Постановление Администрации города Сургута от 13.02.2013 N 902 "О внесении изменений в постановление Администрации города от 11.02.2010 N 535 "О Порядке предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов по содержанию жилых и нежилых помещений муниципального жилищного фонда "



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2013 г. № 902

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОТ 11.02.2010 № 535 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ
НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(ТЕКУЩЕЕ СОДЕРЖАНИЕ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ)"

В соответствии с решением Думы города от 25.12.2012 № 273-V ДГ "О бюджете городского округа город Сургут на 2013 год и плановый период 2014 - 2015 годов", распоряжением Администрации города от 30.12.2005 № 3686 "Об утверждении Регламента Администрации города" (с изменениями от 23.08.2012 № 2407):
1. Внести в постановление Администрации города от 11.02.2010 № 535 "О Порядке предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов по содержанию жилых и нежилых помещений муниципального жилищного фонда (текущее содержание, теплоснабжение)" (с изменениями от 03.12.2010 № 6610, 09.02.2011 № 593, 10.03.2011 № 1195, 20.03.2012 № 1721, 22.08.2012 № 6539) следующие изменения:

1.1. В констатирующей части постановления слова "решением Думы города от 29.12.2011 № 127-V ДГ "О бюджете городского округа город Сургут на 2012 год и плановый период 2013 - 2014 годов" заменить словами "решением Думы города от 25.12.2012 № 273-V ДГ "О бюджете городского округа город Сургут на 2013 год и плановый период 2014 - 2015 годов".
1.2. Приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2013.
3. Управлению информационной политики (Швидкая Е.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Маркова Р.И.

Глава города
Д.В.ПОПОВ





Приложение
к постановлению
Администрации города
от 13.02.2013 № 902

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ
ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов по содержанию жилых и нежилых помещений муниципального жилищного фонда (текущее содержание, теплоснабжение) (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", определяет условия и механизм предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов по содержанию незаселенных жилых и свободных нежилых помещений муниципального жилищного фонда (текущее содержание, теплоснабжение) до заселения или передачи в аренду (временное пользование) указанных помещений в установленном порядке.
1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
- незаселенное жилое помещение - жилое помещение муниципального жилищного фонда, включенное в реестр муниципальной собственности города Сургута и не переданное в пользование лицам на условиях договора найма (социального, специализированного, коммерческого) жилого помещения;
- свободное нежилое помещение - нежилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме, все помещения в котором включены в реестр муниципальной собственности, и не переданное в пользование лицам на условиях договора аренды (временное пользование) муниципального нежилого помещения;
- субсидия - бюджетные ассигнования, предоставляемые из местного бюджета получателю субсидии на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения недополученных доходов в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете на текущий год;
- получатели субсидии - управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, застройщики, осуществляющие управление многоквартирными домами в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- департамент - департамент городского хозяйства - структурное подразделение Администрации города, осуществляющее расчет размера субсидии, подготовку проекта распоряжения Администрации города об утверждении перечня получателей субсидии и объемов предоставляемой субсидии, контроль по соблюдению настоящего Порядка;
- контрольный орган - контрольно-ревизионное управление Администрации города, осуществляющее последующий финансовый контроль за использованием средств местного бюджета, Контрольно-счетная палата города, осуществляющая внешний финансовый контроль.
1.3. Основными принципами предоставления субсидии управляющим организациям являются:
- равенство прав на предоставление субсидии;
- свобода информации о предоставлении субсидии;
- частичное возмещение недополученных доходов по содержанию незаселенных жилых и свободных нежилых помещений муниципального жилищного фонда (текущее содержание, теплоснабжение).
1.4. Субсидия предоставляется получателям субсидии, получившим право на управление многоквартирным домом:
- на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с управляющей организацией;
- на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома застройщиком с управляющей организацией;
- на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации: если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано; если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано; для управления многоквартирным домом, разрешение на ввод которого выдано в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности; для управления многоквартирным домом, доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в котором составляет более чем пятьдесят процентов.
1.5. Субсидия предоставляется в соответствии с утвержденным решением Думы города о бюджете городского округа город Сургут на соответствующий финансовый год, в пределах утвержденных лимитов бюджетных ассигнований.

2. Условия и порядок предоставления субсидии

2.1. Возмещение недополученных доходов осуществляется за отчетный финансовый год.
2.2. Расчет средств на предоставление субсидии на возмещение недополученных доходов за текущее содержание незаселенных жилых и свободных нежилых помещений муниципального жилищного фонда производится исходя из общей площади указанных помещений и цены на услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, установленной договором управления.
2.3. Расчет средств на предоставление субсидии на возмещение недополученных доходов по теплоснабжению незаселенных жилых и свободных нежилых помещений муниципального жилищного фонда производится в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами.
2.4. Претенденты на получение субсидии письменно обращаются в департамент и представляют следующие документы:
- списки незаселенных жилых и свободных нежилых помещений муниципального жилищного фонда (списки должны содержать адрес, общую площадь помещений);
- договор на управление многоквартирным домом;
- решение общего собрания об установлении размера платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и коммунальные услуги;
- предварительный расчет средств на предоставление субсидии на возмещение недополученных доходов за содержание жилых и нежилых помещений муниципального жилищного фонда (текущее содержание, теплоснабжение) незаселенных или не переданных в аренду (пользование) в установленном порядке согласно приложениям 1, 2 к настоящему Порядку.
2.5. Предоставление субсидии за отчетный год осуществляется на основании обращения претендента на получение субсидии с приложением документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка, в срок до 01 апреля текущего года.
2.6. Департамент в течение трех рабочих дней после получения документов от претендентов на получение субсидии направляет:
- списки незаселенных жилых помещений в управление учета и распределения жилья Администрации города (далее - управление);
- списки свободных нежилых помещений в департамент имущественных и земельных отношений Администрации города (далее - ДИЗО).
Управление и ДИЗО в течение пятнадцати рабочих дней возвращают в департамент согласованные списки с указанием причин незаселения муниципального жилого помещения и непредоставления в аренду (временное пользование) муниципального нежилого помещения.
Списки незаселенных жилых помещений в жилых домах, подлежащих сносу, с даты выселения нанимателей до даты приведения жилого дома в нежилое состояние, согласовывает департамент.
2.7. Департамент в течение пятнадцати рабочих дней после получения согласованных списков от управления и ДИЗО осуществляет проверку представленных расчетов и первичной документации, готовит проект распоряжения Администрации города об утверждении перечня получателей субсидии и объемов предоставляемой субсидии.
Плановый объем субсидии по получателям субсидии определяется в соответствии с обслуживаемым жилищным фондом.
2.8. После утверждения перечня получателей субсидии и объемов предоставляемой субсидии департамент в течение пятнадцати рабочих дней готовит соглашения о предоставлении субсидии и направляет их получателям субсидии.
2.9. Субсидия предоставляется на основании распоряжения Администрации города о перечне получателей субсидии и объемах предоставляемой субсидии и заключенных соглашений о предоставлении субсидии между Администрацией города и получателем субсидии. В указанных соглашениях должны быть предусмотрены:
- размер, сроки, условия и цели предоставления субсидии;
- порядок предоставления отчетности о результатах выполнения получателем субсидии услуг;
- ответственность получателя субсидии за нецелевое использование бюджетных средств;
- порядок возврата и приостановления предоставления субсидии в случае нарушения условий, установленных при ее предоставлении;
- показатели результатов использования субсидии.
2.10. В соответствии с соглашением субсидия предоставляется единовременно при представлении получателем субсидии в департамент следующих документов:
- акт на предоставление субсидии с приложением расчета недополученных доходов;
- счет к акту на предоставление субсидии.
За полноту и достоверность предоставленной информации ответственность несет получатель субсидии.
2.11. Субсидия перечисляется получателю субсидии в течение двадцати календарных дней после подписания акта на предоставление субсидии.
2.12. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:
- непредставления своевременно документов, предусмотренных в соглашении;
- банкротства, реорганизации, ликвидации получателя субсидии.

3. Порядок возврата субсидии

3.1. Субсидия подлежит возврату в местный бюджет в случае нарушения порядка, целей и условий предоставления субсидии (далее - нарушения).
3.2. Факт нарушения устанавливается актом проверки, предписанием, представлением (далее - акт) контрольного органа. В течение пяти рабочих дней с момента составления акт направляется получателю субсидии с требованием о возврате субсидии. За каждый календарный день нарушения начисляются пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на первый день нарушения.
В течение семи банковских дней с момента получения акта получатель субсидии осуществляет возврат денежных средств либо в письменной форме выражает отказ от возврата субсидии.
3.3. В случае невозврата денежных средств взыскание производится в судебном порядке.





Приложение 1
к Порядку предоставления субсидии
на возмещение недополученных доходов
по содержанию жилых и нежилых помещений
муниципального жилищного фонда
(текущее содержание, теплоснабжение)

Расчет
средств на предоставление субсидии на возмещение
недополученных доходов по содержанию жилых помещений
муниципального жилищного фонда (текущее содержание,
теплоснабжение), не заселенных в установленном порядке


№ Адрес № № Общая Наличие Нали- Период Коли- Плата за услуги Плата Итого
п/п муници- дома квар- площадь мусоро- чие времени, че- по содержанию и за услуги начис-
пального тиры жилого провода лифта в течение ство ремонту жилого по отоплению лено за
жилого поме- которого меся- помещения жилищно-
помещения щения жилое цев комму-
(улица) (кв. м) помещение установ- сумма тариф сумма нальные
было не ленный (руб.) (руб./ (руб.) услуги
заселено размер кв. м) (руб.)
платы
(руб./
кв. м
общей
площади)




Руководитель:
Главный бухгалтер:





Приложение 2
к Порядку предоставления субсидии
на возмещение недополученных доходов
по содержанию жилых и нежилых помещений
муниципального жилищного фонда
(текущее содержание, теплоснабжение)

Расчет
средств на предоставление субсидии на возмещение
недополученных доходов по содержанию нежилых помещений
муниципального жилищного фонда (текущее содержание,
теплоснабжение), не переданных в аренду (пользование)


№ Адрес № № Общая Наличие Нали- Период Коли- Плата за услуги Плата Итого
п/п муници- дома квар- площадь мусоро- чие времени, че- по содержанию и за услуги начис-
пального тиры нежи- провода лифта в течение ство ремонту жилого по отоплению лено за
нежилого лого которого меся- помещения жилищно-
помещения поме- нежилое цев комму-
(улица) щения помещение установ- сумма тариф сумма нальные
(кв. м) было ленный (руб.) (руб./ (руб.) услуги
сдано размер кв. м) (руб.)
в аренду платы
(руб./
кв. м
общей
площади)





------------------------------------------------------------------