Постановление Администрации Кондинского района от 24.10.2013 N 2290 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма жилого помещения"
АДМИНИСТРАЦИЯ КОНДИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2013 г. № 2290
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОНДИНСКОГО РАЙОНА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ,
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации Кондинского района
от 05.09.2014 № 1813)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", решением Думы Кондинского района от 13 сентября 2012 года № 264 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования Кондинский район", постановлением администрации Кондинского района от 13 мая 2011 года № 686 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", администрация Кондинского района постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма жилого помещения (приложение).
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма жилого помещения руководствоваться настоящим административным регламентом.
3. Постановление опубликовать в газете "Кондинский вестник" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Кондинский район.
4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района, курирующего вопросы управления муниципальным имуществом.
Исполняющий обязанности
главы администрации
А.А.ЯКОВЛЕВ
Приложение
к постановлению администрации района
от 24 октября 2013 года № 2290
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОНДИНСКОГО РАЙОНА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ, НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации Кондинского района
от 05.09.2014 № 1813)
1. Общие положения
1.1. Предметом регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма (далее - административный регламент) являются правоотношения, возникающие между администрацией Кондинского района и заявителями по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма для граждан, проживающих на территории городских и сельских поселений Кондинского района (далее - муниципальная услуга).
1.2. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги и ее результатов, определяет сроки, порядок и последовательность действий администрации Кондинского района при предоставлении муниципальной услуги.
1.3. Заявителями для предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма (далее - заявитель) являются:
государственные органы исполнительной и судебной власти, федеральные органы, государственные учреждения, являющиеся работодателями граждан Российской Федерации, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте муниципального образования Кондинский район;
граждане Российской Федерации, с которыми ранее был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования, в случае истечения срока действия данного договора и надлежащего исполнения нанимателем обязанностей по данному договору.
1.4. Муниципальная услуга предоставляется от имени администрации Кондинского района комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (далее - Комитет).
1.5. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги:
1.5.1. Местонахождение Комитета, юридический адрес: ул. Титова, д. 24, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, Российская Федерация.
Почтовый адрес Комитета: ул. Титова, д. 24, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, Российская Федерация, 628200.
Фактический адрес Комитета: ул. Титова, д. 24, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, Российская Федерация, 628200.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 18.00.
1.5.2. Справочные телефоны Комитета: (34677) 32-960, факс: 32-361.
1.5.3. Адрес электронной почты: kumikonda@mail.ru.
1.5.4. Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресе электронной почты, графике (режиме) работы Комитета, а также информация о процедуре предоставления муниципальных услуг размещаются на официальном интернет-сайте муниципального образования Кондинский район - www.admkonda.ru в разделе "Муниципальные услуги".
Адрес Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации - www.gosuslugi.ru (региональный сегмент - 86.gosuslugi.ru).
1.5.5. Информирование заявителя муниципальной услуги осуществляется в форме:
размещения информационных материалов на стенде в здании администрации Кондинского района, расположенном по адресу: ул. Титова, д. 24, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, а также в зданиях администраций городских и сельских поселений Кондинского района;
консультирования заявителей специалистами Комитета с использованием средств телефонной связи, при личном либо письменном обращении в Комитет;
размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) и публикаций в средствах массовой информации.
1.5.6. Информация о месте нахождения и графике работы организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, способы получения информации о месте нахождения и графиках работы организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги:
1.5.6.1. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр).
Местонахождение Кондинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре: ул. Первомайская, д. 23А, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, Российская Федерация, 628200.
График (режим) работы:
вторник, среда - с 09.00 до 18.00;
четверг - с 09.00 до 20.00;
пятница - с 08.00 до 17.00;
суббота - с 09.00 до 16.00.
Справочные телефоны: (34677) 32-711, 34-967.
Адрес электронной почты: u8601@yandex.ru.
1.5.6.2. Кондинское отделение филиала федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (далее - БТИ).
Местонахождение БТИ: ул. Первомайская, д. 23, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, 628200.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 09.00 до 12.00; с 13.30 до 15.30;
суббота - с 09.00 до 12.00.
Справочные телефоны: (34677) 35-172, 32-915, факс: 34-350.
Информация о месте нахождения и графике (режиме) работы администраций городских и сельских поселений Кондинского района, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, о способах получения информации о месте нахождения и графиках (режимах) работы администраций поселений, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги (приложение 1 к административному регламенту).
1.5.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Комитета подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста Комитета, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.5.8. Консультации предоставляются специалистами Комитета, ответственными за предоставление муниципальной услуги:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 18.00.
1.5.9. Консультации предоставляются по вопросам:
перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
времени приема и выдачи документов;
сроков предоставления муниципальной услуги;
порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
1.5.10. Продолжительность консультирования заявителей при личном приеме составляет 15 минут, при ответе на телефонный звонок 10 минут.
1.5.11. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Комитета при личном обращении заявителя, с использованием почтовой связи, телефонной связи.
1.5.12. Заявители в обязательном порядке информируются специалистами Комитета о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
1.5.13. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при помощи телефона или посредством личного обращения в Комитет.
1.5.14. Для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявителем указываются дата и входящий номер поданного заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, в процессе выполнения какой административной процедуры находится его заявление и представленный им пакет документов.
1.5.15. Запрос заявителя в Комитет о предоставлении муниципальной услуги приравнивается к согласию такого заявителя с обработкой его персональных данных в Комитете в целях и объеме, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в Комитет или подведомственную Комитету организацию. Заявление, подтверждающее наличие согласия лица, не являющегося заявителем, представлено в приложении к настоящему регламенту.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги - предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма.
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района:
2.2.1. В предоставлении муниципальной услуги участвуют администрации городских и сельских поселений Кондинского района, Росреестр, БТИ.
2.2.2. В целях исполнения настоящего административного регламента председатель Комитета приказом назначает специалистов Комитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги, а также специалистов Комитета, ответственных за прием документов.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
2.3.1. Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договору аренды или найма жилого помещения.
2.3.2. Отказ в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования.
2.4. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем одного из следующих документов:
2.4.1. Договора аренды жилого помещения.
2.4.2. Договора найма жилого помещения коммерческого использования.
2.4.3. Решения об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования (в форме письменного ответа, подписанного уполномоченным должностным лицом).
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования не должен превышать 30 рабочих дней с момента регистрации письменного заявления заявителя, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
2.6. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон Российской Федерации от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ);
решение Думы Кондинского района от 13 сентября 2012 года № 264 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования Кондинский район";
постановление администрации Кондинского района от 05 мая 2011 года № 623 "Об оплате за наем жилых помещений коммерческого и служебного использования в муниципальном жилом фонде";
постановление администрации Кондинского района от 13 мая 2011 года № 686 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг".
2.7. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:
2.7.1. По предоставлению жилого помещения по договору аренды:
ходатайство органа, учреждения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования в письменном виде, содержащее следующие сведения (предоставляется в двух экземплярах, один из которых с отметкой о дате поступления и входящим номером возвращается органу, учреждению):
а) полное наименование органа, учреждения, с указанием его организационно-правовой формы, юридического адреса, фактического местонахождения (для направления корреспонденции) органа, учреждения;
б) фамилия, имя, отчество, занимаемая должность, стаж работы специалиста, для которого орган, учреждение ходатайствует о предоставлении жилого помещения коммерческого использования;
в) обоснование необходимости обеспечения работника жилым помещением:
копия Устава органа, учреждения;
заявление работника органа, учреждения о предоставлении жилого помещения, предоставляется лично;
копия документов, удостоверяющих личность и гражданство Российской Федерации работника и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
справки о наличии/отсутствии недвижимого имущества в собственности в соответствующем населенном пункте на всех членов семьи, родившихся до 23 июля 1999 года, из БТИ;
копия трудовой книжки работника;
документы, подтверждающие наличие согласия лиц, не являющихся заявителями, при обращении за получением муниципальной услуги, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия заявителя действовать от имени лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц.
2.7.2. По предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма (заключение договора на новый срок):
заявление о заключении договора найма жилого помещения коммерческого использования (предоставляется в двух экземплярах, один из которых с отметкой о дате поступления и входящим номером возвращается заявителю);
документы, подтверждающие наличие согласия лиц, не являющихся заявителями, при обращении за получением муниципальной услуги, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия заявителя действовать от имени лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц.
2.8. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
2.8.1. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр).
2.8.2. Сведения о зарегистрированных (снятых) с регистрации гражданах (администрации городских и сельских поселений Кондинского района).
2.8.3. Сведения о наличии (отсутствии) задолженности за жилищно-коммунальные услуги (запрашивается в случае заключения договора аренды жилого помещения на новый срок).
Документы, прилагаемые к заявлению о предоставлении жилого помещения коммерческого использования в соответствии с пунктами 2.8.1 - 2.8.3 настоящего административного регламента предоставляются заявителем по желанию. При их непредставлении заявителем Комитет запрашивает недостающие документы (информацию), необходимые (ую) в целях предоставления муниципальной услуги, в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления, организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в рамках системы межведомственного взаимодействия.
2.9. Должностные лица Комитета не вправе истребовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов местного самоуправления и (или) подведомственных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ.
2.10. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
заявителем представлены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента;
имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них, исправления;
документы исполнены карандашом, а также представлены документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.11. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
несоответствие заявителя требованиям, установленным в пункте 1.3 настоящего административного регламента;
отсутствие у заявителя гражданства Российской Федерации;
отсутствие документов, указанных в пункте 2.7 настоящего административного регламента;
отсутствие документов, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента;
представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом помещении;
отсутствие на территории соответствующего населенного пункта свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2.12. Муниципальная услуга осуществляется на бесплатной основе.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудуются:
информационными стендами, стульями, столами и письменными принадлежностями для возможности оформления документов, типовые бланки документов;
табличкой с номерами и наименованиями кабинетов.
2.15. Требования к местам для ожидания.
Зал (места) для ожидания должен быть оборудован стульями, столами и обеспечиваться образцами заполнения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.16. Требования к стендам (вывескам).
Стенды (вывески) размещаются по адресу: ул. Титова, д. 24, пгт. Междуреченский, напротив кабинетов Комитета.
На информационных стендах содержится информация:
месторасположение, почтовый адрес, график (режим) работы, номера телефонов, адреса электронной почты Комитета;
перечень документов, предоставляемых заявителем для получения муниципальной услуги;
образец заполнения заявления.
2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
доступность информирования заявителей о порядке, сроках предоставления муниципальной услуги;
отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на действия (бездействие) специалистов Комитета, осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги;
соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
бесплатность предоставления муниципальной услуги для заявителей.
3. Состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур,
требования к порядку их выполнения
3.1. Муниципальная услуга включает в себя следующие административные процедуры:
3.1.1. Прием документов и регистрация заявления о предоставлении жилого помещения коммерческого использования (приложение 2 к административному регламенту).
3.1.2. Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в рамках межведомственного взаимодействия.
3.1.3. Рассмотрение заявления и документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или отказ в предоставлении услуги, информирование заявителя о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.1.4. Заключение договора аренды или договора найма жилого помещения коммерческого использования.
3.2. Прием документов и регистрация заявления о предоставлении жилого помещения коммерческого использования:
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является предоставление заявления заявителем и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.2.2. Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляются заявителем при личном обращении или направляются заказным письмом с уведомлением о вручении по почте в Комитет, с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Датой обращения считается день регистрации документов специалистом Комитета, ответственным за прием документов. Обязанность подтверждения факта отправки документов по почте лежит на заявителе.
Специалист Комитета, ответственный за прием документов:
принимает документы;
регистрирует заявление в журнале учета заявлений;
зарегистрированное заявление и документы в течение 1 рабочего дня передаются уполномоченному должностному лицу на рассмотрение;
документы с резолюцией уполномоченного должностного лица передаются специалисту Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги, для исполнения.
Максимальный срок выполнения административной процедуры 1 рабочий день.
3.2.3. Результатом административной процедуры является прием заявления и предоставленных заявителем документов.
3.3. Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Направление межведомственного запроса и представление документов и информации допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги:
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов согласно пункту 2.7 настоящего административного регламента, принятых от заявителя, специалисту Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
3.3.2. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, формирует и направляет межведомственные запросы в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в отношении документов, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, согласно пункту 2.8 настоящего административного регламента.
3.3.3. Межведомственный запрос должен содержать следующие сведения:
1) наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;
2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;
3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;
4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные административным регламентом предоставления муниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления такого документа и (или) информации;
6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
7) дата направления межведомственного запроса;
8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.
3.3.4. Требования, указанные в пункте 3.3.3 настоящего административного регламента, не распространяются на межведомственные запросы о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
3.3.5. Предоставление документов и информации осуществляется в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по межведомственному запросу органа, предоставляющего муниципальную услугу.
3.3.6. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
3.3.7. Непредставление (несвоевременное представление) органом или организацией по межведомственному запросу документов и информации не может являться основанием для отказа в предоставлении заявителю муниципальной услуги.
3.3.8. Результатом административной процедуры по межведомственному взаимодействию является получение информации (документов) из Росреестра, администрации городских и сельских поселений Кондинского района, необходимой для предоставления муниципальной услуги.
3.3.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры 6 рабочих дней.
3.4. Рассмотрение заявления и документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или отказ в предоставлении муниципальной услуги:
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является заявление и предоставленные документы, указанные в пункте 2.7 настоящего административного регламента, а также получение документов и информации в рамках межведомственного взаимодействия.
3.4.2. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет проверку заявления и предоставленных документов:
на соответствие перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги согласно пункту 2.7 настоящего административного регламента;
на соответствие требованиям настоящего административного регламента.
3.4.3. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, несет персональную ответственность:
за проверку комплектности документов, представленных заявителем;
за соблюдение сроков рассмотрения заявления, подготовку проекта постановления о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования и заключения договора аренды либо договора найма жилого помещения коммерческого использования;
за надлежащее информирование заявителя о ходе рассмотрения документов.
3.4.4. По итогам проведения проверки заявления и предоставленных документов специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги:
подготавливает проект постановления администрации Кондинского района о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования;
направляет проект постановления администрации Кондинского района о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования с заявлением и предоставленными документами на согласование.
3.4.5. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет контроль за соблюдением сроков согласования проекта постановления о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования уполномоченными лицами.
3.4.6. Результатом административной процедуры является издание постановления администрации Кондинского района о предоставлении жилого помещения коммерческого использования либо подготовка мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.7. Решение о мотивированном отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю Комитетом в письменной форме в течение 3 дней с момента принятия такого решения. Решение о мотивированном отказе не является препятствием для повторного обращения заявителя для предоставления муниципальной услуги.
3.4.8. Общий срок административной процедуры не должен превышать 8 рабочих дней.
3.5. Заключение договора аренды либо договора найма жилого помещения коммерческого использования:
3.5.1. На основании постановления администрации Кондинского района о предоставлении жилого помещения коммерческого использования специалист Комитета подготавливает и направляет договор аренды либо договор найма жилого помещения коммерческого использования, на согласование и подписание, уполномоченными должностными лицами администрации Кондинского района.
3.5.2. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, вызывает заявителя (посредством телефона, электронной почты) для подписания договора аренды либо договора найма жилого помещения коммерческого использования, после чего вручает один экземпляр договора заявителю под роспись.
3.5.3. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования.
3.5.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры 15 рабочих дней.
3.6. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приведена в блок-схеме (приложение 3 к административному регламенту).
4. Формы контроля
за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, осуществляется постоянно в процессе осуществления административных процедур руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также путем проведения проверок соблюдения исполнения положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги.
4.2. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании решения руководителя (заместителя руководителя) органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проведении плановой проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры (тематические проверки).
Периодичность осуществления плановых проверок устанавливается руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, но не менее одного раза в год.
Внеплановые проверки проводятся по обращению (жалобе) граждан и юридических лиц.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, при проведении текущего контроля и (или) при проведении плановых (внеплановых) проверок.
4.3. Должностные лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, за нарушение настоящего Административного регламента несут административную ответственность в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 июня 2010 года № 102-оз "Об административных правонарушениях".
(пп. 4.3 в ред. постановления Администрации Кондинского района от 05.09.2014 № 1813)
4.4. Контроль за предоставлением муниципальной услуги может осуществляться со стороны граждан, их объединений и организаций путем направления в адрес органа, предоставляющего муниципальную услугу:
предложений о совершенствовании нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
сообщений о нарушении законов и иных нормативных правовых актов, недостатках в работе должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу;
жалоб по фактам нарушения должностными лицами органа, предоставляющего муниципальную услугу, прав, свобод или законных интересов граждан при предоставлении муниципальной услуги.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц
или муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа либо муниципального служащего являются:
нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим административным регламентом для предоставления муниципальной услуги;
отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено настоящим административным регламентом для предоставления муниципальной услуги;
отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим административным регламентом;
затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы;
отказ комитета, должностного лица комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы либо приостановления ее рассмотрения:
содержание жалобы не соответствует предмету обжалования, указанному в пункте 5.2 настоящего административного регламента;
отсутствие указания на почтовый адрес заявителя, направившего обращение (жалобу), по которому должен быть направлен ответ;
обращение (жалоба) содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, муниципального служащего комитета, а также членам его семьи;
текст письменного обращения (жалобы) не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения (жалобы) сообщается заявителю, направившему обращение (жалобу), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
в письменном обращении (жалобе) содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы или обстоятельства;
ответ по существу поставленного в обращении (жалобе) вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую Федеральным законом тайну.
В случае оставления обращения (жалобы) без ответа по существу поставленных в нем вопросов заявителю, направившему обращение (жалобу), сообщается о причинах отказа в рассмотрении обращения (жалобы) либо о переадресации обращения (жалобы).
5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заявителя, поданная в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального интернет-сайта органов местного самоуправления муниципального образования Кондинский район, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме у заявителя.
5.5. Жалоба должна содержать:
наименование Комитета, должностного лица Комитета либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета либо муниципального служащего;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, должностного лица Комитета либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
В случае, если в обращении не ясна суть вопроса, должностное лицо, наделенное полномочием по рассмотрению жалоб, вправе пригласить заявителя для личной беседы, запросить в установленном порядке дополнительные материалы и объяснения заявителя.
Если в обращении, жалобе содержится просьба заявителя об истребовании документов, имеющих существенное значение для обоснования и рассмотрения, которые отсутствуют у заявителя, то ответственные должностные лица, рассматривающие обращения, жалобы, вправе запросить необходимые документы.
5.6. Жалоба подается в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации района. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации района, рассматриваются заместителем главы администрации района, курирующим соответствующую сферу, главой администрации района.
5.7. Жалоба, поступившая в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации района, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы Комитет, должностное лицо администрации района, рассматривающее жалобу в соответствии с пунктом 5.6 настоящего административного регламента:
удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим административным регламентом;
отказывает в удовлетворении жалобы.
5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.10. В случае несогласия с результатами досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) Комитета, должностного лица Комитета либо муниципального служащего на любой стадии рассмотрения спорных вопросов заявитель имеет право обратиться в суд согласно установленному действующим законодательством Российской Федерации порядку.
5.11. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.8 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Приложение 1
к административному регламенту
ИНФОРМАЦИЯ
О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ И ГРАФИКЕ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИЙ ГОРОДСКИХ
И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ КОНДИНСКОГО РАЙОНА, УЧАСТВУЮЩИХ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, ОБРАЩЕНИЕ В КОТОРЫЕ
НЕОБХОДИМО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Администрация городского поселения Междуреченский.
Адрес: 628200, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, пгт. Междуреченский, ул. Гагарина, д. 11.
Телефоны: 8 (34677) 32-089, 35-068, факс: 35-068.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: mejdurech@mail.ru.
2. Администрация городского поселения Луговой.
Адрес: 628220, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, пгт. Луговой, ул. Ленина, д. 22.
Телефоны: 8 (34677) 38-197, 38-050 факс.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: lugovoikonda@mail.ru.
3. Администрация городского поселения Мортка.
Адрес: 628206, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, д. 10.
Телефоны: 8 (34677) 30-024, факс: 30-025.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: adm-mortka@mail.ru.
4. Администрация городского поселения Кондинское.
Адрес: 628210, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, пгт. Кондинское, ул. Советская, д. 11.
Телефоны 8 (34677) 22-148, 22-163, факс: 21-953.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: admkondinskoe@mail.ru.
5. Администрация сельского поселения Куминский.
Адрес: 628205, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, пгт. Куминский, ул. Почтовая, д. 47.
Телефоны: 8 (34677) 39-150, 39-151.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.30.
E-mail: admkuma@mail.ru.
6. Администрация сельского поселения Болчары.
Адрес: 628217, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, с. Болчары, ул. Ленина, д. 49.
Телефоны: 8 (34677) 25-491, 25-356 факс.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: admbol@mail.ru.
7. Администрация сельского поселения Леуши.
Адрес: 628212, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, с. Леуши, ул. Волгоградская, д. 13.
Телефоны: 8 (34677) 37-032, факс: 37-031.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: leushi@mail.ru.
8. Администрация сельского поселения Половинка.
Адрес: 628280, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, п. Половинка, ул. Комсомольская, д. 15а.
Телефоны: 8 (34677) 54-753, факс: 54-753.
График (режим) работы:
понедельник - пятница - с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: adm_polov@mail.ru.
9. Администрация сельского поселения Мулымья.
Адрес: 628236, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, д. Ушья, ул. Мелитопольская, д. 5А.
Телефоны: 8 (34676) 49-306, факс: 49-125.
График (режим) работы:
понедельник - пятница - с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: adm_sp_m@mail.ru.
10. Администрация сельского поселения Шугур.
Адрес: 628230, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, д. Шугур, ул. Центральная, д. 11.
Телефоны 8 (34677) 52-067, 52-047.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.30.
E-mail: adm_shugur@mail.ru.
Приложение 2
к административному регламенту
Председателю комитета по управлению
муниципальным имуществом
администрации Кондинского района
___________________________________________________
(Ф.И.О.)
от ________________________________________________
(Ф.И.О граждан/наименование юридического лица/
___________________________________________________
индивидуального предпринимателя
___________________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность
___________________________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан -
для физических лиц,
___________________________________________________
реквизиты доверенности - для юридических лиц)
ИНН _______________________________________________
Адрес: ____________________________________________
(юридический и почтовый адрес - для юридических лиц
___________________________________________________
адрес места жительства - для физических лиц)
телефон ___________________________________________
адрес электронной почты ___________________________
(при наличии)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить жилое помещение жилищного фонда коммерческого
использования
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина и членов его семьи)
С условиями и порядком предоставления жилого помещения жилищного фонда
коммерческого использования в соответствии с жилищным законодательством
Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кондинского района
ознакомлены и согласны.
В случае приобретения в собственность или предоставления на условиях
социального найма, найма жилого помещения на территории населенного пункта,
где предоставлено жилое помещение жилищного фонда коммерческого
использования Кондинского района, обязуемся освободить занимаемое
муниципальное жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования в
добровольном порядке в течение 7 дней.
При рассмотрении заявления о предоставлении жилого помещения я и члены
моей семьи даем согласие на обработку (включая сбор, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование)
принадлежащих нам персональных данных в соответствии с Федеральным законом
от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" и проверку представленных
нами сведений.
Об ответственности и последствиях за предоставление заведомо ложных
документов и сведений, послуживших основанием для предоставления жилого
помещения, уведомлены.
Даю согласие на обработку моих персональных данных.
"___" ____________ 20__ г. ____________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Заявитель действует от имени несовершеннолетнего ребенка
(нужное - подчеркнуть)
"___" ____________ 20__ г. ____________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Даю согласие на обработку персональных данных моих несовершеннолетних
детей.
За ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________ ___
___________________________________________________________________ ___
(указываются Ф.И.О. несовершеннолетних детей, дата рождения)
расписывается законный представитель - мать/отец.
(нужное - подчеркнуть)
"___" ____________ 20__ г. ____________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 3
к административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОНДИНСКОГО РАЙОНА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ, НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Обращение заявителя для получения муниципальной услуги
по предоставлению жилого помещения муниципального
жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования.
Общий срок предоставления муниципальной услуги -
30 рабочих дней с момента регистрации заявления
\/
Прием и регистрация заявления Несоответствие заявления
о предоставлении > и документов требованиям
жилого помещения муниципального и форме
жилищного фонда Кондинского
района коммерческого
использования - 1 рабочий день
\/ \/
Формирование и направление Отказ в приеме заявления
межведомственных запросов > и документов с указанием
о предоставлении документов на недостатки
и информации, необходимых
для предоставления
муниципальной услуги,
в рамках межведомственного
информационного взаимодействия -
6 рабочих дней
\/
\/
Отказ в предоставлении
Проверка и рассмотрение муниципальной услуги
заявления, принятие решения в соответствии с пунктом 2.13
о предоставлении муниципальной настоящего административного
услуги, подготовка регламента - 60 рабочих дней
и согласование проекта со дня регистрации заявления
постановления администрации
Кондинского района
о предоставлении жилого
помещения коммерческого
использования - 8 рабочих дней
\/
Заключение договора аренды
либо договора найма
жилого помещения коммерческого
использования - 15 рабочих дней
> Муниципальная услуга оказана <
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ КОНДИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2013 г. № 2290
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОНДИНСКОГО РАЙОНА
КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ,
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации Кондинского района
от 05.09.2014 № 1813)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", решением Думы Кондинского района от 13 сентября 2012 года № 264 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования Кондинский район", постановлением администрации Кондинского района от 13 мая 2011 года № 686 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", администрация Кондинского района постановляет:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма жилого помещения (приложение).
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма жилого помещения руководствоваться настоящим административным регламентом.
3. Постановление опубликовать в газете "Кондинский вестник" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Кондинский район.
4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации района, курирующего вопросы управления муниципальным имуществом.
Исполняющий обязанности
главы администрации
А.А.ЯКОВЛЕВ
Приложение
к постановлению администрации района
от 24 октября 2013 года № 2290
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОНДИНСКОГО РАЙОНА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ, НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации Кондинского района
от 05.09.2014 № 1813)
1. Общие положения
1.1. Предметом регулирования административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма (далее - административный регламент) являются правоотношения, возникающие между администрацией Кондинского района и заявителями по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма для граждан, проживающих на территории городских и сельских поселений Кондинского района (далее - муниципальная услуга).
1.2. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги и ее результатов, определяет сроки, порядок и последовательность действий администрации Кондинского района при предоставлении муниципальной услуги.
1.3. Заявителями для предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма (далее - заявитель) являются:
государственные органы исполнительной и судебной власти, федеральные органы, государственные учреждения, являющиеся работодателями граждан Российской Федерации, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте муниципального образования Кондинский район;
граждане Российской Федерации, с которыми ранее был заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования, в случае истечения срока действия данного договора и надлежащего исполнения нанимателем обязанностей по данному договору.
1.4. Муниципальная услуга предоставляется от имени администрации Кондинского района комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района (далее - Комитет).
1.5. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги:
1.5.1. Местонахождение Комитета, юридический адрес: ул. Титова, д. 24, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, Российская Федерация.
Почтовый адрес Комитета: ул. Титова, д. 24, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, Российская Федерация, 628200.
Фактический адрес Комитета: ул. Титова, д. 24, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, Российская Федерация, 628200.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 18.00.
1.5.2. Справочные телефоны Комитета: (34677) 32-960, факс: 32-361.
1.5.3. Адрес электронной почты: kumikonda@mail.ru.
1.5.4. Сведения о местонахождении, контактных телефонах, адресе электронной почты, графике (режиме) работы Комитета, а также информация о процедуре предоставления муниципальных услуг размещаются на официальном интернет-сайте муниципального образования Кондинский район - www.admkonda.ru в разделе "Муниципальные услуги".
Адрес Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации - www.gosuslugi.ru (региональный сегмент - 86.gosuslugi.ru).
1.5.5. Информирование заявителя муниципальной услуги осуществляется в форме:
размещения информационных материалов на стенде в здании администрации Кондинского района, расположенном по адресу: ул. Титова, д. 24, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, а также в зданиях администраций городских и сельских поселений Кондинского района;
консультирования заявителей специалистами Комитета с использованием средств телефонной связи, при личном либо письменном обращении в Комитет;
размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет) и публикаций в средствах массовой информации.
1.5.6. Информация о месте нахождения и графике работы организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, способы получения информации о месте нахождения и графиках работы организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги:
1.5.6.1. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр).
Местонахождение Кондинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре: ул. Первомайская, д. 23А, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, Российская Федерация, 628200.
График (режим) работы:
вторник, среда - с 09.00 до 18.00;
четверг - с 09.00 до 20.00;
пятница - с 08.00 до 17.00;
суббота - с 09.00 до 16.00.
Справочные телефоны: (34677) 32-711, 34-967.
Адрес электронной почты: u8601@yandex.ru.
1.5.6.2. Кондинское отделение филиала федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (далее - БТИ).
Местонахождение БТИ: ул. Первомайская, д. 23, пгт. Междуреченский, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, 628200.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 09.00 до 12.00; с 13.30 до 15.30;
суббота - с 09.00 до 12.00.
Справочные телефоны: (34677) 35-172, 32-915, факс: 34-350.
Информация о месте нахождения и графике (режиме) работы администраций городских и сельских поселений Кондинского района, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, о способах получения информации о месте нахождения и графиках (режимах) работы администраций поселений, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги (приложение 1 к административному регламенту).
1.5.7. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Комитета подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста Комитета, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.5.8. Консультации предоставляются специалистами Комитета, ответственными за предоставление муниципальной услуги:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 18.00.
1.5.9. Консультации предоставляются по вопросам:
перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
времени приема и выдачи документов;
сроков предоставления муниципальной услуги;
порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
1.5.10. Продолжительность консультирования заявителей при личном приеме составляет 15 минут, при ответе на телефонный звонок 10 минут.
1.5.11. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Комитета при личном обращении заявителя, с использованием почтовой связи, телефонной связи.
1.5.12. Заявители в обязательном порядке информируются специалистами Комитета о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
1.5.13. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги при помощи телефона или посредством личного обращения в Комитет.
1.5.14. Для получения сведений о ходе предоставления муниципальной услуги заявителем указываются дата и входящий номер поданного заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, в процессе выполнения какой административной процедуры находится его заявление и представленный им пакет документов.
1.5.15. Запрос заявителя в Комитет о предоставлении муниципальной услуги приравнивается к согласию такого заявителя с обработкой его персональных данных в Комитете в целях и объеме, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в Комитет или подведомственную Комитету организацию. Заявление, подтверждающее наличие согласия лица, не являющегося заявителем, представлено в приложении к настоящему регламенту.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги - предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договорам аренды, найма.
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Кондинского района:
2.2.1. В предоставлении муниципальной услуги участвуют администрации городских и сельских поселений Кондинского района, Росреестр, БТИ.
2.2.2. В целях исполнения настоящего административного регламента председатель Комитета приказом назначает специалистов Комитета, ответственных за предоставление муниципальной услуги, а также специалистов Комитета, ответственных за прием документов.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
2.3.1. Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования по договору аренды или найма жилого помещения.
2.3.2. Отказ в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования.
2.4. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем одного из следующих документов:
2.4.1. Договора аренды жилого помещения.
2.4.2. Договора найма жилого помещения коммерческого использования.
2.4.3. Решения об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования (в форме письменного ответа, подписанного уполномоченным должностным лицом).
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования не должен превышать 30 рабочих дней с момента регистрации письменного заявления заявителя, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги.
2.6. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон Российской Федерации от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ);
решение Думы Кондинского района от 13 сентября 2012 года № 264 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования Кондинский район";
постановление администрации Кондинского района от 05 мая 2011 года № 623 "Об оплате за наем жилых помещений коммерческого и служебного использования в муниципальном жилом фонде";
постановление администрации Кондинского района от 13 мая 2011 года № 686 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг".
2.7. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:
2.7.1. По предоставлению жилого помещения по договору аренды:
ходатайство органа, учреждения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования в письменном виде, содержащее следующие сведения (предоставляется в двух экземплярах, один из которых с отметкой о дате поступления и входящим номером возвращается органу, учреждению):
а) полное наименование органа, учреждения, с указанием его организационно-правовой формы, юридического адреса, фактического местонахождения (для направления корреспонденции) органа, учреждения;
б) фамилия, имя, отчество, занимаемая должность, стаж работы специалиста, для которого орган, учреждение ходатайствует о предоставлении жилого помещения коммерческого использования;
в) обоснование необходимости обеспечения работника жилым помещением:
копия Устава органа, учреждения;
заявление работника органа, учреждения о предоставлении жилого помещения, предоставляется лично;
копия документов, удостоверяющих личность и гражданство Российской Федерации работника и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
справки о наличии/отсутствии недвижимого имущества в собственности в соответствующем населенном пункте на всех членов семьи, родившихся до 23 июля 1999 года, из БТИ;
копия трудовой книжки работника;
документы, подтверждающие наличие согласия лиц, не являющихся заявителями, при обращении за получением муниципальной услуги, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия заявителя действовать от имени лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц.
2.7.2. По предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договору найма (заключение договора на новый срок):
заявление о заключении договора найма жилого помещения коммерческого использования (предоставляется в двух экземплярах, один из которых с отметкой о дате поступления и входящим номером возвращается заявителю);
документы, подтверждающие наличие согласия лиц, не являющихся заявителями, при обращении за получением муниципальной услуги, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия заявителя действовать от имени лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц.
2.8. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:
2.8.1. Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр).
2.8.2. Сведения о зарегистрированных (снятых) с регистрации гражданах (администрации городских и сельских поселений Кондинского района).
2.8.3. Сведения о наличии (отсутствии) задолженности за жилищно-коммунальные услуги (запрашивается в случае заключения договора аренды жилого помещения на новый срок).
Документы, прилагаемые к заявлению о предоставлении жилого помещения коммерческого использования в соответствии с пунктами 2.8.1 - 2.8.3 настоящего административного регламента предоставляются заявителем по желанию. При их непредставлении заявителем Комитет запрашивает недостающие документы (информацию), необходимые (ую) в целях предоставления муниципальной услуги, в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления, организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в рамках системы межведомственного взаимодействия.
2.9. Должностные лица Комитета не вправе истребовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов местного самоуправления и (или) подведомственных организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ.
2.10. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
заявителем представлены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента;
имеются подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них, исправления;
документы исполнены карандашом, а также представлены документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.11. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
несоответствие заявителя требованиям, установленным в пункте 1.3 настоящего административного регламента;
отсутствие у заявителя гражданства Российской Федерации;
отсутствие документов, указанных в пункте 2.7 настоящего административного регламента;
отсутствие документов, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента;
представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом помещении;
отсутствие на территории соответствующего населенного пункта свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2.12. Муниципальная услуга осуществляется на бесплатной основе.
2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудуются:
информационными стендами, стульями, столами и письменными принадлежностями для возможности оформления документов, типовые бланки документов;
табличкой с номерами и наименованиями кабинетов.
2.15. Требования к местам для ожидания.
Зал (места) для ожидания должен быть оборудован стульями, столами и обеспечиваться образцами заполнения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.16. Требования к стендам (вывескам).
Стенды (вывески) размещаются по адресу: ул. Титова, д. 24, пгт. Междуреченский, напротив кабинетов Комитета.
На информационных стендах содержится информация:
месторасположение, почтовый адрес, график (режим) работы, номера телефонов, адреса электронной почты Комитета;
перечень документов, предоставляемых заявителем для получения муниципальной услуги;
образец заполнения заявления.
2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
доступность информирования заявителей о порядке, сроках предоставления муниципальной услуги;
отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на действия (бездействие) специалистов Комитета, осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги;
соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
бесплатность предоставления муниципальной услуги для заявителей.
3. Состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур,
требования к порядку их выполнения
3.1. Муниципальная услуга включает в себя следующие административные процедуры:
3.1.1. Прием документов и регистрация заявления о предоставлении жилого помещения коммерческого использования (приложение 2 к административному регламенту).
3.1.2. Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в рамках межведомственного взаимодействия.
3.1.3. Рассмотрение заявления и документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или отказ в предоставлении услуги, информирование заявителя о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.1.4. Заключение договора аренды или договора найма жилого помещения коммерческого использования.
3.2. Прием документов и регистрация заявления о предоставлении жилого помещения коммерческого использования:
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является предоставление заявления заявителем и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.2.2. Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, представляются заявителем при личном обращении или направляются заказным письмом с уведомлением о вручении по почте в Комитет, с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Датой обращения считается день регистрации документов специалистом Комитета, ответственным за прием документов. Обязанность подтверждения факта отправки документов по почте лежит на заявителе.
Специалист Комитета, ответственный за прием документов:
принимает документы;
регистрирует заявление в журнале учета заявлений;
зарегистрированное заявление и документы в течение 1 рабочего дня передаются уполномоченному должностному лицу на рассмотрение;
документы с резолюцией уполномоченного должностного лица передаются специалисту Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги, для исполнения.
Максимальный срок выполнения административной процедуры 1 рабочий день.
3.2.3. Результатом административной процедуры является прием заявления и предоставленных заявителем документов.
3.3. Формирование и направление межведомственных запросов о предоставлении документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Направление межведомственного запроса и представление документов и информации допускаются только в целях, связанных с предоставлением муниципальной услуги:
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов согласно пункту 2.7 настоящего административного регламента, принятых от заявителя, специалисту Комитета, ответственному за предоставление муниципальной услуги.
3.3.2. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, формирует и направляет межведомственные запросы в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в отношении документов, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, согласно пункту 2.8 настоящего административного регламента.
3.3.3. Межведомственный запрос должен содержать следующие сведения:
1) наименование органа или организации, направляющих межведомственный запрос;
2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется межведомственный запрос;
3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;
4) указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;
5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные административным регламентом предоставления муниципальной услуги, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления такого документа и (или) информации;
6) контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос;
7) дата направления межведомственного запроса;
8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.
3.3.4. Требования, указанные в пункте 3.3.3 настоящего административного регламента, не распространяются на межведомственные запросы о представлении документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
3.3.5. Предоставление документов и информации осуществляется в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по межведомственному запросу органа, предоставляющего муниципальную услугу.
3.3.6. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации для предоставления муниципальной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия не может превышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию.
3.3.7. Непредставление (несвоевременное представление) органом или организацией по межведомственному запросу документов и информации не может являться основанием для отказа в предоставлении заявителю муниципальной услуги.
3.3.8. Результатом административной процедуры по межведомственному взаимодействию является получение информации (документов) из Росреестра, администрации городских и сельских поселений Кондинского района, необходимой для предоставления муниципальной услуги.
3.3.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры 6 рабочих дней.
3.4. Рассмотрение заявления и документов, принятие решения о предоставлении муниципальной услуги или отказ в предоставлении муниципальной услуги:
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является заявление и предоставленные документы, указанные в пункте 2.7 настоящего административного регламента, а также получение документов и информации в рамках межведомственного взаимодействия.
3.4.2. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет проверку заявления и предоставленных документов:
на соответствие перечню документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги согласно пункту 2.7 настоящего административного регламента;
на соответствие требованиям настоящего административного регламента.
3.4.3. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, несет персональную ответственность:
за проверку комплектности документов, представленных заявителем;
за соблюдение сроков рассмотрения заявления, подготовку проекта постановления о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования и заключения договора аренды либо договора найма жилого помещения коммерческого использования;
за надлежащее информирование заявителя о ходе рассмотрения документов.
3.4.4. По итогам проведения проверки заявления и предоставленных документов специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги:
подготавливает проект постановления администрации Кондинского района о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования;
направляет проект постановления администрации Кондинского района о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования с заявлением и предоставленными документами на согласование.
3.4.5. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет контроль за соблюдением сроков согласования проекта постановления о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования уполномоченными лицами.
3.4.6. Результатом административной процедуры является издание постановления администрации Кондинского района о предоставлении жилого помещения коммерческого использования либо подготовка мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.7. Решение о мотивированном отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю Комитетом в письменной форме в течение 3 дней с момента принятия такого решения. Решение о мотивированном отказе не является препятствием для повторного обращения заявителя для предоставления муниципальной услуги.
3.4.8. Общий срок административной процедуры не должен превышать 8 рабочих дней.
3.5. Заключение договора аренды либо договора найма жилого помещения коммерческого использования:
3.5.1. На основании постановления администрации Кондинского района о предоставлении жилого помещения коммерческого использования специалист Комитета подготавливает и направляет договор аренды либо договор найма жилого помещения коммерческого использования, на согласование и подписание, уполномоченными должностными лицами администрации Кондинского района.
3.5.2. Специалист Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, вызывает заявителя (посредством телефона, электронной почты) для подписания договора аренды либо договора найма жилого помещения коммерческого использования, после чего вручает один экземпляр договора заявителю под роспись.
3.5.3. Результатом административной процедуры является предоставление заявителю жилого помещения муниципального жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования.
3.5.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры 15 рабочих дней.
3.6. Последовательность административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приведена в блок-схеме (приложение 3 к административному регламенту).
4. Формы контроля
за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений лицами, ответственными за предоставление муниципальной услуги, осуществляется постоянно в процессе осуществления административных процедур руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также путем проведения проверок соблюдения исполнения положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги.
4.2. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании решения руководителя (заместителя руководителя) органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проведении плановой проверки могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры (тематические проверки).
Периодичность осуществления плановых проверок устанавливается руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, но не менее одного раза в год.
Внеплановые проверки проводятся по обращению (жалобе) граждан и юридических лиц.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, при проведении текущего контроля и (или) при проведении плановых (внеплановых) проверок.
4.3. Должностные лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, за нарушение настоящего Административного регламента несут административную ответственность в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 июня 2010 года № 102-оз "Об административных правонарушениях".
(пп. 4.3 в ред. постановления Администрации Кондинского района от 05.09.2014 № 1813)
4.4. Контроль за предоставлением муниципальной услуги может осуществляться со стороны граждан, их объединений и организаций путем направления в адрес органа, предоставляющего муниципальную услугу:
предложений о совершенствовании нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
сообщений о нарушении законов и иных нормативных правовых актов, недостатках в работе должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу;
жалоб по фактам нарушения должностными лицами органа, предоставляющего муниципальную услугу, прав, свобод или законных интересов граждан при предоставлении муниципальной услуги.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц
или муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа либо муниципального служащего являются:
нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
требование у заявителя документов, не предусмотренных настоящим административным регламентом для предоставления муниципальной услуги;
отказ в приеме у заявителя документов, предоставление которых предусмотрено настоящим административным регламентом для предоставления муниципальной услуги;
отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим административным регламентом;
затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы;
отказ комитета, должностного лица комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в рассмотрении жалобы либо приостановления ее рассмотрения:
содержание жалобы не соответствует предмету обжалования, указанному в пункте 5.2 настоящего административного регламента;
отсутствие указания на почтовый адрес заявителя, направившего обращение (жалобу), по которому должен быть направлен ответ;
обращение (жалоба) содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, муниципального служащего комитета, а также членам его семьи;
текст письменного обращения (жалобы) не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения (жалобы) сообщается заявителю, направившему обращение (жалобу), если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
в письменном обращении (жалобе) содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы или обстоятельства;
ответ по существу поставленного в обращении (жалобе) вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую Федеральным законом тайну.
В случае оставления обращения (жалобы) без ответа по существу поставленных в нем вопросов заявителю, направившему обращение (жалобу), сообщается о причинах отказа в рассмотрении обращения (жалобы) либо о переадресации обращения (жалобы).
5.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является жалоба заявителя, поданная в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.
Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального интернет-сайта органов местного самоуправления муниципального образования Кондинский район, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме у заявителя.
5.5. Жалоба должна содержать:
наименование Комитета, должностного лица Комитета либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Комитета, должностного лица Комитета либо муниципального служащего;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Комитета, должностного лица Комитета либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
В случае, если в обращении не ясна суть вопроса, должностное лицо, наделенное полномочием по рассмотрению жалоб, вправе пригласить заявителя для личной беседы, запросить в установленном порядке дополнительные материалы и объяснения заявителя.
Если в обращении, жалобе содержится просьба заявителя об истребовании документов, имеющих существенное значение для обоснования и рассмотрения, которые отсутствуют у заявителя, то ответственные должностные лица, рассматривающие обращения, жалобы, вправе запросить необходимые документы.
5.6. Жалоба подается в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации района. Жалобы на решения, принятые председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации района, рассматриваются заместителем главы администрации района, курирующим соответствующую сферу, главой администрации района.
5.7. Жалоба, поступившая в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации района, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Комитета, должностного лица Комитета в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы Комитет, должностное лицо администрации района, рассматривающее жалобу в соответствии с пунктом 5.6 настоящего административного регламента:
удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим административным регламентом;
отказывает в удовлетворении жалобы.
5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.10. В случае несогласия с результатами досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) Комитета, должностного лица Комитета либо муниципального служащего на любой стадии рассмотрения спорных вопросов заявитель имеет право обратиться в суд согласно установленному действующим законодательством Российской Федерации порядку.
5.11. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.8 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
Приложение 1
к административному регламенту
ИНФОРМАЦИЯ
О МЕСТЕ НАХОЖДЕНИЯ И ГРАФИКЕ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИЙ ГОРОДСКИХ
И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ КОНДИНСКОГО РАЙОНА, УЧАСТВУЮЩИХ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ, ОБРАЩЕНИЕ В КОТОРЫЕ
НЕОБХОДИМО ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
1. Администрация городского поселения Междуреченский.
Адрес: 628200, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, пгт. Междуреченский, ул. Гагарина, д. 11.
Телефоны: 8 (34677) 32-089, 35-068, факс: 35-068.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: mejdurech@mail.ru.
2. Администрация городского поселения Луговой.
Адрес: 628220, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, пгт. Луговой, ул. Ленина, д. 22.
Телефоны: 8 (34677) 38-197, 38-050 факс.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: lugovoikonda@mail.ru.
3. Администрация городского поселения Мортка.
Адрес: 628206, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, пгт. Мортка, ул. Путейская, д. 10.
Телефоны: 8 (34677) 30-024, факс: 30-025.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: adm-mortka@mail.ru.
4. Администрация городского поселения Кондинское.
Адрес: 628210, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, пгт. Кондинское, ул. Советская, д. 11.
Телефоны 8 (34677) 22-148, 22-163, факс: 21-953.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: admkondinskoe@mail.ru.
5. Администрация сельского поселения Куминский.
Адрес: 628205, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, пгт. Куминский, ул. Почтовая, д. 47.
Телефоны: 8 (34677) 39-150, 39-151.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.30.
E-mail: admkuma@mail.ru.
6. Администрация сельского поселения Болчары.
Адрес: 628217, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, с. Болчары, ул. Ленина, д. 49.
Телефоны: 8 (34677) 25-491, 25-356 факс.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: admbol@mail.ru.
7. Администрация сельского поселения Леуши.
Адрес: 628212, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, с. Леуши, ул. Волгоградская, д. 13.
Телефоны: 8 (34677) 37-032, факс: 37-031.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: leushi@mail.ru.
8. Администрация сельского поселения Половинка.
Адрес: 628280, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, п. Половинка, ул. Комсомольская, д. 15а.
Телефоны: 8 (34677) 54-753, факс: 54-753.
График (режим) работы:
понедельник - пятница - с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: adm_polov@mail.ru.
9. Администрация сельского поселения Мулымья.
Адрес: 628236, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, д. Ушья, ул. Мелитопольская, д. 5А.
Телефоны: 8 (34676) 49-306, факс: 49-125.
График (режим) работы:
понедельник - пятница - с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.12.
E-mail: adm_sp_m@mail.ru.
10. Администрация сельского поселения Шугур.
Адрес: 628230, Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), Кондинский район, д. Шугур, ул. Центральная, д. 11.
Телефоны 8 (34677) 52-067, 52-047.
График (режим) работы:
понедельник - пятница с 08.30 до 12.00, с 13.30 до 17.30.
E-mail: adm_shugur@mail.ru.
Приложение 2
к административному регламенту
Председателю комитета по управлению
муниципальным имуществом
администрации Кондинского района
___________________________________________________
(Ф.И.О.)
от ________________________________________________
(Ф.И.О граждан/наименование юридического лица/
___________________________________________________
индивидуального предпринимателя
___________________________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего личность
___________________________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан -
для физических лиц,
___________________________________________________
реквизиты доверенности - для юридических лиц)
ИНН _______________________________________________
Адрес: ____________________________________________
(юридический и почтовый адрес - для юридических лиц
___________________________________________________
адрес места жительства - для физических лиц)
телефон ___________________________________________
адрес электронной почты ___________________________
(при наличии)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить жилое помещение жилищного фонда коммерческого
использования
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина и членов его семьи)
С условиями и порядком предоставления жилого помещения жилищного фонда
коммерческого использования в соответствии с жилищным законодательством
Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кондинского района
ознакомлены и согласны.
В случае приобретения в собственность или предоставления на условиях
социального найма, найма жилого помещения на территории населенного пункта,
где предоставлено жилое помещение жилищного фонда коммерческого
использования Кондинского района, обязуемся освободить занимаемое
муниципальное жилое помещение жилищного фонда коммерческого использования в
добровольном порядке в течение 7 дней.
При рассмотрении заявления о предоставлении жилого помещения я и члены
моей семьи даем согласие на обработку (включая сбор, систематизацию,
накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование)
принадлежащих нам персональных данных в соответствии с Федеральным законом
от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" и проверку представленных
нами сведений.
Об ответственности и последствиях за предоставление заведомо ложных
документов и сведений, послуживших основанием для предоставления жилого
помещения, уведомлены.
Даю согласие на обработку моих персональных данных.
"___" ____________ 20__ г. ____________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Заявитель действует от имени несовершеннолетнего ребенка
(нужное - подчеркнуть)
"___" ____________ 20__ г. ____________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Даю согласие на обработку персональных данных моих несовершеннолетних
детей.
За ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________ ___
___________________________________________________________________ ___
(указываются Ф.И.О. несовершеннолетних детей, дата рождения)
расписывается законный представитель - мать/отец.
(нужное - подчеркнуть)
"___" ____________ 20__ г. ____________ ___________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Приложение 3
к административному регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КОНДИНСКОГО РАЙОНА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ, НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Обращение заявителя для получения муниципальной услуги
по предоставлению жилого помещения муниципального
жилищного фонда Кондинского района коммерческого использования.
Общий срок предоставления муниципальной услуги -
30 рабочих дней с момента регистрации заявления
\/
Прием и регистрация заявления Несоответствие заявления
о предоставлении > и документов требованиям
жилого помещения муниципального и форме
жилищного фонда Кондинского
района коммерческого
использования - 1 рабочий день
\/ \/
Формирование и направление Отказ в приеме заявления
межведомственных запросов > и документов с указанием
о предоставлении документов на недостатки
и информации, необходимых
для предоставления
муниципальной услуги,
в рамках межведомственного
информационного взаимодействия -
6 рабочих дней
\/
\/
Отказ в предоставлении
Проверка и рассмотрение муниципальной услуги
заявления, принятие решения в соответствии с пунктом 2.13
о предоставлении муниципальной настоящего административного
услуги, подготовка регламента - 60 рабочих дней
и согласование проекта со дня регистрации заявления
постановления администрации
Кондинского района
о предоставлении жилого
помещения коммерческого
использования - 8 рабочих дней
\/
Заключение договора аренды
либо договора найма
жилого помещения коммерческого
использования - 15 рабочих дней
> Муниципальная услуга оказана <
------------------------------------------------------------------