Постановление Администрации города Мегиона от 21.11.2013 N 2686 "Об утверждении Порядка приватизации служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЕГИОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2013 г. № 2686
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВАТИЗАЦИИ
СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Мегиона
от 22.01.2014 № 101)
Руководствуясь частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", с учетом Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 30.03.2012 № 9-п:
1. Утвердить Порядок приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, согласно приложению.
2. Департаменту муниципальной собственности администрации города (М.В.Тараева) при оформлении договоров приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в собственность граждан руководствоваться настоящим постановлением, действующим на период до 01.03.2015.
3. Управлению информационной политики администрации города (О.А.Шестакова) опубликовать постановление в газете "Мегионские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в сети "Интернет".
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города по территориальному развитию Н.В.Кравченко.
Глава города
М.С.ИГИТОВ
Приложение
к постановлению
администрации города
от 21.11.2013 № 2686
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Мегиона
от 22.01.2014 № 101)
1. Правом на приватизацию служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных до 1 марта 2005 года, обладают наниматели служебных жилых помещений (далее - наниматели), не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилых помещений по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, относящиеся к одной из следующих категорий:
(п. 1 в ред. постановления Администрации города Мегиона от 22.01.2014 № 101)
1.1. Инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
1.2. Семьи военнослужащих;
1.3. Инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;
1.4. Лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");
1.5. Лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
1.6. Лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором Федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");
1.7. Пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;
1.8. Члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
1.9. Инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц.
2. Правом на приватизацию служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных после 1 марта 2005 года, обладают наниматели служебных жилых помещений (далее - наниматели), состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилых помещений по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, относящиеся к одной из следующих категорий:
2.1. Члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2.2. Пенсионеры по старости;
2.3. Члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;
2.4. Инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. В целях приватизации служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда наниматель представляет в департамент муниципальной собственности администрации города следующие документы:
3.1. Заявление о приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда, подписанное всеми членами семьи, нанимателя, начиная с 14-летнего возраста, имеющими право на приватизацию данного жилого помещения.
3.2. Документы, удостоверяющие личность нанимателя и членов его семьи, копии свидетельств о рождении детей, свидетельства о заключении брака или о его расторжении.
В рамках настоящего Порядка к членам семьи нанимателя служебного жилого помещения относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
3.3. Справку о регистрации по месту жительства (пребывания) нанимателя и членов его семьи с указанием родственных отношений членов семьи по отношению к нанимателю.
3.4. Ордер на служебное жилое помещение (при наличии).
3.5. Договор найма служебного жилого помещения.
3.6. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах нанимателя и членов его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения.
3.7. Копию трудовой книжки, в случае ее отсутствия, документ, подтверждающий трудовой стаж в организации, предоставившей жилое помещение.
3.8. Копию пенсионного удостоверения (при наличии).
3.9. Копию удостоверения ветерана боевых действий (при наличии).
3.10. Справку медико-социальной экспертизы (при наличии).
3.11. Свидетельство о смерти лица, которому было предоставлено служебное жилое помещение, и документы, подтверждающие родственные отношения с ним (при наличии).
3.12. Справки органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории города Мегиона и поселка городского типа Высокий на каждого члена семьи (в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество, в случае их изменения).
3.13. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя, в случае невозможности явки лица, участвующего в приватизации жилого помещения. Доверенность должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
3.14. Заявление от граждан об отказе от участия, в приватизации жилого помещения, подписанное в присутствии должностного лица департамента муниципальной собственности администрации города либо нотариально удостоверенное, в случае отказа граждан от приватизации.
3.15. Справки бюро и центров технической инвентаризации, управлений федеральной регистрационной службы, подтверждающие отсутствие зарегистрированного права собственности на приватизируемое жилое помещение в тех населенных пунктах, в которых проживали граждане в период с 10.01.1993 (вступления в силу Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") до прибытия в город Мегион.
4. Документы, указанные в пункте 3.6 настоящего Порядка, запрашиваются департаментом муниципальной собственности администрации города в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, за исключением документов, указанных в пункте 3.6 настоящего Порядка, наниматель предоставляет самостоятельно.
5. Рассмотрение заявления о приватизации служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда со всеми документами, указанными в пункте 3 настоящего Порядка, осуществляется в срок, не превышающий 60 календарных дней, с момента поступления заявления о приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда в департамент муниципальной собственности администрации города. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, департаментом муниципальной собственности администрации города заключается договор приватизации служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда либо нанимателю вручается (направляется) уведомление об отказе в приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда.
6. Перечень оснований для отказа в приеме документов:
6.1. Наличие в документах ошибок или противоречивых сведений;
6.2. Невозможность однозначного прочтения документов (наличие помарок, пробелов, приписок, плохо пропечатанных символов, зачеркнутых слов и иных не заверенных в документах исправлений).
7. Основания для отказа в приватизации служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда являются:
7.1. Отсутствие гражданства Российской Федерации у лиц, участвующих в приватизации жилого помещения.
7.2. Использование права на приватизацию гражданами, участвующими в приватизации жилого помещения.
7.3. Заявителем не подтверждено право пользования жилым помещением на условиях найма служебного жилого помещения.
7.4. Жилое помещение не входит в состав муниципальной собственности города Мегиона.
7.5. Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, который признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
7.6. Отсутствие на приватизацию жилого помещения согласия члена (ов) семьи нанимателя.
7.7. Решение суда или иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать приватизацию жилого помещения.
7.8. Предоставление неполного пакета документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
7.9. Установление факта недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных нанимателем документах.
7.10. Несоответствие нанимателя требованиям, предусмотренным пунктами 1, 2 Порядка.
7.11. Наличие у нанимателя или членов его семьи собственности или по договору найма иного жилого помещения на территории Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МЕГИОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2013 г. № 2686
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВАТИЗАЦИИ
СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Мегиона
от 22.01.2014 № 101)
Руководствуясь частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", с учетом Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 30.03.2012 № 9-п:
1. Утвердить Порядок приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, согласно приложению.
2. Департаменту муниципальной собственности администрации города (М.В.Тараева) при оформлении договоров приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в собственность граждан руководствоваться настоящим постановлением, действующим на период до 01.03.2015.
3. Управлению информационной политики администрации города (О.А.Шестакова) опубликовать постановление в газете "Мегионские новости" и разместить на официальном сайте администрации города в сети "Интернет".
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города по территориальному развитию Н.В.Кравченко.
Глава города
М.С.ИГИТОВ
Приложение
к постановлению
администрации города
от 21.11.2013 № 2686
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации города Мегиона
от 22.01.2014 № 101)
1. Правом на приватизацию служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных до 1 марта 2005 года, обладают наниматели служебных жилых помещений (далее - наниматели), не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилых помещений по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, относящиеся к одной из следующих категорий:
(п. 1 в ред. постановления Администрации города Мегиона от 22.01.2014 № 101)
1.1. Инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
1.2. Семьи военнослужащих;
1.3. Инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;
1.4. Лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");
1.5. Лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
1.6. Лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором Федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");
1.7. Пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;
1.8. Члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
1.9. Инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц.
2. Правом на приватизацию служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, предоставленных после 1 марта 2005 года, обладают наниматели служебных жилых помещений (далее - наниматели), состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилых помещений по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, относящиеся к одной из следующих категорий:
2.1. Члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2.2. Пенсионеры по старости;
2.3. Члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер;
2.4. Инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. В целях приватизации служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда наниматель представляет в департамент муниципальной собственности администрации города следующие документы:
3.1. Заявление о приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда, подписанное всеми членами семьи, нанимателя, начиная с 14-летнего возраста, имеющими право на приватизацию данного жилого помещения.
3.2. Документы, удостоверяющие личность нанимателя и членов его семьи, копии свидетельств о рождении детей, свидетельства о заключении брака или о его расторжении.
В рамках настоящего Порядка к членам семьи нанимателя служебного жилого помещения относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
3.3. Справку о регистрации по месту жительства (пребывания) нанимателя и членов его семьи с указанием родственных отношений членов семьи по отношению к нанимателю.
3.4. Ордер на служебное жилое помещение (при наличии).
3.5. Договор найма служебного жилого помещения.
3.6. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах нанимателя и членов его семьи на имеющиеся (имевшиеся) у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации, в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения.
3.7. Копию трудовой книжки, в случае ее отсутствия, документ, подтверждающий трудовой стаж в организации, предоставившей жилое помещение.
3.8. Копию пенсионного удостоверения (при наличии).
3.9. Копию удостоверения ветерана боевых действий (при наличии).
3.10. Справку медико-социальной экспертизы (при наличии).
3.11. Свидетельство о смерти лица, которому было предоставлено служебное жилое помещение, и документы, подтверждающие родственные отношения с ним (при наличии).
3.12. Справки органов технической инвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения на территории города Мегиона и поселка городского типа Высокий на каждого члена семьи (в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество, в случае их изменения).
3.13. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя, в случае невозможности явки лица, участвующего в приватизации жилого помещения. Доверенность должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
3.14. Заявление от граждан об отказе от участия, в приватизации жилого помещения, подписанное в присутствии должностного лица департамента муниципальной собственности администрации города либо нотариально удостоверенное, в случае отказа граждан от приватизации.
3.15. Справки бюро и центров технической инвентаризации, управлений федеральной регистрационной службы, подтверждающие отсутствие зарегистрированного права собственности на приватизируемое жилое помещение в тех населенных пунктах, в которых проживали граждане в период с 10.01.1993 (вступления в силу Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") до прибытия в город Мегион.
4. Документы, указанные в пункте 3.6 настоящего Порядка, запрашиваются департаментом муниципальной собственности администрации города в рамках межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, за исключением документов, указанных в пункте 3.6 настоящего Порядка, наниматель предоставляет самостоятельно.
5. Рассмотрение заявления о приватизации служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда со всеми документами, указанными в пункте 3 настоящего Порядка, осуществляется в срок, не превышающий 60 календарных дней, с момента поступления заявления о приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда в департамент муниципальной собственности администрации города. По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, департаментом муниципальной собственности администрации города заключается договор приватизации служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда либо нанимателю вручается (направляется) уведомление об отказе в приватизации служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда.
6. Перечень оснований для отказа в приеме документов:
6.1. Наличие в документах ошибок или противоречивых сведений;
6.2. Невозможность однозначного прочтения документов (наличие помарок, пробелов, приписок, плохо пропечатанных символов, зачеркнутых слов и иных не заверенных в документах исправлений).
7. Основания для отказа в приватизации служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда являются:
7.1. Отсутствие гражданства Российской Федерации у лиц, участвующих в приватизации жилого помещения.
7.2. Использование права на приватизацию гражданами, участвующими в приватизации жилого помещения.
7.3. Заявителем не подтверждено право пользования жилым помещением на условиях найма служебного жилого помещения.
7.4. Жилое помещение не входит в состав муниципальной собственности города Мегиона.
7.5. Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, который признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
7.6. Отсутствие на приватизацию жилого помещения согласия члена (ов) семьи нанимателя.
7.7. Решение суда или иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать приватизацию жилого помещения.
7.8. Предоставление неполного пакета документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.
7.9. Установление факта недостоверности сведений, содержащихся в предоставленных нанимателем документах.
7.10. Несоответствие нанимателя требованиям, предусмотренным пунктами 1, 2 Порядка.
7.11. Наличие у нанимателя или членов его семьи собственности или по договору найма иного жилого помещения на территории Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------