ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

РЕШЕНИЕ
от 1 марта 2013 г. № 358-V РД

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

Принято 1 марта 2013 года

Рассмотрев проект изменений в Правила землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска, утвержденные Решением Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 (в редакции решений Думы города Ханты-Мансийска от 18 декабря 2009 года № 901, от 26 марта 2010 года № 964, от 29 октября 2010 года № 1046, от 17 декабря 2010 года № 1085, от 24 июня 2011 года № 46, от 30 марта 2012 года № 206, от 29 июня 2012 года № 242, от 20 июля 2012 года № 256, от 04 февраля 2013 года № 344-V РД), учитывая результаты публичных слушаний от 20 ноября 2012 года, 04 декабря 2012 года, руководствуясь частью 1 статьи 69 Устава города Ханты-Мансийска, Дума города Ханты-Мансийска решила:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска согласно приложению к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.

Глава города Ханты-Мансийска
В.А.ФИЛИПЕНКО
Подписано
1 марта 2013 года





Приложение
к Решению Думы города Ханты-Мансийска
от 1 марта 2013 года № 358-V РД

ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

1. Пункт 1 "ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" зоны малоэтажной жилой застройки (ЖЗ 104) планировочного квартала 01:05:06 планировочного микрорайона 01:05 градостроительных регламентов дополнить строкой следующего содержания:


ВИДЫ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Объекты Этажность - не более 2 эт. Отдельно стоящие
торгового Высота - не более 12 м объекты. Новое
назначения строительство,
реконструкцию
осуществлять по
утвержденному проекту
планировки и
межевания территории.


2. Пункт 3 "УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" раздела "Зона многофункционального назначения (ОДЗ 212)" планировочного квартала 04:01:05 планировочного микрорайона 04:01 градостроительных регламентов изложить в следующей редакции:
"3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


ВИДЫ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Многоквартирные Этажность - не более 4 эт. Новое строительство,
жилые дома Высота - не более 20 м реконструкцию
Максимальный процент застройки - 25 осуществлять по
Минимальная глубина участка (n - индивидуальным
ширина жилой секции) - 25 + n м проектам с
Минимальный отступ от красной линии использованием
- 5 м материалов,
Минимальная глубина заднего двора - соответствующих
16 м требованиям ГОСТов и
Минимальная ширина бокового двора - национальных
4 м стандартов в области
Минимальный разрыв между глухими строительства. Единое
фасадами зданий - 6 м колористическое
Максимальный коэффициент решение фасадов.
соотношения общей площади здания к
площади участка - 0,15
".

3. Пункт 3 "УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" раздела "Зона спортивного назначения (ОДЗ 206)" планировочного квартала 04:02:11 планировочного микрорайона 04:02 градостроительных регламентов изложить в следующей редакции:
"3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


ВИДЫ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Многоквартирные Этажность - не более 4 эт. Новое строительство,
жилые дома Высота - не более 20 м реконструкцию
Максимальный процент застройки - 25 осуществлять по
Минимальная глубина участка (n - индивидуальным
ширина жилой секции) - 25 + n м проектам с
Минимальный отступ от красной линии использованием
- 5 м материалов,
Минимальная глубина заднего двора - соответствующих
16 м требованиям ГОСТов и
Минимальная ширина бокового двора - национальных
4 м стандартов в области
Минимальный разрыв между глухими строительства. Единое
фасадами зданий - 6 м колористическое
Максимальный коэффициент решение фасадов.
соотношения общей площади здания к
площади участка - 0,15
".

4. Пункт 3 "УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" раздела "Зона торгового назначения (ОДЗ 203)" планировочного квартала 05:03:17 планировочного микрорайона 05:03 градостроительных регламентов изложить в следующей редакции:
"3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


ВИДЫ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Жилая Этажность - не более 3 эт. Новое строительство,
застройка Высота с мансардным завершением до реконструкцию
усадебного конька скатной кровли - не более 14 м осуществлять по
типа Минимальная площадь участка - 450 кв. утвержденному проекту
м планировки и
Минимальная глубина переднего двора - межевания территории.
5 м Ограждение земельных
Минимальная глубина заднего двора - 3 участков со стороны
м красных линий улиц
Минимальная ширина бокового двора - 3 должно быть
м единообразным, как
Минимальное расстояние между отдельно минимум, на
стоящими зданиями - 6 м протяжении одного
Максимальный процент застройки - 50 квартала. Не
Максимальная плотность застройки - 11 допускается
ед. размещение
Максимальная застраиваемая площадь - хозяйственных
270 кв. м построек со стороны
Максимальный коэффициент соотношения красных линий улиц,
общей площади здания к площади за исключением
участка - 2,1 гаражей
".


------------------------------------------------------------------