Постановление Администрации Сургутского района от 12.11.2013 N 4939-нпа "О внесении изменений в постановление администрации Сургутского района от 02.08.2012 N 2849-нпа"
АДМИНИСТРАЦИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2013 г. № 4939-нпа
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
СУРГУТСКОГО РАЙОНА ОТ 02.08.2012 № 2849-НПА
В целях приведения муниципальных нормативных правовых актов администрации Сургутского района в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации:
1. Внести в постановление администрации Сургутского района от 02.08.2012 № 2849-нпа "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по отчуждению муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с федеральным законодательством" (с изменениями от 26.09.2012 № 3615-нпа, от 06.11.2012 № 4244-нпа, от 12.03.2013 № 891-нпа, от 08.08.2013 № 3428-нпа) изменения, в преамбуле слова "(с изменениями от 17.05.2011 № 133р, от 21.10.2011 № 302р, от 21.12.2012 № 51р)" заменить словами "(с изменениями от 17.05.2011 № 133р, от 21.10.2011 № 302р, от 21.02.2012 № 51р)".
2. В приложение к постановлению внести следующие изменения:
2.1. Пункт 1.5 изложить в следующей редакции:
"1.5. С 01 июля 2013 года муниципальная услуга по отчуждению муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с федеральным законодательством предоставляется заявителям при соблюдении следующих условий:
а) арендуемое имущество по состоянию на 01 июля 2013 года находится во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случаев, указанных в подпункте г);
б) отсутствует задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявителем заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
в) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного подпунктом г);
г) арендуемое имущество, включенное в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в течение пяти и более лет до дня подачи заявителем заявления о реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества и по состоянию на 01 сентября 2012 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества".
2.2. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Результаты предоставления муниципальной услуги:
- подписанный договор купли-продажи арендуемого имущества;
- письменный мотивированный отказ заявителю в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в пункте 2.10 настоящего административного регламента".
2.3. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Муниципальная услуга предоставляется в срок не более 146 (ста сорока шести) календарных дней со дня регистрации заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества и включает в себя следующие основные этапы:
- срок для заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества
осуществляется в двухмесячный срок с даты получения заявления (61 календарный день)
- срок подготовки и принятия постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества"
в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке арендуемого имущества (14 календарных дней)
- срок подготовки проекта договора купли-продажи арендуемого имущества и направления его заявителю
в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества (10 календарных дней)
2.4. Пункт 2.13 считать пунктом 2.10.
2.5. Пункт 2.14 считать пунктом 2.11.
2.6. Пункт 2.15 считать пунктом 2.12.
2.7. Пункт 2.16 считать пунктом 2.13.
2.8. Пункт 2.17 считать пунктом 2.14.
2.9. Пункт 2.18 считать пунктом 2.15.
2.10. Пункт 2.19 считать пунктом 2.16.
2.11. Пункт 2.20 считать пунктом 2.17.
2.12. Пункт 2.21 считать пунктом 2.18.
2.13. Раздел 2 дополнить пунктом 2.19 следующего содержания:
"2.19. С 01 октября 2013 года предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом в многофункциональный центр в соответствии с настоящим административным регламентом и Правилами организации деятельности многофункциональных центров, утвержденными Правительством Российской Федерации".
2.14. Подпункт г) пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
"г) подготовка и издание постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
2.15. Подпункт 3.2.4 изложить в следующей редакции:
"3.2.4. Результатом административной процедуры является регистрация заявления в электронной базе данных".
2.16. Подпункт 3.3.2 изложить в следующей редакции:
"3.3.2. Специалист Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проверяет наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, соответствие заявителя и арендуемого им имущества требованиям законодательства Российской Федерации, регламентирующего приватизацию муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
Если заявитель или арендуемое им недвижимое имущество не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, специалист Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подготавливает мотивированное письменное уведомление об отказе в преимущественном праве приобретения арендованного имущества по соответствующим основаниям, указанным в пункте 2.10 настоящего административного регламента.
В случае соответствия заявителя и арендуемого им имущества всем условиям и требованиям законодательства Российской Федерации, специалист Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества".
2.17. Подпункт 3.3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3.3. Результатом административной процедуры является направление заявителю письменного уведомления об отказе в реализации преимущественного права на приобретение арендованного им имущества по соответствующему основанию, указанному в пункте 2.10 настоящего административного регламента, либо обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества".
2.18. Подпункт 3.4.2 изложить в следующей редакции:
"3.4.2. В течение двух рабочих дней с даты предоставления отчета об оценке арендуемого имущества независимым оценщиком, специалист Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
2.19. Подпункт 3.4.3 изложить в следующей редакции:
"3.4.3. Результатом административной процедуры является издание постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
2.20. Подпункт 3.5.1 изложить в следующей редакции:
"3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является издание постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
2.21. Подпункт 3.5.2 изложить в следующей редакции:
"3.5.2. В течение 10 дней с даты издания постановления "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" специалист Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает опубликование объявления о продаже арендуемого имущества в средствах массовой информации и размещение на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.
Заявителю выдается лично или его уполномоченному представителю, либо направляется почтой (с уведомлением о вручении), подписанный директором Департамента, либо лицом, исполняющим обязанности директора Департамента, проект договора купли-продажи (в 3-х экземплярах) с копией постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" и письмо с предложением о заключении договора купли-продажи с указанием срока, в течение которого договор купли-продажи должен быть подписан заявителем. Срок для подписания договора составляет не более 30 календарных дней со дня получения заявителем договора.
Договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть подписан субъектом малого и среднего предпринимательства в течение 30 календарных дней со дня его получения. В случае неподписания договора купли-продажи в установленный срок субъект малого и среднего предпринимательства утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.
Течение срока для подписания договора приостанавливается в случае оспаривания заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда".
2.22. Подпункт 3.5.3 изложить в следующей редакции:
"3.5.3. Результатом административной процедуры является направление заявителю подписанного с одной стороны договора купли-продажи с предложением о его заключении".
2.23. Подпункт 3.5.4 изложить в следующей редакции:
"3.5.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 10 календарных дней со дня издания постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
2.24. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:
"3.6. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" договор купли-продажи недвижимого имущества подлежит государственной регистрации".
3. Приложение 1 к административному регламенту изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.
5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
И.о. главы Сургутского района
Р.А.ШЕВЧЕНКО
Приложение
к постановлению администрации
Сургутского района
от 12 ноября 2013 года № 4939-нпа
Приложение 1
к административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Обращение заявителя для получения муниципальной услуги по
отчуждению муниципального имущества, арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства, в соответствии с
федеральным законодательством
\/
Прием и регистрация
заявления
\/
Рассмотрение заявления и
документов, принятых от
заявителя
\/
\/
Обеспечение заключения
Отказ в договора на проведение
предоставлении оценки рыночной стоимости
муниципальной услуги арендуемого имущества
\/
Принятие решения об
отчуждении арендуемого
недвижимого имущества
\/
Подготовка и заключение
договора купли-продажи
арендуемого недвижимого
имущества
\/
Муниципальная услуга
оказана
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2013 г. № 4939-нпа
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
СУРГУТСКОГО РАЙОНА ОТ 02.08.2012 № 2849-НПА
В целях приведения муниципальных нормативных правовых актов администрации Сургутского района в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации:
1. Внести в постановление администрации Сургутского района от 02.08.2012 № 2849-нпа "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по отчуждению муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с федеральным законодательством" (с изменениями от 26.09.2012 № 3615-нпа, от 06.11.2012 № 4244-нпа, от 12.03.2013 № 891-нпа, от 08.08.2013 № 3428-нпа) изменения, в преамбуле слова "(с изменениями от 17.05.2011 № 133р, от 21.10.2011 № 302р, от 21.12.2012 № 51р)" заменить словами "(с изменениями от 17.05.2011 № 133р, от 21.10.2011 № 302р, от 21.02.2012 № 51р)".
2. В приложение к постановлению внести следующие изменения:
2.1. Пункт 1.5 изложить в следующей редакции:
"1.5. С 01 июля 2013 года муниципальная услуга по отчуждению муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в соответствии с федеральным законодательством предоставляется заявителям при соблюдении следующих условий:
а) арендуемое имущество по состоянию на 01 июля 2013 года находится во временном владении и (или) временном пользовании заявителя непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случаев, указанных в подпункте г);
б) отсутствует задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи заявителем заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;
в) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного подпунктом г);
г) арендуемое имущество, включенное в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в течение пяти и более лет до дня подачи заявителем заявления о реализации преимущественного права приобретения арендуемого имущества и по состоянию на 01 сентября 2012 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества".
2.2. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Результаты предоставления муниципальной услуги:
- подписанный договор купли-продажи арендуемого имущества;
- письменный мотивированный отказ заявителю в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в пункте 2.10 настоящего административного регламента".
2.3. Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Муниципальная услуга предоставляется в срок не более 146 (ста сорока шести) календарных дней со дня регистрации заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества и включает в себя следующие основные этапы:
- срок для заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества
осуществляется в двухмесячный срок с даты получения заявления (61 календарный день)
- срок подготовки и принятия постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества"
в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке арендуемого имущества (14 календарных дней)
- срок подготовки проекта договора купли-продажи арендуемого имущества и направления его заявителю
в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества (10 календарных дней)
2.4. Пункт 2.13 считать пунктом 2.10.
2.5. Пункт 2.14 считать пунктом 2.11.
2.6. Пункт 2.15 считать пунктом 2.12.
2.7. Пункт 2.16 считать пунктом 2.13.
2.8. Пункт 2.17 считать пунктом 2.14.
2.9. Пункт 2.18 считать пунктом 2.15.
2.10. Пункт 2.19 считать пунктом 2.16.
2.11. Пункт 2.20 считать пунктом 2.17.
2.12. Пункт 2.21 считать пунктом 2.18.
2.13. Раздел 2 дополнить пунктом 2.19 следующего содержания:
"2.19. С 01 октября 2013 года предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом в многофункциональный центр в соответствии с настоящим административным регламентом и Правилами организации деятельности многофункциональных центров, утвержденными Правительством Российской Федерации".
2.14. Подпункт г) пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
"г) подготовка и издание постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
2.15. Подпункт 3.2.4 изложить в следующей редакции:
"3.2.4. Результатом административной процедуры является регистрация заявления в электронной базе данных".
2.16. Подпункт 3.3.2 изложить в следующей редакции:
"3.3.2. Специалист Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проверяет наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, соответствие заявителя и арендуемого им имущества требованиям законодательства Российской Федерации, регламентирующего приватизацию муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
Если заявитель или арендуемое им недвижимое имущество не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, специалист Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подготавливает мотивированное письменное уведомление об отказе в преимущественном праве приобретения арендованного имущества по соответствующим основаниям, указанным в пункте 2.10 настоящего административного регламента.
В случае соответствия заявителя и арендуемого им имущества всем условиям и требованиям законодательства Российской Федерации, специалист Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества".
2.17. Подпункт 3.3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3.3. Результатом административной процедуры является направление заявителю письменного уведомления об отказе в реализации преимущественного права на приобретение арендованного им имущества по соответствующему основанию, указанному в пункте 2.10 настоящего административного регламента, либо обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества".
2.18. Подпункт 3.4.2 изложить в следующей редакции:
"3.4.2. В течение двух рабочих дней с даты предоставления отчета об оценке арендуемого имущества независимым оценщиком, специалист Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
2.19. Подпункт 3.4.3 изложить в следующей редакции:
"3.4.3. Результатом административной процедуры является издание постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
2.20. Подпункт 3.5.1 изложить в следующей редакции:
"3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является издание постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
2.21. Подпункт 3.5.2 изложить в следующей редакции:
"3.5.2. В течение 10 дней с даты издания постановления "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" специалист Департамента, ответственный за предоставление муниципальной услуги, обеспечивает опубликование объявления о продаже арендуемого имущества в средствах массовой информации и размещение на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.
Заявителю выдается лично или его уполномоченному представителю, либо направляется почтой (с уведомлением о вручении), подписанный директором Департамента, либо лицом, исполняющим обязанности директора Департамента, проект договора купли-продажи (в 3-х экземплярах) с копией постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" и письмо с предложением о заключении договора купли-продажи с указанием срока, в течение которого договор купли-продажи должен быть подписан заявителем. Срок для подписания договора составляет не более 30 календарных дней со дня получения заявителем договора.
Договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть подписан субъектом малого и среднего предпринимательства в течение 30 календарных дней со дня его получения. В случае неподписания договора купли-продажи в установленный срок субъект малого и среднего предпринимательства утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества.
Течение срока для подписания договора приостанавливается в случае оспаривания заявителем достоверности величины рыночной стоимости объекта оценки, используемой для определения цены выкупаемого имущества, до дня вступления в законную силу решения суда".
2.22. Подпункт 3.5.3 изложить в следующей редакции:
"3.5.3. Результатом административной процедуры является направление заявителю подписанного с одной стороны договора купли-продажи с предложением о его заключении".
2.23. Подпункт 3.5.4 изложить в следующей редакции:
"3.5.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 10 календарных дней со дня издания постановления администрации Сургутского района "Об условиях приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества".
2.24. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:
"3.6. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" договор купли-продажи недвижимого имущества подлежит государственной регистрации".
3. Приложение 1 к административному регламенту изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.
5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
И.о. главы Сургутского района
Р.А.ШЕВЧЕНКО
Приложение
к постановлению администрации
Сургутского района
от 12 ноября 2013 года № 4939-нпа
Приложение 1
к административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Обращение заявителя для получения муниципальной услуги по
отчуждению муниципального имущества, арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства, в соответствии с
федеральным законодательством
\/
Прием и регистрация
заявления
\/
Рассмотрение заявления и
документов, принятых от
заявителя
\/
\/
Обеспечение заключения
Отказ в договора на проведение
предоставлении оценки рыночной стоимости
муниципальной услуги арендуемого имущества
\/
Принятие решения об
отчуждении арендуемого
недвижимого имущества
\/
Подготовка и заключение
договора купли-продажи
арендуемого недвижимого
имущества
\/
Муниципальная услуга
оказана
------------------------------------------------------------------