в документацию по планировке территории несет лицо, обратившееся в администрацию города с данными предложениями.
25. В соответствии с пунктом 17 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке утвержденную документацию по планировке территории.
------------------------------------------------------------------