Постановление Администрации города Сургута от 21.06.2013 N 4296 "О внесении изменений в постановление Администрации города от 11.02.2010 N 535 "О порядке предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов по содержанию жилых и нежилых помещений муниципального жилищного фонда "



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СУРГУТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 2013 г. № 4296

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ОТ 11.02.2010 № 535 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ
НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(ТЕКУЩЕЕ СОДЕРЖАНИЕ, ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ)"

В соответствии с решением Думы города от 25.12.2012 № 273-V ДГ "О бюджете городского округа город Сургут на 2013 год и плановый период 2014 - 2015 годов" (с изменениями от 30.04.2013 № 331-V ДГ), распоряжениями Администрации города от 30.12.2005 № 3686 "Об утверждении Регламента Администрации города" (с изменениями от 23.08.2012 № 2407), от 24.03.2011 № 624 "О передаче некоторых полномочий высшим должностным лицам Администрации города" (с изменениями от 03.06.2013 № 1893):
1. Внести в постановление Администрации города от 11.02.2010 № 535 "О Порядке предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов по содержанию жилых и нежилых помещений муниципального жилищного фонда (текущее содержание, теплоснабжение)" (с изменениями от 03.12.2010 № 6610, 09.02.2011 № 593, 10.03.2011 № 1195, 20.03.2012 № 1721, 22.08.2012 № 6539, 13.02.2013 № 902) следующие изменения:
1.1. В наименовании постановления слово "теплоснабжение" заменить словами "коммунальные услуги".
1.2. Констатирующую часть постановления после слов "2014 - 2015 годов" дополнить словами "(с изменениями от 30.04.2013 № 331-V ДГ)".
1.3. Приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2013.
3. Управлению информационной политики (Швидкая Е.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Маркова Р.И.

И.о. главы Администрации города
О.М.ЛАПИН





Приложение
к постановлению
Администрации города
от 21.06.2013 № 4296

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ
ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (ТЕКУЩЕЕ СОДЕРЖАНИЕ, КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ)

1. Общие положения

1.1. Порядок предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов по содержанию жилых и нежилых помещений муниципального жилищного фонда (текущее содержание, коммунальные услуги) (далее - порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", определяет условия и механизм предоставления субсидии на возмещение недополученных доходов по содержанию незаселенных жилых и свободных нежилых помещений муниципального жилищного фонда (текущее содержание, коммунальные услуги) до заселения или передачи в аренду (временное пользование) указанных помещений в установленном порядке.
1.2. В настоящем порядке используются следующие понятия:
- незаселенное жилое помещение - жилое помещение муниципального жилищного фонда, включенное в реестр муниципальной собственности города Сургута и не переданное в пользование лицам на условиях договора найма (социального, специализированного, коммерческого) жилого помещения;
- свободное нежилое помещение - нежилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме, все помещения в котором включены в реестр муниципальной собственности, и не переданное в пользование лицам на условиях договора аренды (временное пользование) муниципального нежилого помещения;
- субсидия - бюджетные ассигнования, предоставляемые из местного бюджета получателю субсидии на безвозмездной и безвозвратной основе в целях возмещения недополученных доходов в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете на текущий год;
- получатели субсидии - управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, застройщики, осуществляющие управление многоквартирными домами в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- департамент - департамент городского хозяйства - структурное подразделение Администрации города, осуществляющее расчет размера субсидии, подготовку проекта распоряжения Администрации города об утверждении перечня получателей субсидии и объемов предоставляемой субсидии, контроль по соблюдению настоящего порядка;
- контрольный орган - контрольно-ревизионное управление Администрации города, осуществляющее последующий финансовый контроль за использованием средств местного бюджета, Контрольно-счетная палата города, осуществляющая внешний финансовый контроль.
1.3. Основными принципами предоставления субсидии получателям субсидии являются:
- равенство прав на предоставление субсидии;
- свобода информации о предоставлении субсидии;
- наличие в обслуживаемом жилищном фонде незаселенных жилых и свободных нежилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.4. Субсидия предоставляется получателям субсидии, получившим право на управление многоквартирным домом:
- на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с управляющей организацией;
- на основании договора управления многоквартирным домом, заключенным не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома застройщиком с управляющей организацией;
- на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации: если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано; если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано; для управления многоквартирным домом, разрешение на ввод которого выдано в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности; для управления многоквартирным домом, доля муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в котором составляет более чем пятьдесят процентов.
1.5. Субсидия предоставляется в соответствии с утвержденным решением Думы города о бюджете городского округа город Сургут на соответствующий финансовый год, в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств.

2. Условия и порядок предоставления субсидии

2.1. Возмещение недополученных доходов осуществляется за отчетный и текущий финансовый год.
2.2. Расчет средств на предоставление субсидии на возмещение недополученных доходов за текущее содержание незаселенных жилых и свободных нежилых помещений муниципального жилищного фонда производится исходя из общей площади указанных помещений и размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, установленного договором управления.
2.3. Расчет средств на предоставление субсидии на возмещение недополученных доходов по коммунальным услугам незаселенных жилых и свободных нежилых помещений муниципального жилищного фонда производится с учетом норм Жилищного кодекса Российской Федерации по правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, установленным Правительством Российской Федерации, и тарифам, установленным Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Региональной энергетической комиссией Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа и Ямало-Ненецкого автономного округа.
2.4. Претенденты на получение субсидии письменно обращаются в департамент и представляют следующие документы:
- списки незаселенных жилых и свободных нежилых помещений муниципального жилищного фонда (списки должны содержать адрес, общую площадь помещений, период незаселения, согласованный структурными подразделениями Администрации);
- договор на управление многоквартирным домом;
- решение общего собрания об установлении размера платы за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома и коммунальные услуги;
- расчет средств на предоставление субсидии на возмещение недополученных доходов за содержание жилых и нежилых помещений муниципального жилищного фонда (текущее содержание, коммунальные услуги) незаселенных или не переданных в аренду (пользование) в установленном порядке согласно приложениям 1, 2 к настоящему порядку.
Списки незаселенных жилых и свободных нежилых помещений муниципального жилищного фонда согласовываются:
- списки незаселенных жилых помещений - управлением учета и распределения жилья Администрации города;
- списки свободных нежилых помещений - департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города;
- списки незаселенных жилых помещений в жилых домах, подлежащих сносу, с даты выселения нанимателей до даты приведения жилого дома в нежилое состояние - департамент.
2.5. Департамент в течение пятнадцати рабочих дней после получения документов от претендентов на получение субсидии осуществляет проверку представленных расчетов и первичной документации, готовит проект распоряжения Администрации города об утверждении перечня получателей субсидии и объемов предоставляемой субсидии.
Плановый объем субсидии по получателям субсидии определяется в соответствии с пунктами 2.2, 2.3.
2.6. После утверждения перечня получателей субсидии и объемов предоставляемой субсидии департамент в течение пятнадцати рабочих дней готовит соглашения о предоставлении субсидии и направляет их получателям субсидии.
2.7. Субсидия предоставляется на основании распоряжения Администрации города о перечне получателей субсидии и объемах предоставляемой субсидии и заключенных соглашений о предоставлении субсидии между Администрацией города и получателем субсидии. В указанных соглашениях должны быть предусмотрены:
- размер, сроки, условия и цели предоставления субсидии;
- порядок предоставления отчетности о результатах выполнения получателем субсидии услуг;
- ответственность получателя субсидии за нецелевое использование бюджетных средств;
- порядок возврата и приостановления предоставления субсидии в случае нарушения условий, установленных при ее предоставлении;
- показатели результатов использования субсидии.
2.8. В соответствии с соглашением субсидия предоставляется при предоставлении получателем субсидии в департамент следующих документов:
- акт на предоставление субсидии с приложением расчета недополученных доходов;
- счет к акту на предоставление субсидии.
За полноту и достоверность предоставленной информации ответственность несет получатель субсидии.
2.9. Субсидия перечисляется получателю субсидии в течение двадцати календарных дней после подписания акта на предоставление субсидии.
2.10. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:
- непредставления своевременно документов, предусмотренных в соглашении;
- банкротства, реорганизации, ликвидации получателя субсидии.

3. Порядок возврата субсидии

3.1. Субсидия подлежит возврату в местный бюджет в случае нарушения порядка, целей и условий предоставления субсидии (далее нарушения).
3.2. Факт нарушения устанавливается актом проверки, предписанием, представлением (далее - акт) контрольного органа. В течение пяти рабочих дней с момента составления акт направляется получателю субсидии с требованием о возврате субсидии. За каждый календарный день нарушения начисляются пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на первый день нарушения.
В течение семи банковских дней с момента получения акта получатель субсидии осуществляет возврат денежных средств либо в письменной форме выражает отказ от возврата субсидии.
3.3. В случае невозврата денежных средств взыскание производится в судебном порядке.





Приложение 1
к порядку предоставления субсидии
на возмещение недополученных доходов
по содержанию жилых и нежилых помещений
муниципального жилищного фонда
(текущее содержание, коммунальные услуги)

Расчет
средств на предоставление субсидии на возмещение
недополученных доходов по содержанию жилых помещений
муниципального жилищного фонда (текущее содержание,
коммунальные услуги), не заселенных в установленном порядке


№ Адрес № № Общая На- На- Период Коли- Плата за Плата за Итого
п/п муници- дома квар- пло- ли- ли- вре- чес- услуги по коммунальные начис-
пального тиры щадь чие чие мени, тво содержанию и услуги лено за
жилого жилого му- лиф- в меся- ремонту жилищно-
помещения поме- со- та тече- цев жилого комму-
(улица) щения ро- ние помещения нальные
(кв. про- кото- услуги
м) вода рого уста- сумма тариф сумма (руб.)
жилое нов- (руб.) (руб./ (руб.)
поме- ленный кв. м)
щение размер
было платы
не (руб./
засе- кв. м
лено общей
пло-
щади)




Руководитель:
Главный бухгалтер:





Приложение 2
к порядку предоставления субсидии
на возмещение недополученных доходов
по содержанию жилых и нежилых помещений
муниципального жилищного фонда
(текущее содержание, коммунальные услуги)

Расчет
средств на предоставление субсидии на возмещение
недополученных доходов по содержанию нежилых помещений
муниципального жилищного фонда (текущее содержание,
коммунальные услуги), не переданных в аренду (пользование)


№ Адрес № № Общая На- На- Период Коли- Плата за Плата за Итого
п/п муници- дома квар- пло- ли- ли- вре- чес- услуги по коммунальные начис-
пального тиры щадь чие чие мени, тво содержанию и услуги лено за
нежилого нежи- му- лиф- в меся- ремонту жилищно-
помещения лого со- та тече- цев жилого комму-
(улица) поме- ро- ние помещения нальные
щения про- кото- услуги
(кв. вода рого уста- сумма тариф сумма (руб.)
м) нежи- нов- (руб.) (руб./ (руб.)
лое ленный кв. м)
поме- размер
щение платы
было (руб./
сдано кв. м
в общей
аренду пло-
щади)




Руководитель:


------------------------------------------------------------------