Постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 18.06.2013 N 675 "Об утверждении Порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и перепланировки жилых помещений в городе Ханты-Мансийске"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. № 675
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОРОДЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Ханты-Мансийска
от 08.10.2014 № 981)
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 55, 71 Устава города Ханты-Мансийска:
1. Утвердить Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Ханты-Мансийске согласно приложению.
2. Признать утратившим силу постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 18 декабря 2009 года № 1192 "Об утверждении Порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Ханты-Мансийске".
3. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
Исполняющий полномочия
Главы Администрации
города Ханты-Мансийска
В.В.ЖУРАВЛЕВ
Приложение
к постановлению Администрации
города Ханты-Мансийска
от 18.06.2013 № 675
ПОРЯДОК
ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОРОДЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Ханты-Мансийска
от 08.10.2014 № 981)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска (далее - Порядок), разработан в целях реализации пунктов 7 и 9.1 части 1 статьи 14 и главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации для определения единой процедуры получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (независимо от формы собственности).
1.2. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Ханты-Мансийске осуществляет Департамент городского хозяйства Администрации города Ханты-Мансийска (далее - Департамент).
1.3. Понятия "переустройство жилого помещения" и "перепланировка жилого помещения" применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.4. Сроки и последовательность административных процедур (действий) Департамента, а также порядок его взаимодействия с заявителями, органами государственной власти, иными органами местного самоуправления, учреждениями и организациями при рассмотрении заявлений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения устанавливаются административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", утверждаемым Администрацией города Ханты-Мансийска (далее - административный регламент).
2. Обращение за документом, подтверждающим принятие решения
о согласовании или об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
2.1. С заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в Департамент непосредственно либо через автономное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Многофункциональный центр Югры" (далее - многофункциональный центр) вправе обратиться собственник жилого помещения, подлежащего переустройству и (или) перепланировке или уполномоченное им лицо (далее - заявитель).
2.2. Перечень документов, необходимых для получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.3. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 4 и 6 пункта 2.2 настоящего Порядка, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.2 настоящего Порядка. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, Департамент запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.4. Департамент не вправе требовать от заявителя представления других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
2.5. Перечень документов, находящихся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, подведомственных им организациях и запрашиваемых Департаментом в порядке межведомственного взаимодействия, если они не представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (в случае если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), в том числе:
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
свидетельство о праве на объект недвижимости;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) заключение Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.6. Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
тексты документов написаны разборчиво;
фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
2.7. Документы, необходимые для получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных выдавшей документы организацией (органом, учреждением) или нотариально (в специально оговоренных случаях). В отношении предъявляемых документов специалист заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
2.8. Документы, необходимые для получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, по желанию заявителя могут направляться по почте.
3. Оформление решения о согласовании
или об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
3.1. Для рассмотрения вопросов о переустройстве и (или) перепланировки жилых помещений в Департаменте создается постоянная комиссия, состав которой утверждается приказом Департамента.
3.2. Заявления на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений с приложенными к ним документами рассматриваются на заседании комиссии, указанной в пункте 3.1 настоящего Порядка.
3.3. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов комиссия принимает одно из следующих решений:
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Решение комиссии оформляется протоколом.
3.4. В согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения отказывается в случаях, предусмотренных статьей 27 Жилищного кодекса Российской Федерации и административным регламентом.
3.5. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в Департамент.
В случае предоставления заявителем документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в Департамент.
3.6. Департамент в течение трех рабочих дней со дня принятия одного из решений, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения". В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
3.7. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
3.8. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выданное Департаментом, является основанием для начала работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.
3.9. Исключен. - Постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 08.10.2014 № 981.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. № 675
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО
ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОРОДЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Ханты-Мансийска
от 08.10.2014 № 981)
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 55, 71 Устава города Ханты-Мансийска:
1. Утвердить Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Ханты-Мансийске согласно приложению.
2. Признать утратившим силу постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 18 декабря 2009 года № 1192 "Об утверждении Порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Ханты-Мансийске".
3. Настоящее постановление вступает в силу после дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
Исполняющий полномочия
Главы Администрации
города Ханты-Мансийска
В.В.ЖУРАВЛЕВ
Приложение
к постановлению Администрации
города Ханты-Мансийска
от 18.06.2013 № 675
ПОРЯДОК
ПОЛУЧЕНИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОРОДЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Ханты-Мансийска
от 08.10.2014 № 981)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории города Ханты-Мансийска (далее - Порядок), разработан в целях реализации пунктов 7 и 9.1 части 1 статьи 14 и главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации для определения единой процедуры получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (независимо от формы собственности).
1.2. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе Ханты-Мансийске осуществляет Департамент городского хозяйства Администрации города Ханты-Мансийска (далее - Департамент).
1.3. Понятия "переустройство жилого помещения" и "перепланировка жилого помещения" применяются в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.4. Сроки и последовательность административных процедур (действий) Департамента, а также порядок его взаимодействия с заявителями, органами государственной власти, иными органами местного самоуправления, учреждениями и организациями при рассмотрении заявлений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения устанавливаются административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", утверждаемым Администрацией города Ханты-Мансийска (далее - административный регламент).
2. Обращение за документом, подтверждающим принятие решения
о согласовании или об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
2.1. С заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в Департамент непосредственно либо через автономное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Многофункциональный центр Югры" (далее - многофункциональный центр) вправе обратиться собственник жилого помещения, подлежащего переустройству и (или) перепланировке или уполномоченное им лицо (далее - заявитель).
2.2. Перечень документов, необходимых для получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.3. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 4 и 6 пункта 2.2 настоящего Порядка, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.2 настоящего Порядка. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, Департамент запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.4. Департамент не вправе требовать от заявителя представления других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
2.5. Перечень документов, находящихся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, подведомственных им организациях и запрашиваемых Департаментом в порядке межведомственного взаимодействия, если они не представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (в случае если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), в том числе:
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
свидетельство о праве на объект недвижимости;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) заключение Службы государственной охраны объектов культурного наследия Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
2.6. Документы, предоставляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:
тексты документов написаны разборчиво;
фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя, его адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
2.7. Документы, необходимые для получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, могут быть представлены как в подлинниках, так и в копиях, заверенных выдавшей документы организацией (органом, учреждением) или нотариально (в специально оговоренных случаях). В отношении предъявляемых документов специалист заверяет копию документа на основании подлинника этого документа.
2.8. Документы, необходимые для получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, по желанию заявителя могут направляться по почте.
3. Оформление решения о согласовании
или об отказе в согласовании переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения
3.1. Для рассмотрения вопросов о переустройстве и (или) перепланировки жилых помещений в Департаменте создается постоянная комиссия, состав которой утверждается приказом Департамента.
3.2. Заявления на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений с приложенными к ним документами рассматриваются на заседании комиссии, указанной в пункте 3.1 настоящего Порядка.
3.3. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов комиссия принимает одно из следующих решений:
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;
об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Решение комиссии оформляется протоколом.
3.4. В согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения отказывается в случаях, предусмотренных статьей 27 Жилищного кодекса Российской Федерации и административным регламентом.
3.5. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в Департамент.
В случае предоставления заявителем документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в Департамент.
3.6. Департамент в течение трех рабочих дней со дня принятия одного из решений, указанных в пункте 3.3 настоящего Порядка, выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения". В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
3.7. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
3.8. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выданное Департаментом, является основанием для начала работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.
3.9. Исключен. - Постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 08.10.2014 № 981.
------------------------------------------------------------------