ДУМА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2013 г. № 472

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА,
УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДА ОТ 27.09.2006 № 77

В соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протокол проведения публичных слушаний от 12.09.2013 и заключение о результатах публичных слушаний от 20.09.2013 по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, Дума города решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки на территории города Нижневартовска, утвержденные решением Думы города от 27.09.2006 № 77 (с изменениями от 19.12.2007 № 328, 19.06.2009 № 618, 27.04.2012 № 217, 22.06.2012 № 259, 21.12.2012 № 332, 21.06.2013 № 420), следующие изменения:
1.1. Карту градостроительного зонирования территории города Нижневартовска (приложение 1 к решению Думы города от 22.06.2012 № 259) утвердить в новой редакции согласно приложению с учетом следующих изменений:
- изменить назначение территориальной зоны объектов индивидуального транспорта (ТЗ 503) в планировочном квартале 02:01:05 в результате выделения территориальной зоны объектов социального коммунально-бытового назначения (ОДЗ 202) на пересечении улиц Спортивной и Дзержинского;
- изменить границы территориальной зоны объектов индивидуального транспорта (ТЗ 503) в планировочном квартале 03:01:02 в результате увеличения границ территориальной зоны объектов городского транспорта (ТЗ 502) на пересечении улиц Ханты-Мансийской и Профсоюзной;
- изменить границы территориальных зон объектов коммунально-складского назначения (ПРЗ 302) и объектов торгового назначения (ОДЗ 203) в результате перераспределения в планировочном квартале 04:05:14 по ул. Северной;
- изменить границы территориальной зоны объектов коммунально-складского назначения (ПРЗ 302) в планировочном квартале 06:02:03 в результате расширения зоны объектов дачного хозяйства, садоводства, огородничества (СХЗ 703) в районе садово-огороднического некоммерческого товарищества "Малиновка";
- изменить границы территориальной зоны объектов мест отдыха общего пользования (РЗ 601) в планировочном квартале 07:05:13 в результате увеличения зоны объектов индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 103) в районе набережной реки Оби;
- изменить границы территориальной зоны объектов индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 103) в планировочном квартале 09:04:06 (микрорайон 14П) в результате выделения территориальной зоны объектов торгового назначения (ОДЗ 203) по ул. Заводской;
- изменить границы территориальной зоны городских лесов (РЗ 602) в планировочном квартале 11:02:08 северного промышленного узла в результате увеличения границ территориальной зоны объектов городского транспорта (ТЗ 502);
- изменить границы территории общего пользования в результате увеличения границ территориальной зоны объектов коммунально-складского назначения (ПРЗ 302) в планировочном квартале 04:05:14 по ул. Северной;
- территориальные зоны планировочных кварталов 03:01:06, 03:01:07, 03:02:05, 03:02:06, 03:02:07, 03:03:04, 03:04:01, 03:04:02, 03:04:05 привести в соответствие с утвержденными проектами планировки территории и проектами межевания территорий Восточного планировочного района (IV очередь строительства) города Нижневартовска (постановление администрации города от 15.02.2013 № 216) и кварталов № 23, 24 Восточного планировочного района (IV очередь строительства) города Нижневартовска (постановление администрации города от 25.03.2013 № 535).
1.2. В градостроительные регламенты (приложение 2 к решению Думы города от 22.06.2012 № 259) внести следующие изменения:
- пункт 2 в разделе 2.2 "Зона объектов социального коммунально-бытового назначения (ОДЗ 202)" изложить в следующей редакции:
"2. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ОДЗ 202):

Виды использования
Параметры разрешенного использования
Особые условия реализации регламента
Объекты социального коммунально-бытового назначения
Этажность - до 4 надземных этажей.
Не установлены
Объекты спортивного назначения
Этажность - до 3 надземных этажей
Не установлены
Объекты здравоохранения
Этажность - до 5 надземных этажей
Не установлены
".

- пункт 3 "Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ПРЗ 302)" раздела 3.2 "Зона объектов коммунально-складского назначения (ПРЗ 302)" дополнить строкой:

"
Объекты внешнего транспорта
Линейные объекты (железнодорожные ветки)
Не установлены
".

1.3. В классификатор объектов капитального строительства (приложение 3 к решению Думы города от 22.06.2012 № 259) внести следующие изменения:
- пункт 103 "Объекты индивидуальной жилой застройки" дополнить строкой:

"


10309
Жилые дома блокированной застройки
".

- пункт 202 "Объекты социального коммунально-бытового назначения" дополнить строкой:

"


20241
Аквапарки
".

2. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по городскому хозяйству и строительству (С.Ф. Землянкин).
3. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава города Нижневартовска
М.В.КЛЕЦ
Дата подписания 25 октября 2013 г.





Приложение
к решению
Думы города Нижневартовска
от 25.10.2013 № 472

КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА


------------------------------------------------------------------